现在的契税还有什么优惠政策没得？农村户口有什么优惠政策

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• 136****8328

  1、拥有承包地和宅基地
  农民可在自家宅基地建房。承包地、宅基地、林地以及各种各样的补贴，还有近郊区的土地**，导致农村户口的含金量越来越高，使农村户籍的吸引力上升。
  2、享受到集体收益分配权
  分配土地等集体经济利益。如有些地方现在村里凡有户口的，不论大小，每人每年能分红，但如果户口迁出，就不能参加分红了。
  3、征地补偿
  对农民集体所有土地实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。
  4、买房
  农民可以到城市买房，但城市居民到农村买房不受法律保护。
  5、大病保险和新农合
  新农合是以大病统筹为主的农民医疗互助共济制度。大病保险对患大病发生的高额医疗费用给予报销，针对参与新农合的农民报销比例不低于50%。新农合人均筹资政府给与一定补助。
  6、养老保险
  有些村里，农村户口的人，凡男的45岁以上、女的40岁以上，都买了养老保险。只要出很少一部分钱，男的到60岁，女的到55岁，每月就可以领到一定的养老金。相反，非农业户口的人如果没有工作，就必须自己买养老保险。
  7、美丽乡村建设
  2014年以来，按照省委、省政府统一部署，在市委、市政府正确领导下，经各级各部门共同努力和支持配合，我市农村面貌改造提升工作始终保持强劲推进态势，并取得了显著成效，受到了广大干部群众和社会各界的广泛好评。提高了农民生活舒适度、促进了农村经济的发展和社会的和谐稳定。

