我伯伯名下有套房产，想过户给我，请问房产证办理流程是怎样的？

已有1个回答

• 134****7152

  房产证过户办理流程：　　　　一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；　　　　二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；　　　　三、到“公证”窗口办理公证手续；　　　　1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；　　　　2.***人代为申请的，委托***人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他***人需提交有***权资格的证明；　　　　3.被继承房产的产权证明；　　　　4.被继承人的死亡证明；　　　　5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；　　　　6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；　　　　7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；　　　　四、到“私房交易”窗口办理交易手续；　　　　五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；　　　　六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

  查看全文↓ 2012-11-05 16:05:18

相关问题

• 问 我表姑名下有套90多平的房子，想过户给我，请问如何办理房产证过户？
  答

  那个双方户主及配偶各带身份证、户口本、原房产资料，双方交易协议，结婚证，到当地房管局办理。因房产交易必须夫妻双方都同意，签字。新户主办了房产证，还有房产夫妻共有证。另交契税【按房价比例】。若是独家院还需到土地部门办土地使用证。按土地面积交费。

  全部2个回答>
• 问 老婆的叔叔名下有套房产，想过户给我们，请问办理房产过户需要什么资料？
  答

  （1）登记申请书；（2）申请人身份证明；（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；（4）证明房屋所有权发生转移的材料；可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。　

• 问 我妈名下有套房产，想过户给我，请问转移登记的税费标准是？
  答

  办理房改房转移登记，房管部门需收取的费用为：房屋所有权登记费(个人登记50元/宗，每增加一本按每本10元收取工本费)、房地产交易手续费(买方：1.5元/平方米)、权证印花税(5元/本)、印花税(买卖双方各按交易金额的0.05%计收)、契税(个人购买普通住宅的按交易价或评估价的1.5%计收，其余按交易价或评估价的3%计收)、土地出让金(未缴交土地出让金的，按房屋所在地段的标定地价计收，具体由广州市房地产估价所核定)。

• 问 我表姐名下有套房产，90多平米的，请问要办理房产证，房产证办理流程是怎么样的？
  答

  房产证办理流程： 一、提供所需材料二、进行产权登记三、契税税率及缴款书的办理 1.提供户主身份证复印件。 2.提供销售发票复印件(带原件校验)。 3.提供销售合同及**终补充合同复印件(带原件校验)。 4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。 四、注意事项：保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性， 认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。

• 问 我名下有套房子，90平米的，想过户给我弟弟，请问房产证没有满5年，过户费需要多少钱？
  答

  弟弟的房子100平方，70万，过户到自己的名下，2年时间需要多少过户费。

  全部2个回答>