请问大家：小区开发商交房的时候会给我们如样板房那样的装修吗？需要提前预约吗？

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• 157****9267

  一般来说建筑封顶以后，电梯-水电-门窗-内部公共区域-外部公共区域-实测面积-抹灰-外立面清洗还有很多工作要做，这个要看开发商自己的开发计划了，处于预算计划和成本考虑一般来说不会提前交房，如果是营销需求或者其他变化在资金和工程进度允许的情况下，也可能提前交房，而且提前交房可以解冻开发商在政府的期房预售押金，对开发商的资金流转也是有一定好处的。
  而对我们业主来说，可以提前拿到房子，对房子的规划装修也有比较充足的时间安排等等，也是好事一件。

  查看全文↓ 2018-08-19 17:29:32
• 148****8722

  如果不着急的话你可以先不接房,等到12月31日再去收房,合同签定的是12月31日交房,那就意味着取暖费、物业费和电梯费都从这一天开始计算,所以现在不接房的话也就不存在这笔费用了.

  查看全文↓ 2018-08-19 17:29:23
• 158****2538

  开发商提前交房一定要做好交房验房，目测难以检验房屋质量，尤其不要被开发商提供的简单装修所蒙蔽。“天下没有免费的午餐”，无论开发商开出如何优惠的条件，都要坚持正确的收房流程：首先要查验《建筑工程竣工备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅工程质量分户验收表》等重要文件，手续证件不齐全的房屋不管什么理由，都要坚决不能接受，不要给开发商可乘之机；然后验收房屋，遇到质量问题要求开发商进行整修，短期内难以完成的，要达成书面协议，与开发商约定好整修方案和时间；**后签收房屋、签订前期物业合同。
  如果是房屋工程进度允许，交房手续齐全的开发商提前交房，对业主来说也是好事一件，但如果是偷工减料的提前交房大家就要小心了，**好还是等按时交房，按照合同办事。

  查看全文↓ 2018-08-19 17:29:10

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• 问 请问小区开发商交房的时候会给我们如样板房那样的装修吗？
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  新房交房时需要注意：一、首先要去物业部门查看的资料部分,以下这几份资料需要进行查验：房屋的《住宅质量保证书》——可带走《住宅使用说明》——可带走《竣工验收备案表》面积实测表管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)——可带走

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• 问 请问大家，一般开发商交房的时候会给我们如样板房那样的装修吗？
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  样板间永远是**好的，包括材料，施工，包括采光设计

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• 问 大家来说说看开发商交房的时候会给我们如样板房那样的装修吗？
  答

  样板间装修一般都不错。

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• 问 开发商交房的时候会给我们如样板房那样的装修房子交付吗？
  答

  根据《商品房销售管理办法》第31条的规定，可以知道开发商设置样板房的售楼行为对自己是有法律约束力的，如果房屋买卖合同对样板房与实际交付房屋是否一致未作说明的，视为实际交付的房屋应当和样板房无论是在质量、设备及装修方面都一样。因此在实际交付的房屋不符合开发商设置的样板房标准时，开发商是应当承担相应的违约责任的。但是对此购房者是要对不符合样板房标准的事实负有举证责任，如果没有证据或者举出的证据不足以证明事实的，可能面临不利的局面。因此建议购房者在选购房屋时应当在参观样板房时保留以后可以留作证据的材料。开发商承担违约责任的方式主要有三种：①重新交付符合样板房标准的房屋;②对已经交付的房屋进行符合样板房要求的再装修;③酌情减少价款或者赔偿损失。

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• 问 一般的开发商交房的时候会给我们如样板房那样的装修吗？有没有人知道，谢谢！
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  您好 开发商的样板房如果是盖在实体房里面一般是有房产证的 还是可以买的 因为样板间的景观 视野和通风效果都是比较好的 装修设计也是非常用心的 样板房价格一般会比其他房子稍微高出一点点 特别喜欢不在乎这点差价 完全可以买的 很多客户确实钟爱买样板间 因为家具电器都齐全了 都不用自己再去买了 只是一般的样板间要作为销售让其他买房客户参观 所以**后的交房时间稍微晚一点 因为你买了样板间 开发商的其他房子还没全部卖完 肯定需要样板间继续展示给看房客户 能接受交房时间和差价 完全可以买样板间 个人建议 祝您好运

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