  查看全文↓ 2018-08-23 04:17:34
• 145****6017

  各地政策不太一样，但是大部分都会免契税，有额外的补贴，例如直接免除几万块钱什么的。

  查看全文↓ 2018-08-23 04:17:22
• 133****4929

  现在的农村户口往往比城市户口更有些优势 因为国家对农村的扶植越来越大 而且可以有自己的地 现在农业税也没有了 农村户口就可以有自己的地 什么汽车下乡 家电下乡 对农民的优惠政策越来越大 农村户口没什么不好的 汽车下乡，农机下乡
  符合条件的用户
  买下乡的款才能
  享受10%的补贴 税少一些政府还补贴 有财政补贴。如果是农村户口的话，国家会给你解决一部分的资金补贴。 申请享受农村低保待遇，按属地管理原则，以家庭为单位、以户主为申请人向户籍所在地村民委员会提交书面申请，并提供下列相关证件和证明材料：
  （一）户口簿及家庭成员居民身份证的原件和复印件；
  （二）家庭成员收入证明；
  （三）夫妻一方为外地农业户口，须提供结婚证和户口迁移证明，有子女的同时提供子女户口证明；
  （四）夫妻离婚的须提供离婚证和离婚判决（调解）书；
  （五）属残疾人的提供残疾证；
  （六）丧失或基本丧失劳动能力的人员，应当出具医院的诊断证明；
  （七）民政部门认为须提供的其他有关证明材料。
  申请人要求有关单位或组织出具收入等情况证明的，有关单位或组织应在5日内如实提供。
  村民委员会在接到低保申请及有关材料后，应当及时对申请人的家庭成员、家庭收入等有关情况进行调查核实，根据调查核实的情况召开村民代表会议进行民主评议，确定对象并张榜公示7天，无异议后报乡镇人民政府或街道办事处初审。
  乡镇人民政府或街道办事处自受理申请材料之日起20个工作日内，对申请人的家庭经济状况和生活水平进行调查，并由村民委员会张第二榜公示，同时上报县区民政部门审批。
  县区民政部门自接到乡镇人民政府或街道办事处报送的有关材料和初审意见之日起15个工作日内，办结审批手续。经县区民政部门抽查和审定，并将其家庭成员、家庭收入、人均补助差额等情况在其居住地以户为单位张第三榜公示，接受村民监督。对符合农村低保条件的家庭，发给河南省农村居民**低生活保障证；对不符合保障条件的申请人，应当书面通知申请人并说明理由。同时，报市民政部门备案。
  村民委员会成立农村低保民主评议小组，对农村低保情况进行民主评议。评议小组成员经民主推选产生，一般应为村组干部、党员、人大代表、政协委员和村民代表。村民委员会应设立固定的农村低保公示栏。 本报6日讯从6日开始，人均年收入低于683元的农村困难群众，就可以向村委会提出农村居民**低生活保障的书面申请了。这是记者从6日召开的全省建立农村居民**低生活保障制度动员大会上了解到的。
  　　据了解，农村**低生活保障的申报流程是：符合享受低保条件的村民向所在村村委会提出书面申请，村委会接到申请后进行家庭收入入户调查，初步认定符合标准后，召开村民代表大会进行评议并将申请名单进行张榜公示5到10天，无异议的上报到乡镇民政部门，乡镇民政部门负责人下到申请人所在村进行复查核对，通过审查由乡镇民政部门上报到县民政局审批，符合资格的人员名单再次在所在村进行为期5到10天的公示，无异议的领取相关证明，每季度到农村信用联社领取低保金。
  申报过程原则上不超过1个月
  国务院关于在全国建立农村**低生活保障制度的通知指出，农村**低生活保障的管理既要严格规范，又要从农村实际出发，采取简便易行的方法。
  申请农村**低生活保障，一般由户主本人向户籍所在地的乡（镇）人民政府提出申请；村民委员会受乡（镇）人民政府委托，也可受理申请。
  　　受乡（镇）人民政府委托，在村党组织的领导下，村民委员会对申请人开展家庭经济状况调查、组织村民会议或村民代表会议民主评议后提出初步意见，报乡（镇）人民政府；乡（镇）人民政府审核后，报县级人民政府民政部门审批。乡（镇）人民政府和县级人民政府民政部门要核查申请人的家庭收入，了解其家庭财产、劳动力状况和实际生活水平，并结合村民民主评议，提出审核、审批意见。
  　　村民委员会、乡（镇）人民政府以及县级人民政府民政部门要及时向社会公布有关信息，接受群众监督。公示的内容重点为：**低生活保障对象的申请情况和对**低生活保障对象的民主评议意见，审核、审批意见，实际补助水平等情况。对公示没有异议的，要按程序及时落实申请人的**低生活保障待遇；对公示有异议的，要进行调查核实，认真处理。 返乡农民工领取《返乡农民工优惠证》后，可以凭证享受相关扶持政策，其中包括从事第二、三产业成功创业，或从事一定规模的种植业、养殖业，可以获得一次性的创业补贴。在其创办的企业中，但凡吸纳返乡农民工就业的，也可以获得一次性的就业补贴。此外，返乡农民工还没有实现就业的，可以获得政府部门给予的创业就业培训补贴等。
  办理《返乡农民工优惠证》后，返乡农民工应履行三个义务：一是主动参加各有关部门组织的培训；二是主动求职，积极应聘公共就业服务机构推荐的就业岗位；三是与公共就业服务机构保持联系，如实报告就业状况。
  据介绍，《返乡农民工优惠证》发放的对象，主要是具有柳州农村户籍、在法定劳动年龄内、有劳动能力、在2008年下半年以后返回原籍、目前还没有就业的外出务工农村劳动者。要享受政府给予的这些政策，返乡农民工需要持有效身份证原件、村委会证明、村委会公示材料、在外务工的有关证明材料之一（包括劳动合同、工资单、工作牌、计生证等），以及本人一寸免冠近照3张，前往户口所在地的乡镇劳动保障事务所申请办理，有关经办机构将在指定的期限内受理，对符合条件的人员颁发该优惠证。 广东本省农民工返乡创业，可按程序向当地劳动保障部门申请提供**高不超过5万元的小额贷款。广东省2009年2月2日正式公布了关于农民工创业的政策，鼓励对农民工创业。
  根据新政策，就业困难农民工自主创业的，在办理工商营业执照后，可向劳动保障部门申请一次性创业资助。
  在农民工创业税费优惠方面，农民工在户籍所在地创办注册资本(金)10万元以下的企业，或设立个体工商户，凭当地劳动保障部门出具的相关证明，两年内免收工商登记费、减免其他各项行政性收费，经营国家限制的行业的除外。
  对农村流动性小商小贩，以及农民在集贸市场或地方政府指定区域内销售自产农副产品的，免于工商登记，免收各项工商行政事业性收费。而且，农民工开办农民专业合作社实行“登记不收费、处罚不罚款”的政策。
  根据新政策，农民工创业从事下列服务的可免征营业税：(1)创办托儿所、幼儿园、养老院、残疾人福利机构等提供养育服务，婚姻介绍服务，丧葬服务；(2)从事农业机耕、排灌、病虫害防治、植物保护、农牧保险以及相关技术培训业务，家禽、牲畜、水生动物的配种和疾病防治；(3)从事技术转让、技术开发业务和与之相关的技术咨询、技术服务业务。 土地方面农民办企业有优惠政策有税收优惠及享受**长期限为3年的免收登记类、证照类、管理类行政事业性收费优惠，直到期满为止。
  农民购买农用车有优惠政策购车成本将降低5%-10%
  凡户籍在重庆市的农村居民，在重庆市城镇首次购买一套建筑面积90平方米以下(含90平方米)普通商品住房(含二手住房)，其购房单价，主城11区在重庆市国土房管部门公布的市场均价以下；远郊区县在当地市场均价以下，免征契税。超过均价50%，则不享受该优惠政策，其超出部分，按现行政策征收契税。据《重庆市财政局关于农民购买普通商品住房契税优惠政策的补充通知》渝财农税〔2008〕9号文件，农村居民所购房屋单价，超过当地上年度本地商品房平均交易价格50%以内的，其超出部分按现行政策征收契税，超出均价50%以上的不享受农民购房契税优惠。 国家对农村户口优惠政策，有太多太多啦.......................

