请问个人商铺买卖住宅一层的商铺有吗？有适合做餐馆的不？

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• 136****8247

  个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 详解:过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。
  　个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房 详解:目前银行对二套房认定是“认房又认贷”,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房
  　首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款 详解:目前公积金贷款政策也比较严格,只要借款人有过房贷记录,不论房贷是否结清、房产是否出售,即便从未使用过公积金贷款,首次申请公积金贷款也会被算做二套房。

  查看全文↓ 2018-08-08 23:03:13
• 148****8493

  这个都没问题，关键看土地的性质是商用 还是住宅 住宅70年，商业40年产权。只要土地合法有房产证，可以自由买卖

  查看全文↓ 2018-08-08 23:03:03
• 132****6343

  要看下面那些商铺平常是不是都是很热闹的，如果是的话肯定会对生活造成影响的，而且还会影响自己的睡眠问题

  查看全文↓ 2018-08-08 23:02:54

相关问题

• 问 适合做餐馆的个人商铺买卖一平多少钱？请问有人知道不，谢谢！
  答

  餐饮、宾馆、网吧，为首选，再就是可以办一些补习**，计算机考级什么的。

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• 问 请问：个人商铺买卖有住宅一层的商铺的吗？求指教！
  答

  底商，一般住宅特别是高层住宅的第一层、第二层销售都较为困难，其价位也较其他层位低，开发商通过转向做底商，价格可以卖得更好，同时小区的商业配套也得以解决。所以如果从你的第三个疑问考虑的话，目前市场上，大盘社区因为有多而稳定的住户，商铺的经营胜算相对较高，投资风险相对小一些，其底商率先得到投资者青睐，所以底商会更好。你考虑得比较长远，你拥有整个一层，并不比大家一起分而有之更加有利，有些拆迁矛盾问题，需要大家携手一起，人多力量大，更为有利，况且这样的问题会不会出现，出现的可能性有多大，这也是待定的。

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• 问 请问，个人商铺买卖住宅一层的商铺交易要注意什么？
  答

  客户要注意的三大问题：　　　1. 产权。购买的商铺产权一定要清晰，**好不要购买有产权问题的商铺，所以购买前一定要查看房屋产权证、土地证、抵押或质押状况的权属证明等，不要全听业主的一面之词。　　2. 商铺本身结构。不是所有好的地段的商铺都能够合理利用，在价格相同的情况下商铺自身的结构就显得相当重要，主要考虑因素有面宽和进深的比例、房屋内部布局结构及利用率、房屋的高度、承重、楼层等；只有这些硬件合格才能保证客户在使用或者后期承租上更符合自己或承租对象的使用标准。　　3. 配套。良好的配套能节省商家客户很多成本与精力。如水、电及电容、燃气、弱电设施、排污化油设施等。购买前一定要核实清楚，要不然改造的难度和成本将直接制约后期自营或者出租效果。

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• 问 请问：一般小区住宅一层有个人商铺买卖的吗？客流量怎么样？
  答

  个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 详解:过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。　个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房 详解:目前银行对二套房认定是“认房又认贷”,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房　首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款 详解:目前公积金贷款政策也比较严格,只要借款人有过房贷记录,不论房贷是否结清、房产是否出售,即便从未使用过公积金贷款,首次申请公积金贷款也会被算做二套房。

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• 问 请问个人商铺买卖可以居住吗？
  答

  2、消防法规定，严格区分生产经营区和居住区，有关部门可以按照消防要求经营区不得住人。3、深圳发生了火灾，肯定要严查消防安全。

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