肯定好,原因是我有亲戚也是明天就是初九入住新房!
全部2个回答>请问大家!我想知道房屋未经其他兄妹同意过户是否可以起诉?
134****2689 | 2018-08-14 15:42:04
已有5个回答
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144****5617
马上向人民法院提出起诉,争取让法院查封房子
查看全文↓ 2018-08-14 15:42:50 -
135****8191
不可能。那就是别人采用非法手段过的。立刻诉讼房产登记部门、现在房产人一并列为被告。因为你知道你的权益受到侵害了,所以立马诉讼,否则是有时效的。
查看全文↓ 2018-08-14 15:42:42 -
136****8135
在法律上是不允许的,属于非法。
查看全文↓ 2018-08-14 15:42:33
需要先搞清楚房产产权归属的情况:①房产是婚前财产②房产是婚后财产
1、若是婚前:夫妻一方的名字出现在房产证和购房合同书上,购房时房产登记和购房发票都是一方的,算个人房产。可以自行买卖。
2、若是婚后:属于夫妻共有财产,若购房合同上无明确分配比例,则平均分配。房产出售时必须双方到场签字或一方有另一方受理过的公正委托书,方可生效。 -
131****4543
不能。只要你们不是恶意串通买卖房屋,对于已经过户的房子,其他人是不能对抗你的,就是不能向你要房子。如果有纠纷,他们只能起诉卖房给你的人。
查看全文↓ 2018-08-14 15:42:24
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房屋过户费的计算,根据是否已满五年而有所有同。 1、 已满五年的,需要缴纳的税费包括: (1)交易契税:二手房成交价×1.5%(买方缴纳); (2)印花税:二手房成交价×0.05%(买卖双方各缴纳); (3)交易费:6元/平方米(卖方缴纳); (4)证件工本费:80元; (5)个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)×20%。 2、如果未满五年,那么应缴纳的税费包括: (1)营业税:成交价×5.5%(买方缴纳); (2)交易契税:二手房成交价×1.5%(买方缴纳); (3)印花税:二手房成交价×0.05%(买卖双方各缴纳); (4)交易费:6元/平方米(卖方缴纳); (5)证件工本费:80元(买方缴纳); (6)个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)×20%; (7)140平米以下视为非普通住宅,140平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳。
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农村卖房子可以过户因所在地区不同,房屋的过户费用也有些差别
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建议找专业的律师去做,自己弄太耽误精力了
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一定是无法过户啊!那是军产啊,你只有居住权,使用权,却没有处置权利军产是不允许买卖的,地方上的房地局也查不到的户口,怎么过户啊,根本办理不了
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