我名下有一套房子，现在我想把它过户给我的父亲，流程是怎样的？需要哪些费用？

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• 158****4521

  你采取赠予的方式比较合算、你和子女一道去公正处作个赠予公正、然后持公正书、房产证到房管局过户只花一千多元费用 二、按房屋买卖办理过户、按房屋产权赠与办理房屋产权过户;一两种办法办理房屋产权过户。
  父母的房产过户给子女流程?
  主要看按哪种手续,赠予主要交公证费、契税,买卖可能有营业税、所得税、契税几种。 没用的!买卖**好!给不钱那就是你们之间的事了!反正买卖**省钱! **好是买卖!评估是要的!审批中心里一切都搞定!现在的契税少了!花不了多少! 主要看按哪种手续,赠予主要交公证费、契税,买卖可能有营业税、所得税、契税几种。 。

  查看全文↓ 2018-08-25 16:51:11
• 151****0678

  1、签署确认书
  
  与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或 购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。
  
  2、评估
  
  收费情况：评估费是该物业的评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。
  
  3、办理赠与公证
  
  4、缴纳税费

  查看全文↓ 2018-08-25 16:51:00
• 158****1473

  父母把房产证改成孩子名字可以赠与和买卖。
  
  赠与：先到公证处做赠与公证，再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口簿、结婚证、房产证。
  
  赠与费用：公证费2%，契税3%，交易手续费每平方6元，登记工本费。受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税。
  
  买卖：带身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理转移登记。
  
  买卖费用：契税1.5%，交易手续费每平方6元，个人所得税1%，水利建设基金0.1%，登记工本费，5年外的可免5.6%营业税。

  查看全文↓ 2018-08-25 16:50:48

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• 问 我名下有一套房子，现在我想把它过户给我的父亲，该如何办手续，需要哪些证件？
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  带身份证、户口本、亲子关系证明及房产证，签订赠与协议，在房产部门办理过户。

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• 问 我父亲名下有一套房产，父亲去世后想过户到我母亲名下怎么做
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  根据具体情况 建议咨询当地住建部门为准

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• 问 我哥名下有一套100平米左右的房子，他现在要出国了，想把那套房子过户给我，请问房产证过户手续是怎样的？
  答

  房地产登记一般分为五个程序，即登记收件、勘丈绘图、产权审查、绘制权证、收费发证。

• 问 我伯伯名下有套房产，想过户给我，请问房产证办理流程是怎样的？
  答

  房产证过户办理流程：　　　　一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；　　　　二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；　　　　三、到“公证”窗口办理公证手续；　　　　1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；　　　　2.***人代为申请的，委托***人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他***人需提交有***权资格的证明；　　　　3.被继承房产的产权证明；　　　　4.被继承人的死亡证明；　　　　5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；　　　　6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；　　　　7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；　　　　四、到“私房交易”窗口办理交易手续；　　　　五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；　　　　六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

• 问 请问，现在的房产证的过户手续怎么办理？想把我名下的一套房子过户给我要结婚的儿子
  答

  　　按继承过户可以省很多费用，先到公证处去办理继承公证，然后再去房管局过户就可以了。过户完你手上的房产证要收回房管局的。

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