知道的说一下二手房网签需要交费吗

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• 143****1538

  网签是不需要付费的，二手房交易税费一般是在过户时缴纳。

  查看全文↓ 2018-08-15 18:54:36
• 153****6068

  二手房网签是房管局推出的类似一手房交易系统阳光家缘的一个网上交易系统。
  
  税别网签前税费（可能报低成交价） 网签后税费（可能按实际成交价）
  差额（以售价150 万元，网签前可80 万元报税房屋计算）：
  契税80万元×1.5% =1.2 万元 150 万元×1.5% =2.25 万元 1.05 万元
  营业税80万元×5.5% =4.4 万元 150 万元×5.5% =8.25 万元 3.85 万元
  个人所得税80万元×1% =8000 元 150 万元×1% =1.5万元 7000元
  印花税80万元×0.05% =400元 150万元×0.05% =750元 350 元

  查看全文↓ 2018-08-15 18:54:18
• 155****9205

  我是卖一手房的网签不收费.估计2手房也不收费。

  查看全文↓ 2018-08-15 18:54:14
• 147****1148

  网签本身不需要缴费，但网签后，过户的工本费，手续费等，需要一些费用，约1000元人民币

  查看全文↓ 2018-08-15 18:53:39

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• 问 想了解一下二手房网签需要交费吗？
  答

  北京二手房网签是不收费，要是买卖双方自行成交，找中介公司做网签，就要付费了。每个公司的收费价格不太一样，你可以咨询咨询其他的公司是不是这个价格，网签就是网上签约，**终将网签合同打印出来，再去过户。

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• 问 知道的说一下二手房网签需要哪些程序
  答

  1．公示：公示满24小时才能买卖，需要公示以下信息：A房屋所有权证号；B产权证上注记的抵押信息；C房屋所在楼层、户形、建筑面积、总楼层等基本内容。2．签约后及时核对合同(打印出来,一式四份,买卖双方各一份,公司一份,一份送建委备案)。3．资金监管制(房款)银行作为监管者----买方取得产权证,卖方取得办结单-----银行才把房款支付给卖方

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• 问 知道的说一下二手房网签密码怎么查询
  答

  您可以随时拨打10109666查询您的网签合同编号及密码

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• 问 知道的说一下二手房网签当天能出结果吗
  答

  网签的前提是购买方做完资质审核需要10个工作日，出售方做完房屋核验具体咨询各个城区的经纪人需要多长时间。

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• 问 打听一下，二手房需要网签吗？可以不网签吗？
  答

  网签顾名思义，就是网上签约，之后信息会公布在网上，有关部门会提供一个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。这其中涉及2个概念：网签价、合同价 TIPS：一些买房人会通过做低网签价的方式来少交税，这是需要双方协商的，但是，绝对不能低于交易中心的评估价。郑重提醒，这种行为是不合法的，一旦买家根据低报的过户价付款，会造成卖家损失。网签**大好处就是避免一房二卖，不过网签系统保护期是3个月，期限一过卖家可以再次签约，所以，尽量在3个月内办理过户手续。其次，网签后房东资质经过核实会更加可信。网签有利于政府对二手房市场进行监控。 注意：网签约定与合同约定不一致，一般以对外公示的网签为准。网签流程: 在确定了买房意向之后，经过买卖双方的平等协商，买方和卖方共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上备案。买方和卖方签订的二手房买卖合同备案成功后，打印正式的(电子)合同，买方和卖方履行签字手续，打印的份数依据付款方式确定(一次性付款需打印5份，按揭贷款需打印6份)。

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