请问大家：一般的小商铺出售卖的好不好？怎么征税？有哪位网友知道，谢谢！

已有3个回答

• 148****5830

  买点装饰品挂件什么的，就是精品店。成本不高，利润还可以

  查看全文↓ 2018-08-27 17:11:04
• 134****5315

  没错，不着急，不管政府还是什么公司来收购土地，都是可以讲条件的，人家如果执意要你的那块地，那么的话价格就有得谈。希望可以帮到你

  查看全文↓ 2018-08-27 17:10:56
• 131****3753

  你说的开个小商店 出售的小商品缴纳的是增值税。
  销售货物或者提供加工、修理修配劳务缴纳的是增值税。
  而经营交通运输、建筑安装、金融保险业、邮电通信业、文化体育业、娱乐业、服务业（旅店、餐饮、旅游）､转让无形资产或者销售不动产是缴纳的是营业税 。

  查看全文↓ 2018-08-27 17:10:47

相关问题

• 问 请问新商铺出售怎么征税？有哪位网友知道，谢谢！
  答

  评价一个商铺是否具有长期优势，关键看该物业的租金回报率。目前，上海商铺租金回报率大致在8％上下。然而，这仅仅是一个全市的平均回报率。某个商铺一旦拥有比其他商铺更多优势的话，当然就会棋高一着取得更多的回报。

  全部5个回答>
• 问 请问您，小商铺出售怎么征税？
  答

  契税　符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7%）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。新政下的契税：普 宅：90平米以下：1%、90-140平米：1.5%、非普宅：3%、商业房或公司产权：3%印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.05%！住宅暂时免征。2购买　购买时间在5年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5.5%；5年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。新政下的营业税：营业税：普 宅：五年内：全额的5.6%（5.4%）五年外：免非普宅：五年内：全额的5.5%（5.4%）五年外：差额的5.5%（5.4%）城建税。营业税的7%；教育费附加税；营业税的3%。个人所得税，普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20%。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交。部分地区（如广州），二手房交易的个人所得税有两种征收方式：据实征收和核定征收。核定征收:如果不能提供购房发票的二手房交易，个人所得税按照:总房价X1%征收；据实征收:如果能够提供购房合同和当初购买发票的，个人所得税按照：买卖差额X20%征收。[2]土地出让金：成本价: 城八区内：15.6元/平米 城八区外：12.9元/平米。经转商：10% 按经管理 3%（按成交价）

  全部3个回答>
• 问 请问大家，一般的小商铺出售要交哪些税?有没有人知道，谢谢！
  答

  您好，二手房商铺出售，需要缴纳契税4%，个税3%还有营业税差额的5.8%，以及土地增值税5%，**主要是上述4项费用，根据房产评估值计算的；同时由于您还找了中介，还需要缴纳中介费或转让费，具体是由您和中介费协商的，一般为2%。

  全部4个回答>
• 问 请问大家：一般的小商铺出售投资划算吗？要交多少税？有人知道不，谢谢！
  答

  有多少钱， 做多少事情。 如果你想贷款100万，必须评估你的现金流能否支撑月供，比如，如果商铺需要养5年才能有收益，你是否撑得住？另外，商铺首期是5成的，按你说的150万的商铺，你应该支付75万首期，再加上契税印花等等。 请评估现金是否够。如果你的答案是可以， 那就贷100万吧，毕竟回报好的项目不好找。

  全部5个回答>
• 问 位置好的小商铺出售需要交什么费用?请问有哪位网友知道吗，谢谢！
  答

  二手商铺出售，需要缴纳契税4%，个税3% 业税差额的5.8%，土地增值税5%

  全部3个回答>