房屋租赁纠纷法院诉讼费用需要多少呢？

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• 131****3662

  根据诉讼标的按比例收取。

  查看全文↓ 2018-08-09 12:05:39
• 135****2074

  看涉及的金额以及是否适用简易程序
  适用简易程序的民事案件诉讼费50元/件
  非简易程序的按照涉及的金额按分段征收1%~%3

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• 134****9715

  如果在房子出租的过程中引起了纠纷，经双方协商没有达成一致的。可以向所在地人民法院提起诉讼，如：小丽租住的房子租金为一年8000元，那么按诉讼请求的金额来计算。一般按诉讼请求确定，1-10万的按2.5%来计算。法院只收取诉讼费，不收取立案费用。

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  退房官司一般是不能确定具体时间的，还要根据具体的审理情况来确定。但是，法院在案件审理中，有一个总的审限规定，如果法院是适用简易程序审理案件的，则应该在三个月内结案。如果是适用普通程序审理的，则一般情况下也应该在六个月内结案。如果情况特殊的，经批准，还可以延长审限。民事案件诉讼费的缴纳由诉讼费交纳办法确定：（一）财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：1．不超过1万元的，每件交纳50元；2．超过1万元至10万元的部分，按照2.5％交纳；3．超过10万元至20万元的部分，按照2％交纳；4．超过20万元至50万元的部分，按照1.5％交纳；5．超过50万元至100万元的部分，按照1％交纳；

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  起草法律文书一般按件收费。各地区有一定差异，大致如下：⑴　无财产争议案件：普通民事、经济、行政案件，不涉及财产的，根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素，在6000—100000元之间协商收取；外地民事、经济、行政案件不涉及财产的，代理费不低于20000元 ；⑵　法律文书：代为撰写、修改、审查法律文书，根据法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素，每份文书在600－2000元之间协商收费；⑶　律师见证：根据法律文书的性质、所需时间等因素，按每件2000－10000元之间协商收费。⑷　代办公证：律师代办公证的事务不同，每件1500－3000元之间协商收费；⑸　律师函及法律意见书：为委托方出具律师函或法律意见书，根据相关事务难易程度、使用目的、工作所需耗费时间等因素协商收费，每份为1500－20000元之间协商收费。⑹　律师调查：按调查事项协商收费。

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  诉讼费是你在起诉时候需要交给法院的。诉讼费由原告预交，官司结束以后由败诉方承担。就是说，你交了诉讼费，如果官司你赢了，法院会把诉讼费退还给你的。非财产案件按照下列标准交纳：1.离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳；超过20万元的部分，按照0.5％交纳。2.侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权以及其他人格权的案件，每件交纳100元至500元。涉及损害赔偿，赔偿金额不超过5万元的，不另行交纳；超过5万元至10万元的部分，按照1％交纳；超过10万元的部分，按照0.5％交纳。3.其他非财产案件每件交纳50元至100元。

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  " 楼市降价“维权”事件正在一些城市上演。今年6月，因售价下调，位于北京市通州区的“十里春风”项目售楼处被业主“包围”，并被要求退房。从此开启了本轮降价“维权”的先河。此后，合肥、长沙、杭州、天津、郑州等一批二线城市也陆续出现类似现象。万科给“房闹”每户退款100万？该传言在地产界炸了锅。10月10日万科被迫回应，厦门白鹭郡发布声明称，近日网上传“白鹭郡项目因降价对前期业主退款”，实为对一些要求不包含温泉入户的买家的变更补偿。鉴于过往售楼处被砸的“惨痛”经历，开发商通常不选择“直接降价”的做法。通常的做法是“降配”，指在不调整价格的基础上，对装修、绿化、温泉等配套设施的标准进行下调。有些项目还会变相降价，比如赠送家电等等。以上乱象表明，这次房价真的是跌了。统计局发布了9月70个城市的房价数据，楼市的传统旺季“金九”失色，一线城市房价环比下跌，二三线城市涨幅也出现回落。除中西部房价上涨外，全国市场一片跌声。当然，跌幅并不大，新房方面，上海和深圳分别下降0.1%和0.2%，北京持平，广州上涨0.4%；二手房方面，北京和上海均下降0.2%，深圳持平，广州上涨0.2%。另外，二三线城市的涨幅也有所回落。自2016年3月南京、苏州等地出台调控措施至今，本轮房地产调控已持续了30个月以上，时长超过以往任何一轮调控。且进入2018年后，调控频率有增无减。据统计，截至10月初，年内累计房地产调控次数更是接近400次，比去年同期增加八成，创历史同期新高。大家逐渐形成了共识，调控政策已致楼市“质变”，房市拐点真的来了。中原地产首席分析师张大伟认为，与以往相比，本轮调控还有两个显著特征：一是调控深度不断下沉，在很多城市，差别化调控政策已经下沉到区、县一级。二是执行层面不断强化，政策效果得以延续。今年6月，七部委宣布于2018年7月初至12月底，在北京、上海、广州、深圳等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动，重点打击投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业和虚假房地产广告等四个方面。随后，对市场乱象的整治范围迅速扩大，全国大部分市场异动的城市都加入其中。10月19日广州市增城区、南沙区、花都区“放开限价”的消息在社交媒体广为传播。这场广州限价松动风波只是央地博弈下的一次小小试探，那么，这是否意味着本轮房价调控政策像历次一样行将走向尾声？不会的。“房住不炒”已上升为政治任务。让高房价逐渐“慢撒气”、实施租售并举已成为政策共识，更严厉更长效的政策还在路上，比如大家热议的房产税、空置税、投机税，此外，取消预售证制度这类狠招也在一些城市陆续推出。在此高压态势下，“活下去”成为业界共同呼声。另一方面，人们的居住观念也将会改变——你不一定要拥有，但是可以租住，这也许将渐渐成为主流的居住理念。回顾一下，2008年、2011年、2014年分别出现三次降价维权浪潮，随后都是房价报复性上涨。这次会重演这类逆转吗？恐怕也不会的。一些城市陆续出现土地拍卖大面积流拍现象。“面粉”都没人要了，但“面包”总会有的。只是这次，“面包”将以租售并举、共有产权、长租房的形式出现。这次恐怕才是真拐点。 "

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