你好，咨询一下：地下车位多的小区楼盘可以不交物业费吗？有谁知道，谢谢！

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• 137****4824

  你到物业公司要求查看车库收费许可证，并要求物业公司对收费许可证进行公示，如果有收费许可证就要交钱，而且人家该收。没有就不交并且举报他们乱收费。

  查看全文↓ 2018-08-18 22:26:17
• 141****5636

  你们小区的物业只管停车，不管其他的么。有没有管保洁，有没有管保安，有没有管设施设备，如果只管停车，那你可以不交物业费。

  查看全文↓ 2018-08-18 22:26:07
• 137****9855

  你们小区的物业只管停车，不管其他的么。有没有管保洁，有没有管保安，有没有管设施设备，如果只管停车，那你可以不交物业费。

  查看全文↓ 2018-08-18 22:25:59

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• 问 你好，咨询一下：中端比较好的楼盘物业费贵吗？有谁知道，谢谢！
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  万科住房的质量不错，而且万科物业的服务也算是比较到位的

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• 问 你好，咨询一下：绿化率与小区物业费有关系吗？有谁知道，谢谢！
  答

  这种情况普遍存在，物业公司长期不作为，服务质量大打折扣，物业服务与物业收费严重质价不符，业主们多次投诉物业服务毫无改进，物业公司却回避长期服务不到位的事实，强行收取全额物业费。　　由于物业服务不实行菜单式明码实价的服务，业主们无法根据物业服务不到位的项目酌情减交物业费，在业主们维权无效的情况下只能采取拒交全部物业费的方式抗议。有的物业公司将拒交物业费起诉到法院，在这种情况下业主们一定要收集物业服务不到位的证据，特别是一些照片等，法院往往会依据业主们提供的证据，判决物业公司减收物业费。　　津物业费案开先河:服务有瑕疵物业费被判打折

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• 问 你好，咨询一下：小区的物业费涨价的原因一般是什么？有谁知道，谢谢！
  答

  不一定物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧;8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9、经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

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• 问 你好！咨询一下：高档小区有没有小高层的？物业费怎么算？有谁知道，谢谢！
  答

  丹桂里一期、盛世豪廷一期、帝景苑、玫瑰园（即将入住），地址上网一搜就行了。

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• 问 请问大家：如果小区里面车位不充足，可以不交物业费吗？？有谁知道吗，谢谢！
  答

  这个要看你以前跟前物业公司是怎么的纠纷了以下几种情况可以不交物业管理费1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳2、将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的3、物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据4、物业公司没有和业主签合同5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准6、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件7、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的8、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目如果不是上面的那些情况不交物业费那么根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。 对此，**高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条 进一步规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内 仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。

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