我表姑名下有套90多平的房子，想过户给我，请问如何办理房产证过户？

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• 141****7366

  那个双方户主及配偶各带身份证、户口本、原房产资料，双方交易协议，结婚证，到当地房管局办理。因房产交易必须夫妻双方都同意，签字。新户主办了房产证，还有房产夫妻共有证。另交契税【按房价比例】。若是独家院还需到土地部门办土地使用证。按土地面积交费。

  查看全文↓ 2012-10-30 10:13:24
• 154****4130

  房产交易过户所需相关资料：原房主：1、原房主的身份证及其配偶的身份证、结婚证原件及复印件二份（未婚的提供户口薄复印件一份及其单位未婚证明原件一份）；2、《房产权证》、《土地证》（或土地证发票）复印件二份；注：如果该房屋性质是房改房，则必须另提供《个人住房档案》、复印件二份；原房主（及其配偶）必须到场。新房主：身份证原件及复印件二份，新房主必须到场。

  查看全文↓ 2012-10-30 10:11:04

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• 问 我伯伯名下有套房产，想过户给我，请问房产证办理流程是怎样的？
  答

  房产证过户办理流程：　　　　一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；　　　　二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；　　　　三、到“公证”窗口办理公证手续；　　　　1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；　　　　2.***人代为申请的，委托***人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他***人需提交有***权资格的证明；　　　　3.被继承房产的产权证明；　　　　4.被继承人的死亡证明；　　　　5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；　　　　6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；　　　　7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；　　　　四、到“私房交易”窗口办理交易手续；　　　　五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；　　　　六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

• 问 我名下有套房子，90平米的，想过户给我弟弟，请问房产证没有满5年，过户费需要多少钱？
  答

  弟弟的房子100平方，70万，过户到自己的名下，2年时间需要多少过户费。

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• 问 老婆的叔叔名下有套房产，想过户给我们，请问办理房产过户需要什么资料？
  答

  （1）登记申请书；（2）申请人身份证明；（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；（4）证明房屋所有权发生转移的材料；可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。　

• 问 我妈名下有套经济适用房，想过户给我，请问经济适用房如何办理过户？
  答

  经适房必须满5年才能上市交易，但是得以房产证上的发证日期为准。做赠予比做买卖花销更大，因为赠予还要去公证处公证，公证是要收费的。在我国只有继承不需要缴税，其他的获得方式都要交税。

• 问 我名下有两套房子其中有一套小户型80平米的，想过户到老婆的名下，请问如何办理房产证过户？
  答

  房产证过户办理：　　一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；　　二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；　　三、到“公证”窗口办理公证手续；　　1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；　　2.中介代为申请的，委托中介需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他中介需提交有***权资格的证明；　　3.被继承房产的产权证明；　　　　4.被继承人的死亡证明；　　　　5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；　　　　6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；　　　　7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；　　　　四、到“私房交易”窗口办理交易手续；　　　　五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；　　　　六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。　　　　房产证过户办理所需材料：　　　　（1）登记申请书；　　　　（2）申请人身份证明；　　　　（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；　　　　（4）证明房屋所有权发生转移的材料；　　　　可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。