我有一间产权式酒店想卖，需交多少交易费用

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• 135****5130

  房产过户费的收取具体的有两种方式
  第一,以出让的方式来办理过户,这方式是一种买卖关系。
  买方要交以下税费:
  契税:总售价的2%。
  印花税:总售价的0.05%。
  房屋转让手续费:500元。
  卖方主要交:
  印花税:总售价的0.05%。
  房屋转让手续费:500元。
  营业税:居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5.5%,如差额为负数,则计征数额为零。
  个人所得税:一年之内卖掉自己的旧房购新房减免税,转让自用的5年以上唯一的住房免税。

  查看全文↓ 2018-08-23 10:29:25
• 132****7824

  如果使用权是70年那就和普通住宅交的税一样，如果不是，则契税会多交还要交印花税和增值税！

  查看全文↓ 2018-08-23 10:29:09
• 154****1512

  1、营业税：按照租金总额的5征收。
  2、城建税和教育费附加：分别按照营业税总额5之后的7和3来计算。也就是营业税、城建税、教育费附加占了总额的5.5，
  3、副食品风险调控基金：按0.1征收。这三项税收总共加起来占到5.6。
  4、房产税(从租)：按租金的12征收。
  5、个人所得税：作为财产租赁所得，税率为20;而且扣除费用标准为一次性收入4000元以上的，按20扣除，4000元以下的按800元扣除。
  6、印花税：按合同金额的0.1征收。
  有关专业人士提醒购房者说，产权式酒店是近年来房地产行业中新兴起来的一种投资地产模式。作为购房投资者在购买以前一定要从国家认可的、具有执业资格的中介机构或者直接到税务机关咨询有关税费情况，不要轻信开发商的宣传或者承诺。不管从事任何商业行为，都要懂得税收，纳税是每一个公民应尽的义务，只要符合税务机关征收的规定，税务机关肯定会依法进行征收。

  查看全文↓ 2018-08-23 10:28:53

相关问题

• 问 产权式酒店会收房产税吗？产权式酒店买卖需要交多少税？
  答

  1、营业税：按照租金总额的5征收。2、城建税和教育费附加：分别按照营业税总额5之后的7和3来计算。也就是营业税、城建税、教育费附加占了总额的5.5，3、副食品风险调控基金：按0.1征收。这三项税收总共加起来占到5.6。4、房产税(从租)：按租金的12征收。5、个人所得税：作为财产租赁所得，税率为20;而且扣除费用标准为一次性收入4000元以上的，按20扣除，4000元以下的按800元扣除。6、印花税：按合同金额的0.1征收。有关专业人士提醒购房者说，产权式酒店是近年来房地产行业中新兴起来的一种投资地产模式。作为购房投资者在购买以前一定要从国家认可的、具有执业资格的中介机构或者直接到税务机关咨询有关税费情况，不要轻信开发商的宣传或者承诺。不管从事任何商业行为，都要懂得税收，纳税是每一个公民应尽的义务，只要符合税务机关征收的规定，税务机关肯定会依法进行征收。

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• 问 请问酒店式公寓算一套住房吗？只有一间，四十平米
  答

  酒店式公寓要看是什么产权的，要是住宅产权的话就不能再买了，要是非住宅的话那不属于限购的

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• 问 小产权的酒店式公寓怎么卖
  答

  首先可以肯定：产权式酒店是有产权的。并且一房一证，国家所承认的。只是产权式公寓/酒店所运营的方式不同，你所拥有的物业是月月有收益的。

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• 问 怎么查看一间房子交易是否正常交易的？
  答

  如果你是产权人，凭身份证去交易大厅就可以查询，如果你是买房人，要凭身份证和买卖合同才可以查询。

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• 问 请问52平的酒店式公寓交易交多少的税？有人知道不，谢谢！
  答

  三个点的契税，还有差额的百分之30的增值税 高级置业顾问

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