上海摇号买房资格

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  上海摇号买房资格采用的是计分制度，也就是满足无房家庭购买房屋的需求，在进行认购之后将综合家庭以及拥有住房的情况等相关因素来进行分数高低的排序，选取出可以进入公证摇号选房的人员名单。上海摇号买房的流程;
  ①购房者对于楼盘的信息应当有大致的了解，可以先看一下样板房，当楼盘取得了预售资格证之后，了解开盘的日期,由于销售人员会公布准备销售的房源的情况，这时候做一些功课，也就避免了摇号之后不知道如何选房的尴尬。
  ②缴纳一定的认筹金，而且签署相应的意向书，因为意向书上会有编号，而这个编号也就是有了摇号的资格。
  ③售楼部的员工会统计意向顾客的情况，当顾客以及房源的数量达到合适比例之后就会停止认购，在进行摇号的时候，认筹者都会到达现场，公证处人员会通过电脑软件来进行摇号。？

  查看全文↓ 2022-06-16 09:43:37

相关问题

• 问 上海买房摇号怎么摇
  答

  上海买房摇号流程：①购房者可以先了解此楼盘的各类信息，当某个楼盘拿到预售许可后会定出开盘日期，并公示所有准售房源。通知有意向的客户缴纳认筹金或意向金，并提供资产证明以初步审核购房资格。②完成认筹金缴纳的客户将签署一份认筹意向书，上面会有一个认筹编号，获得这个编号则意味着获得一个参加摇号的资格。③售楼处持续累计意向客户，当认筹客户达到一定比时将停止认筹，所以如果真有意向购买，请不要错过这个阶段。④开盘当日，售楼处组织所有认筹者到开盘现场，并请公证处的办公人员使用专用电脑及软件进行摇号。⑤摇号购房即按电脑所摇出的认筹编号的先后顺序由购房者依次选房，可以弃权，弃权后全额返还认筹金。选择好自己心仪的房子之后的流程和之前的基本一致。

• 问 买房子都需要摇号吗？什么是摇号，每个人都有资格吗？
  答

  适用于楼市火爆的情况，在当今楼市萧条的时候，客户随时去可以随便挑选楼房，就不会存在摇号的情况啦。 比如500人登记买房，只有300套房，就需要摇号 ..

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• 问 上海廉租房怎么摇号?有人摇过吗.  
  答

  大龄青年目前无房可以申请么上哪儿去办理需要提供什么资料

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• 问 买房摇号怎么摇
  答

  把你的号混在大家一起，放在大箱子里，摇一摇，然后有专门指定的人进行抽取。买房摇号需要视楼盘销售程度，销售旺的可能会摇号，但不是政府规定。

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• 问 摇号买房的好处是什么
  答

         摇号买房政策的好处是：1、交易公平公正。2、政府监督、减少乱象。3、自由选择付款方式，拒绝捆绑。4、遏制炒房现象，保障刚需者权利。　　1、交易公平公证。摇号买房一切流程都是透明的。公众全程监督，开发商的行为也可以得到全程监管，让购房者能够平等购房选房。减少关系户的现象。　　2、政府监督，减少乱象。摇号买房政策受政府的监管，有效地断绝了开发商胡乱收费，强制销售的现象。如“等号费”，“捆绑车位”等现象。　　3、自由选择付款方式，拒绝捆绑。有些无良开发商为了快速回笼资金，只接受全款或者高**的支付方式，但是摇号买房有一定的保障性质，所以支付的方式也是多样化选择的，可以选择全款，普通贷款或者公积金贷款。　　4、遏制炒房现象，保障刚需者权利。因为是政府牵头的带有保障性的项目有，所以摇号买房首先满足的人群是那些对住房有刚需的置业家庭，这种情况下这些人的购房几率会增加，规避了炒二手房的现象。　　摇号买房的政策是为了那些住房困难的家庭的一项保障性质的政策，对于那些住房刚需的人士来说是一项福利。对于有资格申请的人，一定要把握机会，不要弄虚作假。