买个20万的二手房，有些问题请教内行。

已有8个回答

• 155****6508

  二手房不好说 一般100-200万的的房子都在2-10万的讲价空间,有些房子是一毛都不会少了的(比如超笋盘)多了解市场行情就了解市场价格了.

  查看全文↓ 2014-04-13 09:48:10
• 142****5258

  只要是私产房都可以贷款。如果你是第一次购房的话,纯公积金**4万,按揭6万。贷16万,纯公积金,10年每月还1696元。贷14万,按揭的话,10年每月还1640元。

  查看全文↓ 2014-04-13 09:22:45
• 135****1568

  1.首先你的告诉你的房子银行给你做的评估价是多少！
  
  2.银行现在执行首套购房利率7折优惠：90㎡一下的
  
  3.银行贷款，是给评估值的7成贷款，比如：房屋总价20万
  
  银行评估：3000元/㎡*建筑面积=评估值的总价
  在乘以*0.7%=就是你需要贷款的金额了。
  
  你把问题详细的打进来！面积、总价、评估价。如果你按照我说的套算一下也行

  查看全文↓ 2014-04-12 18:17:20
• 147****3229

  只要是私产都可以贷款 税费正常交

  查看全文↓ 2014-04-12 10:08:56
• 137****4995

  只要是私产房都可以贷款。
  如果你是第一次购房的话，纯公积金**4万，按揭6万。
  贷16万，纯公积金，10年每月还1696元。
  贷14万，按揭的话，10年每月还1640元。

  查看全文↓ 2014-04-11 18:23:35
• 158****5537

  一般锂电池的车跑的远点。伏数大的一般可以跑的更远。

  查看全文↓ 2014-04-10 20:11:22
• 137****8029

  买房需要交契税，
  只要是商品房是可以贷款的，**至少三成，
  月供多少，就要看楼主贷款多少了，

  查看全文↓ 2014-04-10 13:12:18
• 134****8401

  买20万的房子，您是本地户口首套购房交1%的契税，二套购房3%的契税。如果房龄很老，面积又小，不能商业贷款，只能公积金贷款。

  查看全文↓ 2014-04-10 11:40:17

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• 问 请教二手房问题!
  答

  具体事情具体对待,他家是他家,你家是你家。找个人到你家给你报报价不就有数了吗?到蓬莱信息港网站查看回答详情>>

  全部8个回答>
• 问 二手房问题请教
  答

  更名可以 但转按揭麻烦还没交房子 看不到实体房子 有人会买吗？**好别卖太麻烦 要买的人也不多 要注意的事很多 你是哪个地方的？找一下你们当地的中介 他们会教你注意事项的 **保险的是卖法就是可以找个下家 更名公正 而且下家**好是全款别贷款 操作起来方便 手续不需要什么 身份正购房合同一定要的 有契税票吗？ 要是没有税票 就办完税票再说 **好是去你们当地的房管局 问下流程 因为不一定的地方 需要的东西也有差异 我们 北京八个区 卖买 房 需要的东西都不一样 北京21世纪不动产 小刘

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• 问 请教二手房买卖问题
  答

  1，如果你的房子已经过户了，在向银行申请按揭贷款时发现房主是离异的，这样的话就不必要理会这个问题。2，如果房产还没有过户，那就要重视了。赶紧到当地房地产管理部门去申请过户，按照工作人员的要求，卖方应该提供处分这套房屋的权利的相关证明，例如公证，协议或法院文书等。

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• 问 请教购二手房的有关问题
  答

  首期款是做按揭的同时做，卖方要收到全款3天内叫楼，房子发生的费用交房当天开始算

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• 问 请教二手房面积出入问题
  答

  允许符合下列条件并实际居住、有合法职业的人员本人及其配偶、未成年子女迁济落户。(1)在市区购置建筑面积90平方米以上新建成套商品房并取得房产证(含办理抵押贷款房)。(2)在市区购置建筑面积90平方米以上成套二手商品房并取得房产证两年以上(含办理抵押贷款房)。(3)在本市三县一市(章丘、平阴、济阳、商河，以下同)居住3年以上人员，在市内六区购置建筑面积75平方米以上成套商品房取得房产证(其他条件同上述第一、第二款)。这里所说的未成年子女，依据《民法通则》第十一条有关规定，是指未满18周岁人员。 至于原房是否有户口，可以在公安户籍部门查询。买房前可以和售房者约定好，能在付款之前让对方迁出户口那就更好了。

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