该楼盘如果未取得竣工验收备案表,是无法办理房产证的。你该关心的问题在于是开发商手续不齐导致无法办理竣工验收备案,还是资料齐全,尚未办理出来。无法办理和尚未办理时两码事。质量问题现在楼盘大体都差不多,如果真正影响到结构的,现在也看不大出来,但几乎都不会,除非很小的几率让你撞上了,但那也是全部业主的事了。墙体裂缝如果是抹灰层开裂,那没什么问题。结构开裂事就大了。我建议你还是等开发商取得竣工验收备案表再收房。
全部3个回答>想退房,开发商通知收房时没有两证一书,没有通过消防验收就强制业主交房?
146****6468 | 2018-08-20 22:56:46
已有3个回答
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131****5437
两证一书没有,属于开发商的责任,可以理解为建设手续不全,但是和物业管理没有任何关联,你可以以此为由不收房。
查看全文↓ 2018-08-20 22:57:13
不收房时可以不交物业费。如果你收了房,就必须缴纳物业费了。
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154****3255
接房中没有两证一书,您可以拒绝收房,并向当地的住建局投诉。住建局必须受理您的投诉,并且应该在10个工作日内对您的投诉进行处理并答复。由此发生的合同违约责任,由开发商承担。
查看全文↓ 2018-08-20 22:57:06 -
138****1297
两证一书是指工程验收合格证,房屋质量保证书,及住房使用说明书。严格上说,如果交房的时候没有这些算不上真正意义上的交房。全国各地取得房产证一般在交房后的360个工作日之内,也就是交房后的一年半左右时间。
查看全文↓ 2018-08-20 22:56:59
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