100平方二手房家庭装修费用得花多少呢？

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• 158****5013

  大多数二手房装修已经居住了三五年乃至十年以上，旧房装修质量上是否有问题或是否已经有过大修，是装修前要弄清楚的问题，除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外，有些看似很新的部分尤其要注意，如新刷的墙壁或屋顶，可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水，遇到类似情况，新房主要格外留意。
  一、老化水管一定要换掉二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比如装修卫生间前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水进行试验，如果漏水则必须重做防水工作；同时要注意的是，施工后不能留下死角。
  二、电路非改造不可二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。此外，新的国家标准规定，民用住宅中固定插座数量不应少于12个，但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准，如果大量使用移动插座，当电流负荷增大时，移动插座就会因接触不良而产生异常的高温，为触电和电器火灾事故埋下隐患
  三、“隐蔽工程”拆开重来目前家庭装修中的质量问题，很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。何为“隐蔽工程”？在施工工艺顺序过程中，上一道工序的工作结束，将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位，称之为“隐蔽工程”。因此，在二手房装修时，对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围，都是在第一次安装之后无法再进行检查的。业内人士建议，旧房装修时，能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会，业主一定要严格检查，把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。
  
  四、三“面”改造必不可少在装修时，二手房的墙面、地面、天花板的改造是**容易被忽略的，专家建议**好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况，就要进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。然后可以选择可塑性强、环保功能优越的硅藻泥进行墙面装饰。硅藻泥可以根据家里的整体氛围和风格定位，给用户提供称心的颜色和图案，还可以在用户入住后，用自身独特的功能给用户营造一个湿度适宜的活氧健康家居环境。在施工中应注意现场空气的洁净，做好防尘保护，工具上要保证没有杂物。
  五、门窗更新慎重考虑门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但如果有以下问题出现，就必须拆掉重做，主要的问题要看木门窗是否起皮、变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，专家建议也应拆掉重做。
  六、在拆除旧瓷砖重铺时，还要注意三点：1.砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道；2.处理好防水，水路尽量少用弯头，避免流水不畅或堵塞；3.尽量少用木质板材，大多木制品含甲醛，影响健康，另外木材会因为天气潮湿变形，而且木制品手工费用也较高。七、二手房要彻底消毒装修二手房有个重要的步骤必不可少，那就是要彻底消毒。可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。洒后关门窗1小时。
  

  查看全文↓ 2018-08-18 15:55:31
• 151****6321

  专业正规的装修公司，一般100平方米的房子，如果包工、包料简单装修价格至少也要5-6万元。
  包括装修设计，煤、水、电、暖气管道的改道和更换，刮大白、贴瓷砖、安装洁具、灯具、安装门等。
  不过，瓷砖、坐便、灯具、开关、洁具、门的成本费用不在装修费用之内。
  
  
  A.100平米房子简装费用：6万元左右
    1.类别：100平米房子装修预算简单装修；2.简单装修项目：只将厨房、卫生间的设施设备全部装好，其他房间只装地板和门，同时将四面墙刮好、穿管线；3.时间：2个月左右，**短一个半月
  B.100平米房子中档装修费用：10万元左右
  1. 类别：100平米房子装修预算(中档装修)；2.中档装修项目：不仅将厨卫装修好，还包括主要的大件硬家具等，装修后可直接入住；3.时间：2个半月至3个月。
  C.100平米房子高档装修费用：15万元左右
  1. 类别：100平米房子装修预算(豪华装修)；2.豪华装修项目：包扩简装、中档装修项目，还有豪华家具等，住进去感觉可以与星级酒店相比；3.装修风格可以有装修业主自己选择；4.装修时间：3个月-4个月左右。
  

  查看全文↓ 2018-08-18 15:55:19
• 131****4101

  装修房子要多少钱，要考虑的因素很多，这里只说了家是一百平方，没说别的。这里从装修风格上来给说一下价格！100平方米的房子装修费用，从装修风格上来看。
  现代简约风格：全包：650元——680元/㎡
  半包：350元——380元/㎡；
  现代时尚风格：全包：730元——760元/㎡
  半包：380元——410元/㎡；
  北欧风情风格：全包：820元——860元/㎡
  半包：400元——440元/㎡；
  中式风格：全包：890元——930元/㎡
  半包：450元——500元/㎡；
  地中海风格：全包：1060元——1100元/㎡
  半包：500元——550元/㎡；
  东南亚风格：全包：1200元——1300元/㎡
  半包：600元——680元/㎡。
  这些风格只是参考价，自己可以算一算每平方的价格*的家的平方数就是装修这套房子所需要的价格了。如果是二手房需要拆除东西价格另算的。
  这里说的项目一般所含这些：基础装修+主材+家居+洁具
  基础装修：泥作，木作，防水，墙面工程，厨房卫生间铝扣板吊顶，包管子，水电等
  主材：墙地砖，地板，室内门
  洁具：浴室柜，花洒，蹲便器/马桶
  家具：衣柜，橱柜，鞋柜
  这么说都明白吗？对是否有所启发呢？
  

