你好，咨询一下：我想知道购房契税如何征收？有谁知道，谢谢！

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• 134****0120

  首套购房:
  1、90平米(含)以下:网签价× 1%
  
  2、90-140（含）平米:网签价×1.5%
  
  3、140平米以上或非普通住宅:网签价×3%
  
  二套购房:网签价×3%
  
  房子契税的计算：
  
  第一、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税;
  
  第二、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%;
  
  第三、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1% 第四：以下条件契税均为3%。
  
  契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

  查看全文↓ 2018-08-25 16:06:32
• 155****3855

  每个地方都有不尽相同的规定，有些地方规定是在交房之前要缴纳房屋契税，有的地方却规定在合同签订满１０天就立即需要缴纳。但是根据目前的主流操作，期房的房屋契税缴纳的时间是：房屋竣工验收合格，交付使用，在办理房产证的时候就要缴纳房屋契税，房屋交付后尽可能不要超过一年，否则是要缴滞纳金的。
  按《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定，“契税的纳税义务发生时间，是纳税人在签订土地、房屋权属转移合同并确定的当天，或者纳税人在取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证的当天。”也就是说，按照相关的规定，契税在可房产证办理当日起缴纳就可以了。

  查看全文↓ 2018-08-25 16:06:24
• 153****5862

  根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：
  一、首套房缴纳规定如下：
  1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
  2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
  3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
  二、二套房缴纳规定如下：
  购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。

  查看全文↓ 2018-08-25 16:06:12

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  可以过户，但要先还清银行的贷款才可以办理过户手续，可以先申请提前还贷，促销抵押后，在办理相关手续，如无力还贷，可以以买家的首期来先还清贷款，或找担保公司

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• 问 购房契税怎么算？咨询一下谁知道呢？
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  《广东省契税实施办法》（广东省人民政府第三41令）第五条规定，契税税率为3%。也就是说广东省全省的契税是按3%缴纳的。　　2010年月29日，经国务院批准，财政部国家税务总局住房和城乡建设部下发了《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（财税[2010]94号）规定，自2010年10月1日起，调整后的契税政策为：对个人购买住房对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。

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• 问 你好，咨询一下：煤气去哪里过户？有谁知道，谢谢！
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  在房产所在地的区的燃气公司办事大厅办理。可咨询房产小区的物业管理公司人员，或打当地114咨询。

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• 问 谁知道如何补交契税？
  答

  1、纳税义务发生时间 契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。 2、纳税期限 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内

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• 问 请问一下，我想知道：房契税**多交几年呢？谢谢！
  答

  买的房现在交契税，按2015年政策执行。对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平米米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平米米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平米米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平米米以上的，减按2%的税率征收契税。

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