  查看全文↓ 2018-08-23 04:17:17
• 151****6974

  农村户口首次买房可以减免契税，但目前只有重庆有这个优惠政策。
  　重庆市财政局关于对农民购买商品住房实行契税优惠政策的通知
  　　渝财农税〔2007〕34号
  　　各区县（自治县）财政局：
  　　为促进我市农村劳动力转移，推进城市化进程，鼓励农民购买城镇住房，经研究决定，现就农民购买商品住房实行契税优惠政策有关事宜通知如下：
  　　凡农村居民，在重庆市城镇首次购买一套建筑面积90平方米以下（含90平方米）普通商品住房（含二手住房），其购房单价，主城11区在重庆市国土房管部门公布的市场均价以下；远郊区县在当地市场均价以下，免征契税。购房单价超过上述规定标准的，其超出部分，按现行政策计征契税。夫妻双方均为农民的，只享受一次契税优惠。农民购房享受契税优惠，应向征收机关提交以下证明材料：
  　　1、户口簿原件及复印件；
  　　2、购房合同；
  　　3、已婚者结婚证原件及复印件。
  　　本通知从2007年11月1日起执行，以纳税人到征收机关办理纳税申报时间为依据。原《重庆市财政局关于对农民工购买城镇二手住房实行契税优惠政策的通知》（渝财农税〔2007〕21号）同时废止。
  　　二OO七年十一月一日
  　　重庆市财政局关于农民购买普通商品住房契税优惠政策的补充通知
  　　渝财农税〔2008〕9号
  　　各区县（自治县）财政局：
  　　2007年11月，我局下发了《重庆市财政局关于对农民购买商品住房实行契税优惠政策的通知》（渝财农税〔2007〕34号），为了进一步明确相关政策，便于纳税人和征收机关掌握，现就相关具体问题补充通知如下：
  　　一、农村居民是指我市户籍的农村居民。
  　　二、夫妻双方一方是城市居民，一方是农村居民的，如其中一方已购买过一套城市住房的，不再享受农民购房契税优惠政策。
  　　三、农村居民所购房屋的单价超过各区县房管部门与财政征收机关统计和公布的上年度本地商品房平均交易价格50%以内的，其超出部分按现行政策征收契税，超出均价50%以上的不享受农民购房契税优惠政策。各区县财政征收机关应充分利用征管资料，主动会同房管部门统计上年度本地商品房市场均价，并上墙公示。
  　　四、购房者办理减免需提供购房合同、户口簿、身份证、婚姻状况证明等相关资料。
  　　五、本通知从发文之日起执行，原规定与本通知不相符的，以本通知为准。本通知发文前已在财政征收机关办理了减免手续的，不予追征。

  查看全文↓ 2018-08-23 04:17:06

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• 问 现在的契税还有什么优惠政策没得？农村户口有什么优惠政策
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  各地政策不太一样，但是大部分都会免契税，有额外的补贴，例如直接免除几万块钱什么的。

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• 问 农村户口 首次购房 有优惠政策吗
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  外地户口在长春买房必须提供满一年的纳税或社保证明