  查看全文↓ 2018-08-18 15:55:10

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• 问 90平方二手房家庭装修费用是多少？只是简单装修哦
  答

  目前房屋装修主要分为三种方式：半包、全包、清包。清包虽然比较省钱，但是花费的时间比较多，除了人工之外，其他的都需要业主自己负责，业主**好要对建材装修方面有所了解;半包简单装修大约需要花费4到6万元左右;全包简单装修费用大约是10万元左右。我们以90平米简单装修半包为例，装修预算6万元左右。1、 墙面基层处理：墙面基层处理包括墙皮铲除，石膏找平，刮腻子等，费用大约是3500元左右。2、墙面装修：墙面装修包括墙顶刷乳胶漆，贴墙砖、石膏线安装等，乳胶漆、墙砖我们选择价格适中的，费用大约是4000元左右。3、 地面装修：客厅厨卫我们选择铺贴地砖，卧室铺贴木地板 费用大约是 6600元左右。4、 吊顶安装：厨房、卫生间的塑钢扣板吊顶，客厅吊用木方石膏板做一些简单造型，费用大约是2500元左右。5、 灯具 ：灯具选择雷士照明，费用大约是1200元左右。6、 门窗：门窗包门槛石、实木门、推拉门、窗台板等，费用大约是7500元左右。7、 水电改造，防水工程：水电改造包括水管、电线、开关插座等，费用大约是20000元左右。8、 铺料：水泥、沙子、胶水等铺料，费用大约是5000元左右。9、 橱柜费用大约是4000元;地漏、排气扇费用大约是100元左右。10、 人工费大约是150到400元一人一天，各地的人工费用，不同的工种之间费用会有所不同。以上价格均来自网络，仅供参考。

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• 问 家庭装修费用如何控制？
  答

  装修预算要根据自己的风格，材料，家居，本地工钱等等计算，我这里有些装修资料，有装修预算表，效果图，经验等等，亲可以根据需求获得预算。希望对你有点用处。有时间和精力建议半包，有钱任性就选知名的装修公司。。半包的话，建议自己多跑市场然后在对比网上的价格差价，网上购买可以咨询是否有本地店铺做到本地提货，重量不大的可以直接网上购买节约成本。总之想要装修品质还有节省尽力亲力亲为，有钱全包也得找个监工。。。

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• 问 家庭装修费用如何控制？
  答

  你这个问题太笼统了，不好回答啊。不知道你的装修档次、装修风格、所在城市，所以也就无从判断了，毕竟这些对于装修预算来说影响很大。一般来说，一个平方500元以上的就算中档的装修了，实际情况要以你当地的行情为准哦，只是给你参考下！ 控制装修预算，需要抓好以下几点： 1、算好材料账 目前，装饰材料专卖店、超市很多，只要多逛几家就可询问到市面上的真正价格，做到心中有数。然后，让装修公司列出详细的用料报价单，并且让其估算出用量，以防有些装修公司“偷工减料”。做到“知己知彼”才能更好地与装修公司谈价，并与之制定出整个装修所需材料的合理预算。 2、算好设计账 如果装修家庭是以经济实用为主，一般可以自己来设计，至多请别人画一下图;但如果要注重空间的充分、合理利用，追求装修的个性化和艺术品位，**好还是请室内设计师来做设计。设计费用一般占装修总费用的5%-20%，这笔钱在装修之前就应该考虑到预算中。 3、算好时间账 家庭装修真正开工前要做的事情很多，装修前一定要留出足够的时间，如设计方案、用料采购、询价和预算等一定要做到位。前期准备得越充分，正式装修时施工速度才能越快，实际花费也就越低。自己备料的装修家庭更要安排好采购备料的顺序，要比装修进程略有提前，以防误了工期。 4、算好权益账 装修费是装修合同中弹性**大的一部分，与装修公司签订合同时一定要算好权益账。付给装修公司的装修费用应根据装修的难度、劳动力水平、以往的业绩等具体情况而定。 以上就是关于控制装修预算方面的一些分享，希望对你有一定的参考作用！另外，签订装修合同的同时也是保证装修预算能否合理使用、是否会超支太多的法律凭证。合同内容应包括使用的材料、指定品牌及双方认同的价格。满意请点个赞！

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• 问 二手房厨房装修费用多少
  答

  看你楼层高低，如果是旧楼没电梯那就搬运比较麻烦，费用相对高些，一般清除旧磁砖这块大约花三千左右，剩下看改不改水电，如果加上改水电做防水大约花三千左右。然后就是买磁砖砂子水泥，这块大约花五千左右，工人贴砖大约三千上下，贴完砖吊顶，用铝扣板约花三四千元。**后选洁具橱柜那就看档次了，总共花二万多应该有的。

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• 问 二手房装修费用大概多少?
  答

  半包7000左右(水电改造要1500左右,墙体大白刷乳胶漆,贴砖,沙子水泥等材料,还包括人工),大包的价格看你买什么价位的地砖,墙砖,门,橱柜和地板,**便宜的大包下来也得15000左右。装修费用的话也要看什么城市,用什么材料,想装修什么风格的。

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