买房子都需要摇号吗？什么是摇号，每个人都有资格吗？

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• 154****8440

  适用于楼市火爆的情况，在当今楼市萧条的时候，客户随时去可以随便挑选楼房，就不会存在摇号的情况啦。 比如500人登记买房，只有300套房，就需要摇号 ..
  

  查看全文↓ 2018-08-14 22:46:52
• 141****8540

  摇号就是说预交定金的人，参与摇号的方式，分批次选房。
  
  延展回答：
  1. 摇号选房是指开发商先公布要销售的楼宇，在特定的时间段内，发放固定数量的VIP选房卡，在指定时间到指定地点进行公开摇号选房。
  2. 销售的房源及价格表公示，摇号选房由有声望的人士用电脑摇取第一位购房人，第一位购房人先用电脑摇取第二位购房人，之后第一位购房人选房并亲自在公示的房源价格表上销控房源。
  3. 北京已经实施。这种办法一般是经济适用房房源分配。
  4. 由执行单位向新闻媒体通报选房相关事宜，包括选房采取集中地点、集中时间的方式，具体选房地点，并且通报公证和监察部门进行全过程监督。
  5. 为了让购房者**大限度地了解房屋结构、朝向等具体情况，要求要求建设单位在房源现场张贴小区总平面图(标明配售房源楼号)、分层平面图、楼盘表(标明单元、房号、单套面积、朝向)，指定专人负责接受购房人的咨询。
  6. 对于没有报够人数的房源，将整栋楼、整单元提供房源。建设单位要安排专人打开房屋，让选房人入房查看，以方便选房人充分了解掌握房源具体信息。
  

  查看全文↓ 2018-08-14 22:46:40
• 146****3510

  开盘摇号分为2种情况
  1.如果客户办卡量比较大的情况下，为了使客户因为它种方式而导致的负面情绪（像先到先得，头天凌晨去排队的不是没有，像内部认购，客户会觉得开发商忽悠人，不拿出房源，都给关系户了，等等的开盘模式），所以采取摇号方式。
  2.不排除吸引人气的方式，因为在进入之前，你能看见很多很多像你一样想买房的人，拔高你的购房心理价位，然后能进入里面拿房号的不会都是非常理智的人，你在挑选的时候，别人在影响你，你也在影响别人，所以开发商打的目的是，以人的弱性攻其理智的方式，让盲从导致头脑发热，抢到想要的房子，而忽略价格的高度。
  

  查看全文↓ 2018-08-14 22:46:19

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• 问 怎么查询自住房摇号结果?自住房每个人可以有多个摇号编号
  答

  可以去北京市住建委官网查摇号公告

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• 问 摇号买房什么意思?买房子摇号需要注意什么？
  答

  买房子摇号什么意思1、摇号购房即摇号选房，是指开发商先公布要销售的楼宇，在特定的时间段内，发放固定数量的VIP选房卡，在指定时间到指定地点进行公开摇号选房。由有声望的人士用电脑摇取第一位购房人，第一位购房人先用电脑摇取第二位购房人，之后第一位购房人选房并亲自在公示的房源价格表上销控房源。2、买房摇号的政策，目的是缓解新房与可售房源及开盘销售房源供应不平衡。一定程度上可以暂时性起到控制供需关系矛盾恶化，防止出现疯狂抢房或者深夜排队买房，或者是房企花钱请人或找托排队买房的火爆假象。出台买房摇号政策，其实也是无奈之举。因为限价，引起了蝴蝶效应。一方面，限价导致了很多开发商疯狂捂盘惜盘，造成了新开楼盘大幅减少。另一方面，一手房被限价，而二手房政策却相对宽松，价格远超一手房，有些地方差价甚至能达到6000元／平米，一二手房价格严重倒挂。买房子摇号什么意思？买房子摇号需要注意什么1、通报由执行单位向新闻媒体通报选房相关事宜，包括选房采取集中地点、集中时间的方式，具体选房地点，并且通报公证和监察部门进行全过程监督。2、看房期执行单位公布看房时间。为了让购房者**大限度地了解房屋结构、朝向等具体情况，这里要求要求建设单位在房源现场张贴小区总平面图（标明配售房源楼号）、分层平面图、楼盘表（标明单元、房号、单套面积、朝向），指定专人负责接受购房人的咨询。3、选房程序叫号3次未到场。如果申请人因故不能参加，可由其配偶或亲属代为选房，选房时携带本人及申请人身份证原件（不能提供身份证原件的，可提供户籍所在地派出所出具的证明）、申请人出具的委托书、《准购证》原件。

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• 问 摇号买房什么意思?买房子摇号需要注意哪些？
  答

  一般是摇的选房的顺序号。100个人竞争50个房子,还有20个可以参加优先摇号。即是说,这20个人先摇,结果可能是有房或是没房。比如这20个人有15个摇到了,那么剩下的人再来竞争剩下的35套。

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• 问 上海摇号买房资格
  答

  上海摇号买房资格采用的是计分制度，也就是满足无房家庭购买房屋的需求，在进行认购之后将综合家庭以及拥有住房的情况等相关因素来进行分数高低的排序，选取出可以进入公证摇号选房的人员名单。上海摇号买房的流程;①购房者对于楼盘的信息应当有大致的了解，可以先看一下样板房，当楼盘取得了预售资格证之后，了解开盘的日期,由于销售人员会公布准备销售的房源的情况，这时候做一些功课，也就避免了摇号之后不知道如何选房的尴尬。②缴纳一定的认筹金，而且签署相应的意向书，因为意向书上会有编号，而这个编号也就是有了摇号的资格。③售楼部的员工会统计意向顾客的情况，当顾客以及房源的数量达到合适比例之后就会停止认购，在进行摇号的时候，认筹者都会到达现场，公证处人员会通过电脑软件来进行摇号。？

• 问 杭州买房需要摇号吗
  答

  在杭州买房是需要摇号的，从2018年开始，因为在杭州地区想要购房的人群数量越来越多，已经超过推出的房源数量，所以才会选择摇号售房的形式，当然，如果所推出的楼盘登记的数量少于推出的房源可以采用其他的方式，而不需要公证摇号售房。在进行摇号之前，建议大家还是要多考察几个楼盘，选择自己心仪的楼盘之后挑选出适合的房源，然后再报名进行摇号，因为在摇号之后如果没有选出自己喜爱的房子，相当于摇号作废，连续三次的话，至少半年之内是不能够再摇号买房，对于着急购房的人来说，会耽误一定的时间。通过摇号买房只是为了让买房变得更加公平，带有导致延迟买房的可能性，而且即便是摇号摇到了自己去选房，也不一定能够选择到自己中意的房子。