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全部3个回答>请问各位:现在国内的在售楼盘毛坯房的价格一般是多少?有谁了解,谢谢!
136****8291 | 2018-08-19 22:29:16
已有3个回答
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148****5220
国内一线......上海啊?毛坯2W5以上,精装乘以2
查看全文↓ 2018-08-19 22:29:52 -
138****0341
大概在2万5左右。
查看全文↓ 2018-08-19 22:29:44 -
155****6743
你好 很高兴为您解答 我从事二手房买卖3年 向你所说的这种情况 一般有以下集中
查看全文↓ 2018-08-19 22:29:33
第一 房产开发公司用房产代替供货商 建筑商的款项 也就是俗话说的顶账房 这种房子 因为建筑商 供货商没有用 而且基于套现 所以价格会偏低
第二 在房子刚刚开售时 会有一部分人觉得这个地段有发展 在规划图出来之后就买下了房子 而且当时的购买价格也会低于现在的售价 所以当他们要抛售时 价格也会偏低
第三 回迁房 就是原住户回迁来的房子 有人觉得动迁补偿金偏少 不如要一个房子以后再买 等房子盖得差不多的时就出手了
一般情况就是以上三种情况都会出现比开发商先售价低的情况 但是买房子请注意 你卖的房子能不能过户 手续上有没有问题 买房子时相当于在开发商手里买还是相当于二手房(因为税费会不同)如果相当于二手房的话就不一定会比开发商便宜了
望采纳!!!!!
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美国宪法里面没有规定,所以这个属于各州自由裁定的范围。在我这里市政府规定绿化率是50%,不知道州里有没有法律规定。
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二手房交易需要交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5、 测绘费:按各区具体规定6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二手房计税基数是房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年,卖家不是首套房,也要缴纳个人所得税1%。
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很多楼盘**低的原因: 1、开发商帮购房者垫付**,满足房贷条件(免息)。2、开发商借款给购房者,满足3成**,达到房贷条件。3、开发商和借贷公司合作,帮购房者实现**款部分借贷。
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均价”不是简单的算术平均值,而是发展商根据当前的市场情况专门制定的,以收回成本并获得利润的价格。一个楼盘在推向市场时,先有“均价”,通过它来计算出每栋楼中的每个单元户型的价位,它是整个楼盘销售价格控制的一个重要标准,是这个楼盘售价的平均值。根据这个平均值,在给每一户定价前,先定出要销售的小区中每一栋楼的均价,在这里就要应用到价差系数,它是根据每栋楼在总平面中的位置不同、朝向不同、景观不同等定出来的。用拟定的均价乘以每栋楼的系数,得出这栋楼的销售平均价。
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