打听一下，房贷未还完如何过户?

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• 144****4418

  1、还清贷款；
  2、解除质押登记；
  3、进行二手房交易；
  4、办理过户手续。

  查看全文↓ 2018-08-27 20:14:20
• 138****8486

  方法1、双方到房屋交易中介公司来处理。中介公司可以用钱帮他还债，然后把房产证要回来办理过户手续。
  　　方法2：办理预告登记过户。法律根据是《物权法》第二十条 当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。

  查看全文↓ 2018-08-27 20:14:10
• 146****4982

  没还完房贷的房屋如果想过户必须结清贷款，可自行筹措资金或用客户的购房款。
  首先，去银行贷款部门核实还剩余多少款项并提出申请还贷，只有这里核实的是**准确的；
  
  其次；无论是自行筹措资金还是利用买方给的资金，将其存入贷款卡内；
  
  **后，扣款之后办理正式撤押手续。买卖双方准备好身份证、户口本、结婚证即可在房管局正式过户。

  查看全文↓ 2018-08-27 20:13:55

相关问题

• 问 打听一下，如何查房贷进度？
  答

  1、柜台或电话　　若是在银行办理的住房贷款，能直接到所办贷款银行柜台查询办理进度。若借款人是经过贷款公司、贷款中介等机构，保存好为自己办贷款的贷款顾问的电话，您可随时拨打他们的电话来查询贷款进度情况。　　2、网上查询　　对于已经开通了网上进度查询功能的银行或者贷款公司的话，借款人还可直接经过网上查询进度。目前，可在网上查询进度的银行有建设银行。　　定时查询住房贷款的进度更有利于购房者做好还款计划的准备，同时，对于房贷的整个办理也能做到心中有数。

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• 问 打听一下，煤气怎么过户？
  答

  因燃气使用人变更均应办理过户(变更燃气户名)手续。须现用户持身份证、户口簿或房屋有效凭证，原用户持身份证到场共同申请。这就是说，只有当新老住户共同到煤气公司——**起码要有老房东的相关材料，才能办理煤气过户手续。　　房屋产权拥有者理当拥有煤气使用权，如果前房东失踪或不愿帮助后来的购房者办理过户手续，煤气公司应根据实际情况给予正常、及时地过户，避免让后来的购房者陷入“住自己的房子、用别人的煤气户头”的尴尬情形。

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• 问 打听一下，煤气怎么过户？
  答

  需要提供原来的业主的身份证复印件，新业主是身份证复印件和房产证[或回执单]就可以的，到煤气公司对外窗口，办理过户

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• 问 打听一下，如何查询房子是否能过户？
  答

  在网上查当地房地产交易中心电话查询，或者打114等电话问询，是要问交易中心。或问帮你办理的房屋中介也可以。

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• 问 请问一下大家，房贷未还完如何卖房呢？
  答

  当然可以卖，具体方法分有以下两种情况：一、如果买方同意一次性支付房款，双方可以先签买卖合同，但是不能过户。二、如果买方需要为这套房子贷款，需向银行申请变更贷款人。

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