你好，咨询一下：二手房交房时间都是那年算的？有谁了解的，谢谢！

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• 144****1243

  贷款一般的流程是，卖家和买家签合同，付**款给卖家，和中介去担保中心办贷款，批贷后（在合同中要约定如果无法贷款，几日内付清余款），房产证过户，物业交接（物业费，暖气费，水费，电费，煤气费，公共维修基金，室内门钥匙，户门钥匙，信报箱钥匙，车库或储藏间钥匙等），完成。
  全款一般的流程是，卖家和买家签合同，找一家银行进行资金托管，房产证过户，完成后，到银行完成款项付款到卖家，物业交接（物业费，暖气费，水费，电费，煤气费，公共维修基金，室内门钥匙，户门钥匙，信报箱钥匙，车库或储藏间钥匙等），完成。

  查看全文↓ 2018-08-20 15:47:27
• 132****6799

  一般都是再付**后的多少天内，卖方腾空房屋，买房可以拿到钥匙入住！
  所以在签合同的时候注意有没有这几条：1、付**后，是否可以拿到钥匙，如果不能，直接提出来，看什么时候可以拿到！2、卖方在什么时候腾空房屋！期限为几天。如果卖方到时拒绝搬出，买房有什么赔偿(例如：双倍赔偿**的金额、定金无条件退回等等)。3、卖方搬出前必须把一切水电物业费、有线电视、宽带、天然气等相关费用全部付清！

  查看全文↓ 2018-08-20 15:47:12
• 143****5848

  具体的以合同的约定为准,通常情况下分全款购买和贷款购买:
  一、全款购买约7天
  1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金:1天
  2、房屋过户,支付**款:1天
  3、交税、领取新房产证:4个工作日
  4、交房、支付尾款:1天
  二、贷款购买,约20个工作日
  1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金:1天
  2、提交贷款申请、签署贷款合同:1个工作日
  3、物业评估,第三方担保:1-2个工作日
  4、银行审批:5个工作日

  查看全文↓ 2018-08-20 15:47:04

相关问题

• 问 你好，咨询一下：二手房过户所需的税点是多少？有谁了解，谢谢！
  答

  要知道房产总价及房产证出证时间才能估算。过户税费具体如下：二手房税费约为要过户的房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

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• 问 你好，咨询一下：现在国内的二手房交易过户流程是什么？有谁了解，谢谢！
  答

  1. 买卖双方签订买卖合同；2. 到房管局先打网签；3. 然后带上网签合同到核税窗口排号核税；4. 带上核税的单子到办证大厅办理过户手续；5. 办理过户手续后会给一个取件单，上面有什么时候领取产权证；6. 到时间后先拿着取件单到缴费窗口缴税；7. 缴税后带上缴税票据到取件窗口领取新的产权证；8. 交易结束；

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• 问 你好，咨询一下：买二手房水电煤需要过户吗？有谁比较了解，谢谢！
  答

  建议过户1. 结清水表账单大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约定，双方须要进行抄表读数，并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。2. 告知电表状况相关部门规定，凡发现私自装拆电表箱、私自开启封印、擅自改变计量装置等行为均属违章行为，违者按违章用电处理。因此，在交房时建议买房亲自查验电表是否有移动改装的痕迹。在实际操作中，现新建商品房的电表户名基本为业主本人或是开发商名字。在办理交房手续时除双方核对电表读数外，还须双方携带本人身份证件、房产证、私章等前往所在地电力营业厅办理电表过户更名手续，并结清该电表的所有欠费。

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• 问 你好，咨询一下：二手房过户水电煤的钱是怎么算的？有谁知道不？谢谢！
  答

  需要过户，不过你可以不用管他，**好着急的是他，没有电，没有水，他什么也做不成，人品问题

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• 问 你好，咨询一下：买二手房有什么费用？有没有人了解的，谢谢！
  答

  购置二手房的费用包括以下几种：1、二手房房费；2、若二手房办理银行按揭，则需要缴纳：（1）银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的 1 ‰，不足 200 元的按 200 元征收。（2）按揭合同工本费 380 元 / 套。（3）商品房案值评估费为总房价的 3 ‰～5 ‰。

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