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• 问 农村户口在城市买房能有什么优惠政策吗
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  现在的农村户口往往比城市户口更有些优势因为国家对农村的扶植越来越大而且可以有自己的地现在农业税也没有了农村户口就可以有自己的地什么汽车下乡家电下乡对农民的优惠政策越来越大农村户口没什么不好的汽车下乡,农机下乡符合条件的用户买下乡的款才能享受10%的补贴税少一些政府还补贴有财政补贴。如果是农村户口的话,国家会给你解决一部分的资金补贴。申请享受农村低保待遇,按属地管理原则,以家庭为单位、以户主为申请人向户籍所在地村民委员会提交书面申请,并提供下列相关证件和证明材料:(一)户口簿及家庭成员居民身份证的原件和复印件;(二)家庭成员收入证明;(三)夫妻一方为外地农业户口,须提供结婚证和户口迁移证明,有子女的同时提供子女户口证明;(四)夫妻离婚的须提供离婚证和离婚判决(调解)书;(五)属残疾人的提供残疾证;(六)丧失或基本丧失劳动能力的人员,应当出具医院的诊断证明;(七)民政部门认为须提供的其他有关证明材料。申请人要求有关单位或组织出具收入等情况证明的,有关单位或组织应在5日内如实提供。村民委员会在接到低保申请及有关材料后,应当及时对申请人的家庭成员、家庭收入等有关情况进行调查核实,根据调查核实的情况召开村民代表会议进行民主评议,确定对象并张榜公示7天,无异议后报乡镇人民政府或街道办事处初审。乡镇人民政府或街道办事处自受理申请材料之日起20个工作日内,对申请人的家庭经济状况和生活水平进行调查,并由村民委员会张第二榜公示,同时上报县区民政部门审批。县区民政部门自接到乡镇人民政府或街道办事处报送的有关材料和初审意见之日起15个工作日内,办结审批手续。经县区民政部门抽查和审定,并将其家庭成员、家庭收入、人均补助差额等情况在其居住地以户为单位张第三榜公示,接受村民监督。对符合农村低保条件的家庭,发给河南省农村居民最低生活保障证;对不符合保障条件的申请人,应当书面通知申请人并说明理由。同时,报市民政部门备案。村民委员会成立农村低保民主评议小组,对农村低保情况进行民主评议。评议小组成员经民主推选产生,一般应为村组干部、党员、人大代表、政协委员和村民代表。村民委员会应设立固定的农村低保公示栏。本报6日讯从6日开始,人均年收入低于683元的农村困难群众,就可以向村委会提出农村居民最低生活保障的书面申请了。这是记者从6日召开的全省建立农村居民最低生活保障制度动员大会上了解到的。据了解,农村最低生活保障的申报流程是:符合享受低保条件的村民向所在村村委会提出书面申请,村委会接到申请后进行家庭收入入户调查,初步认定符合标准后,召开村民代表大会进行评议并将申请名单进行张榜公示5到10天,无异议的上报到乡镇民政部门,乡镇民政部门负责人下到申请人所在村进行复查核对,通过审查由乡镇民政部门上报到县民政局审批,符合资格的人员名单再次在所在村进行为期5到10天的公示,无异议的领取相关证明,每季度到农村信用联社领取低保金。申报过程原则上不超过1个月国务院关于在全国建立农村最低生活保障制度的通知指出,农村最低生活保障的管理既要严格规范,又要从农村实际出发,采取简便易行的方法。申请农村最低生活保障,一般由户主本人向户籍所在地的乡(镇)人民政府提出申请;村民委员会受乡(镇)人民政府委托,也可受理申请。受乡(镇)人民政府委托,在村党组织的领导下,村民委员会对申请人开展家庭经济状况调查、组织村民会议或村民代表会议民主评议后提出初步意见,报乡(镇)人民政府;乡(镇)人民政府审核后,报县级人民政府民政部门审批。乡(镇)人民政府和县级人民政府民政部门要核查申请人的家庭收入,了解其家庭财产、劳动力状况和实际生活水平,并结合村民民主评议,提出审核、审批意见。村民委员会、乡(镇)人民政府以及县级人民政府民政部门要及时向社会公布有关信息,接受群众监督。公示的内容重点为:最低生活保障对象的申请情况和对最低生活保障对象的民主评议意见,审核、审批意见,实际补助水平等情况。对公示没有异议的,要按程序及时落实申请人的最低生活保障待遇;对公示有异议的,要进行调查核实,认真处理。返乡农民工领取《返乡农民工优惠证》后,可以凭证享受相关扶持政策,其中包括从事第二、三产业成功创业,或从事一定规模的种植业、养殖业,可以获得一次性的创业补贴。在其创办的企业中,但凡吸纳返乡农民工就业的,也可以获得一次性的就业补贴。此外,返乡农民工还没有实现就业的,可以获得政府部门给予的创业就业培训补贴等。办理《返乡农民工优惠证》后,返乡农民工应履行三个义务:一是主动参加各有关部门组织的培训;二是主动求职,积极应聘公共就业服务机构推荐的就业岗位;三是与公共就业服务机构保持联系,如实报告就业状况。据介绍,《返乡农民工优惠证》发放的对象,主要是具有柳州农村户籍、在法定劳动年龄内、有劳动能力、在2008年下半年以后返回原籍、目前还没有就业的外出务工农村劳动者。要享受政府给予的这些政策,返乡农民工需要持有效身份证原件、村委会证明、村委会公示材料、在外务工的有关证明材料之一(包括劳动合同、工资单、工作牌、计生证等),以及本人一寸免冠近照3张,前往户口所在地的乡镇劳动保障事务所申请办理,有关经办机构将在指定的期限内受理,对符合条件的人员颁发该优惠证。广东本省农民工返乡创业,可按程序向当地劳动保障部门申请提供最高不超过5万元的小额贷款。广东省2009年2月2日正式公布了关于农民工创业的政策,鼓励对农民工创业。根据新政策,就业困难农民工自主创业的,在办理工商营业执照后,可向劳动保障部门申请一次性创业资助。在农民工创业税费优惠方面,农民工在户籍所在地创办注册资本(金)10万元以下的企业,或设立个体工商户,凭当地劳动保障部门出具的相关证明,两年内免收工商登记费、减免其他各项行政性收费,经营国家限制的行业的除外。对农村流动性小商小贩,以及农民在集贸市场或地方政府指定区域内销售自产农副产品的,免于工商登记,免收各项工商行政事业性收费。而且,农民工开办农民专业合作社实行“登记不收费、处罚不罚款”的政策。根据新政策,农民工创业从事下列服务的可免征营业税:(1)创办托儿所、幼儿园、养老院、残疾人福利机构等提供养育服务,婚姻介绍服务,丧葬服务;(2)从事农业机耕、排灌、病虫害防治、植物保护、农牧保险以及相关技术培训业务,家禽、牲畜、水生动物的配种和疾病防治;(3)从事技术转让、技术开发业务和与之相关的技术咨询、技术服务业务。土地方面农民办企业有优惠政策有税收优惠及享受最长期限为3年的免收登记类、证照类、管理类行政事业性收费优惠,直到期满为止。农民购买农用车有优惠政策购车成本将降低5%-10%凡户籍在重庆市的农村居民,在重庆市城镇首次购买一套建筑面积90平方米以下(含90平方米)普通商品住房(含二手住房),其购房单价,主城11区在重庆市国土房管部门公布的市场均价以下;远郊区县在当地市场均价以下,免征契税。超过均价50%,则不享受该优惠政策,其超出部分,按现行政策征收契税。据《重庆市财政局关于农民购买普通商品住房契税优惠政策的补充通知》渝财农税〔2008〕9号文件,农村居民所购房屋单价,超过当地上年度本地商品房平均交易价格50%以内的,其超出部分按现行政策征收契税,超出均价50%以上的不享受农民购房契税优惠。

