房屋鉴定费用一般谁来出？请大家帮帮忙？

已有3个回答

• 145****7380

  一般是谁委托就谁出，或者可以跟对方协商好，由委托人暂时垫付，到时由责任方出费用。

  查看全文↓ 2018-08-14 08:55:30
• 146****5109

  法院受理后，鉴定费用由败诉方承担的，具体费用多少，根据市场和鉴定项目来定。《国有土地上房屋评估办法》第三十一条房屋征收评估、鉴定费用由委托人承担。房屋征收评估、鉴定费用按照政府价格主管部门规定的收费标准执行。希望我的回答能帮助你。

  查看全文↓ 2018-08-14 08:55:07
• 144****8200

  房屋使用人、其他利害关系人发现房屋存在不安全因素的，可要求房屋人、责任人委托房屋安全鉴定。经鉴定为危险房屋的，鉴定费用由房屋人或者责任人承担；
  如果经鉴定为非危险房屋的，则鉴定费用由委托人承担。房屋安全鉴定费按物价部门核定的标准收取；
  房屋人对经鉴定的危险房屋，必须按照鉴定结论的处理建议及时加固或修缮治理，如房屋人拒不按照处理建议修缮治理，或使用人有阻碍行为的，房屋安全管理的主管部门有权指定有关部门代修，或采取其他强制措施，发生的费用由责任人承担。
  房屋质量鉴定费多少钱：
  1、房屋安全鉴定综合单价
  一般，按建筑面积计算，10-20元／m2。（每次收费总额起步价不低于1万元），对于A级、B级或D级房屋，可取较低值。
  对于C级或D级较复杂的、较重要的房屋，或要加固加层、超层、超高等房屋，应另外增加房屋试验检测项目。
  2、房屋安全性检测与鉴定综合单价
  对于C级或较难判定为C、D级较复杂的、较重要的房屋，或有特殊要求，如加层改造、加固设计、超层、超高等情况应进行进一步的现场检测，是针对结构（构件）承载力、材料强度、整体或局部倾斜等应另外增加进行现场试验检测工作。
  综合单价收费：按建筑面积计算，20-70元／m2。（若包括楼板、梁、墙体承载力试验时取高值，具体参考所增加的房屋试验检测项目）

  查看全文↓ 2018-08-14 08:54:31

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