朋友的房，和开发商签了合同，我想买他告诉我要更名，这样靠谱吗？

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• 146****1513

  其实，更名是不合法的程序。因为，可能会涉嫌偷税漏税。
  如果你们当地仍可以更名，对方要求你交全款也是合理的，因为更名之后，卖方对房屋就不再享有任何权利。你带着更名之后的材料到相关部门就直接可以办理权属登记手续了。对方主要是怕你不给钱。
  

  查看全文↓ 2018-08-15 22:23:21
• 144****9392

  可行。
  
  只要房产商配合。
  与中介签协议写明办完转合同的**后时间，先只给定金，时间过了办不完它们需双倍返还。如过了时间你可选择继续办还是不买了。选择不买它们双倍返还定金后协议终止。
  办完转合同，你去房管局查证后，才交后面的钱。
  转合同的任何费用你都不承担。
  

  查看全文↓ 2018-08-15 22:22:56
• 148****2445

  实际上是解除卖房人和开发商的买卖合同，由你和开发商签订房屋买卖合同，只是卖房人从中赚取差价而已。实践中有的买卖双方签订协议后，因开发商不同意更名而产生纠纷。因此应明确约定如果不能办理更名如何处理。

  查看全文↓ 2018-08-15 22:22:48

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  要看你的开发商给你的线质量这么样。空调插座的主线要达到4平方，还有电箱里的主线跳线也要达到4平方。可以看一下如果开发商用的是国标线，想照明什么的一半不用全换，插座在2.5平方的话一般家庭也够用了。

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