打听一下，毛坯房有什么税？税率多少？另外要交多少钱？

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• 156****7406

  1.毛坯房、装修过的缴税都一样。
  2.税主要有契税、营业税、个税，前两项跟面积有关系。营业税主要跟当地认定“非普通住宅”的面积有关（一般以140平米为界）
  3.普通住宅：契税 总价*1-1.5%；营业税 差价*5.5%，个税 总价*1%或差价*20%。
  4.非普通住宅：契税 总价*3%；营业税 总价*5.5%；个税 总价*1%或差价*20%。
  
  补充：应该是由当地政府认定，主要有三个指标（各地大同小异）：1.建筑面积>140（部分地区为144），2.小区容积率<1.0，3.单价高于一定值。当地报纸应该会登，房管局也可以问到。

  查看全文↓ 2018-08-26 21:34:22
• 133****7587

  1.建议：购房按需求选择，选择满足自己**多刚需的房子。
  2.一手房税费：
  契税 1-4%
  维修基金 1-2%
  3.二手房所有税费
  营业税5.65%
  契税1%-3%
  土地1%
  个税1%
  手续费6元/平米
  登记+图纸 100元
  

  查看全文↓ 2018-08-26 21:34:15
• 135****0122

  要交的税金有：
  卖方税：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免）。
  买方税：契税1.5%。
  双方税：约数百元。包括：交易登记费、印花税、房产证工本费。
  

  查看全文↓ 2018-08-26 21:34:09

相关问题

• 问 打听一下，旧房翻新要多少钱？
  答

  由于各个城市，各个装修公司出的装修报价都是不一样的，因此这边没办法给你一个确定的价格，不过您可以前往装修报价页面计算，可以选择城市，房屋面积，户型，轻轻松松给你算出你所需的装修报价!一般报价在2万多点，视具体情况而定。如果是极简装修，费用会更低。例如，局部改水电的，在原有插座旁增加插座的，费用除了你购置新插座和少量的线以外，人工费用也很低，一般来说，水电工也不愿意干，可以自己借工具解决。重点只有如下，改水电，回填沉降式卫生间，防水施工，铺贴厨卫墙面地面砖，瓷砖橱柜施工，安装室内门，墙面刷大白，**简单的施工在这里就可以结束了。1、旧房翻新为洗手间做闭水试验；2.二手房改造水、电路的处理3、老房装修粉刷墙面，打底是关键4、旧房改造更换铝合金或塑钢门窗5、旧房装修增加必不可少的开关和插座6、二手房装修做好消毒工作，保持室内空气流通。如果你全部费用5到8万把反正会比毛坯房装修贵，以为二手房改造比毛坯房多了拆除部分会用建筑面积96.7的旧房改造报价在20000到40000左右，旧房改造，另一种叫法旧房翻新。泛指房子因居的时间相对长，或装修不适应当前的生活需求而对房屋的装修风格、水电结果、厨卫部局等重新设计加以改造装[1]修。近年来，随着二手房的交易增多，二手房的改造装修增多，旧房改造有时也被称为二手房改造装修。旧房改造改造的部份一般为以下几种：1、房屋因居住太久，感觉太旧。这种情况下的改造我们通常称为翻新。、2、不喜欢当前的房屋风格而时行的房屋装修风格的改造装修。3、房屋不功能不适应当前的生活需求而进行房屋功能性改造，这种是真正意义上的改造。

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• 问 打听一下，外地人买房补交个税要多少钱？
  答

  首先告诉你 补交是需要交滞纳金的。 你可以到当地的税务机关咨询。需要准备你补交那一年的收入明细。

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• 问 打听一下，买第一套房要交多少税？
  答

  契税 按照面积来 90平方以下（不包含90平方）契税1%。90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契税1.5%。144平方以上（包含144平方）契税3%。房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。小区容积率小于2.0（非普通住宅）需缴纳3%。维修基金每个地方不一样，其他税费500

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• 问 打听一下，公司租用个人房屋要交什么税？
  答

  按照根据《中华人民共和国房产税暂行条例》等相关规定，房屋租赁应缴纳房产税，也就是我们平常说的租赁税。　　该法规第二条规定房产税由产权所有人缴纳；　　可见，公司租用个人房屋不需要交房产税，而是有产权人缴纳房产税。 根据相关税法规定，公司租用房屋生产营业等，需要按规定交纳营业税等。

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• 问 打听一下，一般物业费一年要交多少钱？
  答

  一年多少不好说，每个小区物业费标准不同。步梯房一般几毛钱一平米，电梯就1快到几块了，看小区档次和物业服务项目而定。费用一般有物业费，公摊水电费，维修基金，垃圾清运，污水处理，有些小区还要另收电梯费，小区停车费等等。

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