WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">主要有契税、营业税、个人所得税,印花税(首次购房免交)。
你好,我四年前买的二手房,现在名下仅一套国产房想卖,需交哪些税?
135****1208 | 2018-08-11 23:26:06
已有4个回答
-
158****4202
买二手房时需要缴纳是税费如下:
查看全文↓ 2018-08-11 23:27:01
1.营业税:未满五年的房子,政府要收取5.5%营业税;
2.中介费:若是找中介(中介收取1.5-3%的中介费);
3.契税:面积120平米的房子,契税为1.5%,若超过144平,则契税为3%,(注明:每个城市要求不一样,例如:厦门户口首套,房屋面积小于90平,契税取1%;首套,房屋面积小于144平,契税取1.5%,二套房或房屋面积大于144平,契税取3%,商业用地契税都是3%);
4.印花税没有多少(几十元);
5.证书费80元。 -
-
152****5457
而根据粤价[2002]163号。
查看全文↓ 2018-08-11 23:26:35
二手中介经营费用
一些通过二手中介公司进行交易的房屋、行政事业性收费和经营服务性收费,部分的契税还可到相应的财税部门办理减免手续。
印花税.5%。根据规定。比如.5%,根据粤价[2002]163号文件,住房产权属人需交纳80元(含证书一本)。
营业税及附加税费、印花税。
契税
根据《说明》、行政事业性收费
据了解。
各个地区收费的可能不同,凡是入住满一年以上的二手房进行:一套住房的交易的总价为10万元,而非个人购买则按房款总价的3;交易合同贴花由买卖双方共同分担,印花税,新的二手交易办法当中规定。 -
132****1974
二手房交易税费,根据2015年3月30日财政部**新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:
查看全文↓ 2018-08-11 23:26:24
一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;
2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;
3、以下情况按照3%缴纳:
(1)144(含144平)平方以上 ;
(2)买方不是首次购房 ;
(3)车库 ;
(4)非普通住宅(商业用房);
相关问题
-
答
-
答
1、利用过贷款买房,再次贷款买房就算二套房。2、首套房没贷过款,那就不算二套房。
全部4个回答> -
答
如果您觉得吃了大亏,干脆成全了原房主,房子还给他,你拿回钱跟装修款,你还免费住了4年呢,何乐而不为呢。要是你不想退给他,就按法院判的做吧。
全部4个回答> -
答
银行利率调整了,房贷也会跟着相应的调整,利率降低了房款还款就少了,利率高了相应的房贷也会增加,利率调整影响房贷利息的多少。在房贷流程中,银行并没有全部实行利率自动调整。贷款人何时能开始省利息,具体要看房贷合同中对于调息周期的注明。一般有如下几种情况:1.自动执行新利率只要利率有变动,自动从调息之时开始按新贷款利率计算月还款额。2.按月调息本月调整,下月执行。如2014年11月22日银行调整贷款利率,则12月还款按新利率计算。3.按年调整即本年调整,次年1月1日开始执行新的贷款利率;如2014年11月22日银行调整贷款利率,则2015年1月1日还款按新利率计算。
全部5个回答> -
答
你是打算卖房是吧~普通住宅:如果是满五年且唯一,是没有相关税费的;如果满五年不唯一只须交个人所得税1%;如果是没有满五年,不管是不是唯一都应交营业税5.65%与人所得税1%。
买房交流群