请问各位！租办公房租金包含暖气费不？物业费怎么交？

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• 146****7712

  如果你们是物业公司，那么可以扣除代收费用以后交纳营业税，如果不是，那么肯定不可以。
  营业税规定，收取的价外费用要作为营业额一起计算营业税，某些特殊行业除外。
  收取租金不能用收据入账，必须开具合法的税务发票，如果没有，需要到地税部门开具。

  查看全文↓ 2018-08-14 16:00:55
• 144****7008

  本帖**后由 水晶杯 于 2011-11-7 20:40 编辑 石景山远洋沁山水、朝阳北苑南区等多个公租房项目将在2011年二季度向社会公开进行“预租”。北京市住房和城乡建设委员会有关负责人2011年3月8日透露，公租房租金比起区域内市场价格的优惠比例还有待**后确定，但公租房租金中将包含小区物业费、房屋维修费、供暖费等多项费用，居民入住后，只需为自己使用的水、电、燃气、通信、有线电视等费用买单。 北京“十二五”期间建设的保障性住房中，将有60%是公租房。市住建委主任表示，2011年将全面启动公租房申请，全市314个街道社区住保窗口将全面开始接受申请，并力争使2011年计划竣工的1万多套公租房完成入住。2010年北京多渠道建设公租房，全市共落实公租房及租赁房项目19个，建筑面积172万平方米，可提供房源2.6万套，比原计划翻了一番。其中2011年确保竣工1万套以上。

  查看全文↓ 2018-08-14 16:00:45
• 132****5069

  看你跟房东，或租客是怎样谈的，包有包的价，不包有不包的价格

  查看全文↓ 2018-08-14 16:00:36
• 152****5727

  首先要看你所谓的租房租金是指那种房子。
  1、北京市公租房的租金里，包含物业费用。但是不包含取暖费。取暖费由承租人自行承担。《北京市公共租赁住房后期管理暂行办法》第五条 公共租赁住房产权单位具体承担下列职责：（八）负责公共租赁住房自用和共用部位及设施设备的维修养护，保持房屋及设施设备完好，确保房屋正常使用； （九）负责组织开展公共租赁住房物业服务；（其余条款略）
  2、私人房租金，则由租房合同里明确各项费用由谁缴纳。如果合同中明确约定由承租人缴纳物业费的，则按照合同履行。如果没有对物业费进行约定，那么根据《物业管理条例》的规定，物业费由产权人（业主、房东）支付。
  供暖费的缴纳和物业费相反。如果租房合同中约定，租金包含供暖费的，则由业主或房东支付供暖费。如果没有专门约定的，依据国家发改委《城市供热价格管理暂行办法》第三十条规定：用户应当按照规定的热价按时交纳供热费。根据此规定，由用户，即使用人承担供热费用。使用人为租房人时，在合同有效期内的供暖费用，由租房人承担。

  查看全文↓ 2018-08-14 16:00:25

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• 问 请问各位：房屋出租租金包含暖气费不？物业费谁交？谢谢！
  答

  按实际居住天数收取，如1500元4个月供暖季每天12.5元。住多少天给多少钱你是租户还是房东，你在那个城市，租户从那天开始租，租期到什么时候？各城市不一样采暖收取也不同，如北京房东租房，租金都包含采暖费。但也有不包含的，主要看双方协议。如不包含，房东交了，可再向租户收取。

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• 问 写字楼租金包含暖气费不？物业费怎么算？
  答

  写字楼的租金组成由：日租金就是你要出租的房子租金+物业费啊。净租金就是每天每平米多少钱。月租金=日租金*面积*天数。

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• 问 请问大家！租办公房物业费怎么交？装修怎么样？
  答

  不需要。根据《物业服务收费管理办法》第十六条“纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业人的物业，物业服务费用或物业服务资金由开发建设单位全额交纳。希望以上内容对你有所帮助。

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• 问 请问现在租办公房中介费要多少？物业费贵不？有谁知道，谢谢！
  答

  这个没有具体定价的，一般作为其标准的是得每栋写字楼的的面积是多少，然后才可以根据其换算，这样才能得知一年的物业费用哦！

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• 问 物业费包括暖气费吗？暖气费和物业费怎么算，要单独交吗？
  答

  不要急着就交！先住进去，以后问隔壁邻居。问清楚了再交。刚入住新房，就交钱，不吉利！

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