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小区消防设施维修费用由谁出一般会写在物业合同当中，可以仔细阅读和物业公司所签署的合约，如果在合约当中没有明确的规定，一般的维护费用都是由物业进行维修和养护，如果涉及到大型的设备需要更换或者是维修，可以通过使用维修基金，但前提条件要征得小区业主的同意，并且向相关部门提出申请之后获得了批准。人们在购买住房之后，还需要支付相应的物业费用在日常生活当中，物业公司能够起到维持日常生活运转的作用，比如对小区的内部环境进行清洁和保养、人们出入的安全保障、相关大型设备的保养和维修，而且物业公司有义务定期检查小区各处的公共消防设施是否良好，如果存在有损坏或者是破损要及早进行更换，特别是消防栓，以免影响到消防灭火的性能。
小区消防控制系统大修费用由谁出?
134****4717 | 2018-08-08 22:38:36
已有3个回答
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136****3527
小区消防维保归属理应写在合同内，通常由物业公司承担维修养护，如需更换大型设备，物业公司应向业委会或业主大会申请使用应急维修基金。
查看全文↓ 2018-08-08 22:39:30
如有消防维保未验收合格或其他情况导致物业没有接手的除外。 -
154****1025
这个是有物业公司负责的，这个费用是在物业费中的，根据 第十八条 同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的，应当明确各方的消防安全责任，并确定责任人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。
查看全文↓ 2018-08-08 22:39:19
住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。 -
141****9773
小区的消防维修保障费用应当由业主共同承担,依照《物权法》的规定,建筑物及其附属设施的费用分摊等事项,有约定的依照约定处理,没有约定或约定不明的,按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。
查看全文↓ 2018-08-08 22:39:10
根据《住宅专项维修资金管理办法》第三条第二款的规定:“本办法所称共用设施设备,是指根据法律、法规和房屋买卖合同,由住宅业主或者住宅业主及有
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