房产证还没下来,只有购房合同能够迁入户口吗

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• 143****2478

  房产证还没下来，只有购房合同不能够迁入户口的。
  公安派出所户籍管理部门对于购房后迁入户口的，房产证是**为重要的条件之一。对于购房合同尚有不少不确定性，不可能作为购房后迁户口的依据。

  查看全文↓ 2018-08-20 18:42:19
• 157****4521

  如果商品房已经交付使用，而且公安机关已编制门楼牌号码，本人也已经实际居住，那即使没有房产证也可以办理户口迁移。如果没有房产证，那办理户口迁移时需提供以下材料：
  
  1、购房合同、房管部门出具的《商品房预告登记证明》或《商品房买卖合同》登记备案回执；
  
  2、购房发票或《房地产企业预售款收据》；
  
  3、需要户口本、身份证、结婚证、孩子出生医学证明等材料的原件及复印件办理落户，必要时需由社区民警出具调查意见。
  
  注意：户口迁移需整户迁移(夫妻、未婚子女)。户口迁移请到辖区派出所办理。
  
  公安派出所户籍管理部门对于购房后迁入户口的，房产证是**为重要的条件之一。对于购房合同尚有不少不确定性，不可能作为购房后迁户口的依据。
  
  没有房产证的话，很难办理户口基本上公安户政系统都有一个默认的落户条件就是有合法稳定的住所这个界定标准就是房产证。

  查看全文↓ 2018-08-20 18:41:32
• 133****2165

  可以的，使用购房合同也可以办理落户手续
  购房落户手续：
  1、户口薄或（户口薄要求首页有省公安局厅章+派出所户籍专用章+承办人签章）或户籍证明（如果户口薄无法提供，则可以在户籍所在地开具户籍证明） 购房落户手续。
  2、身份证原件及复印件 购房落户手续。
  3、房产证原件及复印件 购房落户手续。
  4、购房合同原件原件及复印件（未办房产证者提供）和商品房备案证明（附在购房合同内） 购房落户手续。
  5、房屋信息摘要（市房管局开具） 购房落户手续。
  6、不动产发票原件及复印件（一次性付款提供） 购房落户手续。
  7、借款合同原件及复印件（按揭买房者提供）还款证明（在贷款银行开具连续六个月还款记录证明） 购房落户手续。
  8、《门牌号证明》（建议先在小区物管处开具《入住证明》，再到房屋所在地派出所开具） 购房落户手续。
  9、填写《入户申请表》。

  查看全文↓ 2018-08-20 18:41:23

相关问题

• 问 只有购房合同，房产证没下来能迁户口吗？
  答

  一般来说，仅凭购房合同是不能迁户口的，要等房产证下来才能办理。根据相关规定，凡在市区购买房屋，以及自建私房或其他原因拥有房产同时具备稳定性生活来源，要求迁移户口的，凭《房产证》，迁移人员的户籍证明以及房屋所在地的社区同意接收入户的证明材料以及生活来源证明(包括营业执照、单位核章的工资单等)到户口所在地派出所申请，派出所调查核实后，经分局审核，报市局户政科审批后发给《户口准迁证》。

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• 问 只有购房合同房产证没下来能买吗?
  答

  风险非常大：没有房产证 房产证是房屋权利人拥有房屋产权的唯一合法凭证房屋买卖合同签订以后，只是产生合同效力，一方不履行合同义务，你只能追究对方的违约责任。这样很费时 费力，房款安全很难保证。房屋属于不动产，应当进行登记，买房时如果不登记，房屋仍然属于原房主，即使签订了合同，没有登记的话，房子永远是原房主的。根据《物权法》的要求，物权转移以登记为准，《房产证》是唯一合法的物权证明。建议：到房管局咨询一下，现在的房子虽然产权证没有办理下来，但是是不是具备了预告登记的条件。如果具备预告登记的条件，就申请预告登记，那么在预告登记期内，原房主就不能一房多卖了。

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• 问 房产证还没下来可以迁户口吗？
  答

  房产证没有下来是可以落户的，需要提供经房管局备案后的房屋买卖合同和房管局出具产权证明代替房产证使用。

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• 问 房产证还没下来可以迁户口吗？
  答

  买了房子，房产证没下来前，是不可以迁户口的。。。因为办理迁移户口是需要有房产的地址、幢号、楼层、多少户型的。如果没有房产证，是无法说明这些的，基本上是无依据的，没有依据，派出所的同志也不会你办理的。并且没有房产证，从法律角度上说，还不能说你真正的有房产的。所以必须是要有房产证才办理迁移手续的。

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• 问 房产证还没下来可以迁户口吗
  答

  　　没有房产证并已交房入住，请出具：购房合同、发票原件复印件，房管部门出具的《商品房预告登记证明》或《商品房买卖合同》登记备案回执，物业出具居住证明社区民警确认，等同房产证可以迁移户口。

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