二手房144平米契税是多少？二手房买卖契税?

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• 158****4175

  满五唯一免征个人所得税，满2年免征营业税；购买超过144平米的房屋征收3%的契税。

  查看全文↓ 2018-08-16 13:12:07
• 138****6095

  契税3% ,住宅面积小于144平契税为1.5% ,90平米以下1%对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率统一下调到1%

  查看全文↓ 2018-08-16 13:11:46
• 132****3943

  购买144平米以上属于非普通住宅了
  买二手房要交哪些税：
  1.契税
  ①对个人购买家庭少有住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；
  ②对个人购买家庭第2套改善性住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税；
  144以上为总价的3%

  查看全文↓ 2018-08-16 13:10:55

相关问题

• 问 二手房买卖契税
  答

  买方的首套住宅，契税按面积收：90平以下评估价的1%；90-144平1.5%；144以上3%非买方的首套住宅：契税一律评估价的3%商业：契税一律评估价3%

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• 问 二手房144平米契税是多少？有哪位知道？
  答

  一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36 元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 交易费:3元/平方米2、 印花税:房款的0.05%3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费:一般是房款的2%~3%

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• 问 目前二手房买卖契税税率是多少？
  答

  （一）房产赠与需提交的资料 1、房屋所有权证书； 2、赠与和接受赠与公证书； 3、赠与人和受赠人身份证及复印件；若受赠人为未成年人，需提交监护人身份证及复印件； 4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。 （二）收费标准 1、交易手续费：双方各50％ 住宅：6元/平方米。 2、登记费：由受赠方交纳 住宅：80元/套； 3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。 4、印花税：5元/本（由受增人交纳）。 5、契税：由受赠方交纳。按房产评估额的3%－5％交纳；原来各地一般都是按照3％减半即1.5％税率征收，但在实行房产新政（6月1日）后，不少地方开始全额征收契税；房产评估额参照市场上同类房屋价格。 一般房产过户的手续相对简单： 需要提供的材料一般包括：房屋所有权证书；房屋买卖契约；买卖双方的身份证及复印件； 费用包括：交易手续费6元/平方米；登记费80元/套；印花税5元；契税1.5％；2006年6月1日起，购买不足5年的二手房交易要缴纳5.5％的营业税（而赠与普通住房是不需要缴纳营业税的）。 比较而言，赠与过户费用教省。我只知道关于交税的，买卖的话要是房本时间不够5年交5%的营业税，房子140平米以上交3%的契税，140以下交1.5%的契税。千分之1的印花。赠与与买卖的唯一不同是必须交3%的契税，但免征营业税。还得要公证书。如果你还有什么不懂的话加我QQ125673735，我一般晚上在

• 问 二手房买卖契税怎么交
  答

  契税是按网签价来算的，如果是首套购房，90米以下是1%，90到140米是1.5%，140米以上是3%，如果是二套购房，则不论面积大小都是3%。

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• 问 二手房买卖契税标准
  答

  二手房买卖契税标准：1、首次购买普通住宅住房的面积在90平米以下，按照房屋交易总额的1%收取契税。2、首次购买普通住房住宅的面积在90平米以上，但不足144平米，按照房屋总额的1.5%收取契税。3、首次购买普通住房住宅的面积在144平米以上，按照房屋总额的3%收取契税。4、购买的是二套房或者是商业住房，或者是非普通住宅，契税按照3%收取。二手房因为涉及到的方面比较多，在购买的时候一定要从多个方面进行对比，要注意的事项有：1、房屋产权是否明晰2、土地情况是否清晰3、交易房屋是否在租4、房屋手续是否齐全5、福利房屋是否合法6、物管费用是否拖欠7、市政规划是否影响8、单位房屋是否侵权9、中介公司是否违规10、合同约定是否明确