高层下水道堵了怎么办？下水道堵了的原因有哪些? 

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• 135****7843

  下水道堵塞原因；是由于洗碗，洗菜有菜脚和饭粒，等杂物流进下水管道内，经混合积存就造成堵塞。。。
  然后经油汤，油水倒入下水道，在冬季就会凝聚在一起，就粘附在管璧上，长年累月就形成管道堵塞了。
  疏通下水道比较复杂，管道也比较小，也很深，还很油腻的，疏通就需要疏通机才能疏通了。
  如果请专业疏通人员疏通，一般需要80元左右。

  查看全文↓ 2018-11-03 20:38:31
• 131****7471

  下水道堵塞处理方法：
  1、加压疏通法，可以分为：a、水拔子加压疏通法，用水拔子向下加压、向上加负压，反复多次可以疏通堵塞较轻的下水道；b、将自来水管和 地漏口用胶皮管连接，将地漏口周围密封，开水龙头用自来水压力将下水道堵塞物冲出。
  2、用硬物捅出法，可以分为：a、竹批子捅出法，对于弯道不多的下水道用接长的竹批子直接将堵塞物捅出；b、对于弯道较多的下水道使用螺旋弹簧状长钢丝顺时针旋入将堵塞物推出。这是**后的一招。自己可以做、也可以请人做。上述方法可以单独使用、也可以联合使用。

  查看全文↓ 2018-11-03 20:38:25
• 158****3699

  要是子下水道堵塞报修到物业以后，因为物业维修不及时，或是维修方法不对，造成1~3楼被淹，那肯定是物业有责任。相反要是突然污水外溢，那三层以上的住户都有责任，把堵塞下水道的东西作为证据，把4层~28层都列为被告，只要不能证明堵塞物和自己没有关系的，那都有赔偿的责任。
  1、中国物业管理协会制定的普通住宅服务标准作为物业行业服务标准中**低等级。
  2、要求物业每年不少于一次的雨水、污水管道疏通，但是这个管道的疏通范围一般界定在出单元外的管道，如果楼主有证据证明污水反溢跟单元外管道有关的证据，鉴于是民事责任，痛过法律起诉物业，物业承担主要责任，如果是单元内就另当别论，因为目前有些地方性维修资金对公共部位的界定，大部分不包含业主专有部位的公公污水管道。
  3、物业共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护； 注：以上的内容条款是说明了公共管网（你家的下水主管道，就属于公共管网）的维护维修是明确属于物业的责任。
  4、 第八十一条 共用部位主要包括住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；共用设施设备主要包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。
  5、 二是主下水管道是属于公共管线，是属于物业日常维护、维修范围之内的，若因为物业疏于

  查看全文↓ 2018-11-03 20:38:17
• 138****2907

  因为管道是从上往下通的 **后杂物都会汇聚到1层 这是正常现象 所以平常你们应多注意不要把大的杂物冲下去 1层要求你们楼上的几层出钱维修也是常理 但这终究不是办法 你们**好下次维修都在场的情况下 组织商量下 让他们平时各自都注意下 别什么都往下冲 而且这种情况和法不责众一个道理 都有责任 谁也不可能单独负这个责

  查看全文↓ 2018-11-03 20:38:11
• 148****8107

  1.您要说清楚是厨房下水还是卫生间下水。
  2.下水堵塞有两种情况，一是您家室内堵了，这种情况是好修；二是您单元下水主管堵塞，这种情况**大特征就是从一楼反水。但是现在新楼一般都是一楼下水单走管子，会避免反水发生。
  3.如果是厨房堵了，有可能是饭菜渣子，也有可能是被长期的食用油凝固在下水管理堵了，这种情况**麻烦。
  4.卫生间一般堵了都是业主往进扔手纸、卫生巾、避孕套一类的东西，这种现象每个小区都有。

  查看全文↓ 2018-11-03 20:38:07

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• 问 高层下水道堵了怎么办？下水道堵了的原因有什么? 
  答

  下水道疏通一般分为几种：1、异物堵塞解决方法日常使用时不小心掉进异物或是新安装管道失误导致得堵塞，一般采用管道疏通机直接疏通或是更换管道。2、污垢堵塞解决方法有些下水管道经过一段时间使用后会出现结垢，使得管道内径变细影响正常下水排放，这种疏通必须采用高压水清洗管道，清除管道内壁得污垢扩大下水管道内径从而疏通下水道。这种情况是厨房下水道**常见的。3、水力条件不好解决方法首先应该从住宅设计时就考虑到一切不利因素,排水管道的布置应满足**佳水力条件。因此要特别注意: 排水立管与排水横干管的连接,宜采用两个45°或弯曲半径不小于4倍管径的90°弯头接转。排水横管应尽量做直线连接,少拐弯。排水横干管的管径、坡度适当放大。4、房屋沉降量大解决方法（1）排水管穿基础时,管顶以上应留足沉降量,一般不小于150mm。（2）加大排水出管坡度,留一个回旋余地。但要注意的是,排水管道坡度太大会对管道冲刷过大,影响管道使用寿命,一般排水管道坡度不得大于15°。（3）等住宅封顶后再施工排水出户管,这时该建筑初步沉降完成,以后沉降空间有限了,可以减少房屋沉降对管的破坏。5、管材问题解决方法对于已建成的住宅,如果因为管材问题导致底层住宅反水问题非常严重,需要对原有排水管道重新改造,这时应使用塑料排水管或机制离心铸铁管。

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• 问 下水道堵了物业该管么
  答

  这个是物业的问题，总管堵了是物业的管理范围之内。您可以再去找物业协商一下。

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• 问 哪些楼层下水道容易堵
  答

  楼上所有的脏东西汇集到一块容通过1楼的管道，容易堵。

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• 问 租的房子下水道堵了谁负责
  答

  租的房子下水道堵了这时候就要看是谁的责任来判定谁来负责了，例如是租房子的租客有意无意中吧下水道堵了的话，这时候就要租客来进行负责了，如果是因为下水道年久失修，没有定期的进行保养的话，那么就是应该是房子的房东负责了。如果这房子是你的。如果是因为租户没有正确使用它，它将由租户处理。如果租户不是问题，则由您处理。房屋出租可视为商品，卖方（承租人）必须提供优质产品，因此您必须进行维修负责。还有另一种情况如果你是租户的话，如果您居住在二楼并且您的下水道与一楼分开，然后从你家那里排出的东西造成了下水道堵塞了，可能堵塞不是由您故意造成的，但无论您是否故意，原因都是因为你家排出的东西造成了堵塞，那么责任仍然是您的责任。你可以和物业沟通过维修事宜。

• 问 小区下水道堵了由谁来负责
  答

  小区下水道堵了一般是由这个小区的物业管理公司负责的，因为小区的下水道部分是属于小区的公共部分，这部分已经交给了这个小区的物业管理公司负责了，所以有什么问题，应该由物业管理公司处理解决好。下部水管堵塞并造成损坏。首先，我们必须找出原因。如果由于水管年久失修而未能及时发现时应该和修理物业公司进行协商沟通，物业公司应承担违约责任。如果是由于楼上业主使用不当造成的，业委会应要求该业主进行整顿维修。如果你不能确认是业主造成的损失，你可以要求所有使用下水道的楼主分担负担。如果物业公司已经履行了合理的义务并且能够发现故障并且及时修理，就不用承担责任。对于业主来说，有必要与物业管理公司相互协调，这样才能更好地解决问题。