请问大家：如果小区里面车位不充足，可以不交物业费吗？？有谁知道吗，谢谢！

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• 132****5203

  这个要看你以前跟前物业公司是怎么的纠纷了
  以下几种情况可以不交物业管理费
  1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳
  2、将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的
  3、物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据
  4、物业公司没有和业主签合同
  5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准
  6、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件
  7、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的
  8、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目
  如果不是上面的那些情况不交物业费那么
  根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。
  对此，**高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条
  进一步规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内 仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。

  查看全文↓ 2018-08-19 00:03:37
• 148****4349

  不可以的，物业服务费的的内容包含的是一下几点：
  1、人工费。管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费；
  2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用；
  3、物业管理区域绿化养护费用；
  4、物业管理区域清洁卫生费用；
  5、物业管理区域秩序维护费用；
  6、办公费用；
  7、物业管理企业固定资产折旧费用；
  8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
  9、经业主同意的其它费用。

  查看全文↓ 2018-08-19 00:03:24
• 145****0842

  不可以。法律规定，物业管理企业提供物业服务，业主享受物业服务，双方的关系、权利与义务都是依据物业管理合同约定的。因此物业公司有提供服务的义务，相对而言，业主有支付物业管理费的义务。如果业主不交纳物业费，则属于民事纠纷当中的违约责任。因此不能以物业对小区管理不佳而拒交物业费。
  根据《**高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（以下简称为解释）第六条：
  经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。
  如果物业不履行相关义务，业主对于物业服务企业怠于履行物业管理职责的或者物业服务企业损害其合法权益的可依法维权。

  查看全文↓ 2018-08-19 00:03:14
• 138****4558

  你们小区的物业只管停车，不管其他的么。有没有管保洁，有没有管保安，有没有管设施设备，如果只管停车，那你可以不交物业费。

  查看全文↓ 2018-08-19 00:03:01

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• 问 你好，咨询一下：地下车位多的小区楼盘可以不交物业费吗？有谁知道，谢谢！
  答

  你到物业公司要求查看车库收费许可证，并要求物业公司对收费许可证进行公示，如果有收费许可证就要交钱，而且人家该收。没有就不交并且举报他们乱收费。

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• 问 请问大家，现在的租房要付物业费吗？有谁知道，谢谢！
  答

  按照常理来说谁居住谁交纳物业费，不过事先跟房东有协商过就好了。可以找中介协调，再找房东协商一下。

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• 问 请问大家小区物业费是包括停车费吗？有谁知道，谢谢！
  答

  你好，物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； 3、物业管理区域清洁卫生费用； 4、物业管理区域绿化养护费用； 5、物业管理区域秩序维护费用； 6、办公费用； 7、物业管理企业固定资产折旧； 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用； 9、经业主同意的其它费用。 物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本望采纳！

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• 问 请问大家：一般小区的小户型可以不交物业费吗？有人知道吗？谢谢！
  答

  **高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 第一条 建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。 第四条 业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院应予支持。 第六条 经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。 第七条 业主与物业的承租人、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费，物业服务企业请求业主承担连带责任的，人民法院应予支持。

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• 问 请问大家：现在的小区楼盘的物业费按月交的吗？有谁知道，谢谢！
  答

  如果有得选择肯底是每月交好啦毕竟，如果钱在物管手上，有时候你想说什么他们也不是那么管你啊一般都是双月交，或者是季度交的，年交的真的很少，我们都是季度交的

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