• 问 农村户口在城市买房能享受什么优惠政策吗？
  答

  没有优惠，反之有些房屋还要求是城市户口

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• 问 哪种房子能享受契税优惠政策 有什么契税优惠政策
  答

  依法纳税是每一位公民和企业的责任与义务。税收则是国家为满足社会公共需要，凭借公共权力，按照法律所规定的标准和程序，参与国民收入分配，强制地、无偿地取得财政收入的一种方式。但是，也有一些情况是可以享受税收优惠的，那么，买什么样的房子能享受契税优惠政策呢？ 提问：X先生**近有购置一套住房的需求，他了解到购房涉及缴纳契税，不同情况下契税税率也有所区别。因此，考虑到综合购置成本，读者X先生想知道购买什么样的房子能享受到较优惠的契税政策？ 税务小博士：依据《财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（财税[2010]94号），对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。 那么，认定家庭唯一住房有哪些流程手续？ 税务小博士了解到，认定购房人在购住房为家庭唯一住房，需按照以下方式： （一）凡按照《财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（财税[2010]94号）规定享受契税优惠政策的纳税人，在缴纳契税时，应向地税征收机关申报购房人及家庭成员情况，如实填写《购房人家庭唯一住房承诺表》。 （二）地税征收机关应根据纳税人提供的《购房人家庭唯一住房承诺表》，通过北京市房屋交易权属系统对购房人及其家庭成员购房记录进行查询和核验，并将查询结果打印存档。 （三）查询结果显示纳税人家庭此前已办理房屋权属登记手续或已办理房屋网上签约手续的，此次在购房屋不属于家庭唯一购房。