新房验收如何检查墙面空鼓问题

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• 134****4998

  检查墙面空鼓，要用一把小的锤头或硬质的、稍微有重量的金属棒或木棒，敲击墙面。如果发出的声音类似于敲鼓的声音——咚咚的响，墙面砂灰层就是与墙体分离，出现了空鼓情况。如果出现的声音短暂、没有回音，说明墙面砂灰层附着得好。
  如果没有经验，就实地敲敲，有异样的地方出现后，很容易就会分辨出来。

  查看全文↓ 2018-08-20 09:13:09
• 151****9849

  如果没有找到适合的工具，也可以用小锤子敲击墙面，听声音辨别。
  　　在墙面空鼓验收过程中，有的时候，在阳台等墙面会听到声音不太一样，声音会比较闷，这其实不是墙面空鼓，而是因为在毛胚房时，会有一层保温层，材质本身就比较疏松，声音听着就会闷闷的。
  　　另外有个别情况，墙面声音听上去不太一样，尤其是配电箱那里，是因为里面有管道暗线，也不属于墙面空鼓现象。
  　　另外有的时候，像卫生间厨房等地方，墙面瓷砖贴好以后，泥工验收时，会碰到空鼓地方很多。等撬下瓷砖以后发现，不是泥工贴砖的问题，而是原始墙面存在大面积空鼓。所以在泥工贴砖的时候，**好是对卫生间、厨房等做一遍认真的墙面验收，以避免造成不必要的麻烦。

  查看全文↓ 2018-08-20 09:12:54
• 146****7517

  眼看手摸检查漆面空鼓情况
  检查抹灰墙面的空鼓情况时，在距离墙面8—10米处观察，记录墙面出现空鼓的位置，然后用手摸，确定墙面空鼓的位置以及面积。对空鼓地方必须进行重新抹灰处理。
  敲击检查瓷砖面空鼓情况
  观察了墙壁瓷砖铺贴的整体效果后，用小铁锤对墙面每块瓷砖轻轻敲击，通过辨识声音判断哪些地方有空鼓现象。一般墙面空鼓面积不能超过面砖的14%。

  查看全文↓ 2018-08-20 09:12:38
• 155****7093

  1.检查地砖，工具∶就地取材木棍一根，用二个手指虚拿着那木棍，立着，边走动边逐块轻敲每块地砖的正中及四边，注意，一定要贴砖3天后检查，地采暖铺地砖后敲击声是一样的，空空空。
  2.检查墙砖，工具∶就地取材小木棍、油工用的开刀（拿刃用木把敲）等，轻敲每块墙砖正中及四边，注意，一定要贴砖3天后检查，承重墙与保温墙、非承重墙、包立管处敲击出的声音是不一样的。
  3.检查墙、地砖是否空鼓主要是通过听其敲击声音的变化来检查确认是否空鼓，听起来当当的声音说明比较实是没问题的，反之，敲击后发出空空的声音就表明是空鼓。
  注意，不要用蛮力敲击，否则会敲裂的，**好当着工长的面干这活儿，他听到那敲击声比你心中更有数！
  瓷砖的中心空鼓是不允许出现的.单块砖边角有局部空鼓，且每自然间（标准间）不超过总数的5%。

  查看全文↓ 2018-08-20 09:12:21
• 157****8887

  空鼓是一种房屋工程常见的质量通病，是指装修面层（抹灰层或面砖）与基层处理不好，结合不紧密，导致基层与装修面层之间出现空隙空间，用硬物轻击会听到如鼓的声音，工程上称之为“空鼓”。
  墙体基层抹灰没按要求处理（砖墙未浇水或抹灰太厚没挂钢丝网等）或基层垃圾没清理干净等。 瓷砖铺帖时砂浆不饱满或未将瓷砖轻轻敲打挤压密实； 瓷砖铺帖前没浸水或浸泡不够；检查方法: 用硬物轻击听声音。空鼓的声音比较闷. 用专门的工程检测工具（如响声锤）及专业人员操作容量分辩听出， 空鼓问题需要交房验收时就检查的项目之一，建议大家在与开发商交房的时候请专业人员检查一下墙体和地面的空鼓情况。
  如果墙体有空鼓现象，而在后期装修施工时没有发现，就有可能导致刷完涂料后出现裂纹现象，时间久了会掉墙皮，如果是贴瓷砖，那么空鼓的墙体挂不住瓷砖，时间久了就容易掉下来。
  墙面瓷砖掉下来的后果可大可小，小的损失是砸坏地砖、地面家具，如果万一下面正好有人，那就严重了。

  查看全文↓ 2018-08-20 09:12:06

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  只有面积大于20*20cm的才能叫空鼓，一般物业维修也是在这个标准上的！但也不是所有大于20*20cm的空鼓都要修理，比如说您的房子交房时间较早，放置的时间较长，如果这个空鼓并没有开裂的话，那么我建议您还是不要修理，除非你要在这个地方定钉子！修补空鼓的意义其实说白了就是怕以后开裂，影响装修！房子放置的时间越长，毛病就会显现的越多！空鼓修补的方法：用切割机在空鼓四周切缝，切割面积尽量大些，切下去大概1到2cm，然后用錾子凿掉，清除浮沉，用水湿润，再用水泥砂浆掺107胶打底，**后再用1:3水泥砂浆分两次均匀抹压~~~

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  能的。检查空鼓的方法：1.检查墙面是否有开裂、空鼓；解决方法是用小木槌或其他东西敲墙，敲到空鼓时，发出的声音不实，很容易就能听出来，做上记号，装修的时候用腻子填平。2.检查屋顶是否有开裂。3.检查地面是否平整。4.检查门窗的强度。

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  墙面空鼓的处理：1、常见的修复空鼓的方法是将沙灰铲了，重新用速灰补上，干通后重新批腻子。但有些空鼓，由于出现位置等原因，很难凿除，例如混凝土保护层与基层间的空鼓凿除较困难，一些较为昂贵的石材，瓷砖与基层间的空鼓，凿除后石材破坏经济损失较大。2、这类空鼓可以使用灌注修复的方法来解决。部分工程裂缝处理的AB树脂灌浆修复，可以将高强度粘接剂注入空鼓内部，将空的位置灌注饱满，粘接力及抗压等方面都可满足使用要求。这类灌浆修复空鼓的方法时间快，不破坏基层，尤其在地下车库，厂房等现场，施工过程不影响业主使用，是较为便利的一种方式。

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• 问 如何验房空鼓?验房墙面空鼓怎么处理
  答

  先铲掉墙皮，使用石膏基产品就可以了。首先使用无甲醛粗找平对墙面作找平处理，然后使用石膏基防霉耐水批土做墙面满批后再刷一底二面的漆就可以了。还有对于一些难以翻新的墙面空鼓，建议采用灌注修复的方式，它的操作时间快，并且不会破坏基层，尤其是在地下车库，厂房等现场，施工过程也不影响业主使用，是较为便利的一种方式。

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