购房合同备案，请问房管局能查到名下是否有房产吗

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• 136****9967

  通常房屋备案以后，房管局就可以查询到是否有房产的。

  查看全文↓ 2018-08-28 10:18:10
• 148****0917

  你好,只要备案了就可以查的。

  查看全文↓ 2018-08-28 10:17:12
• 133****3651

  您可以去房管局咨询一下的

  查看全文↓ 2018-08-28 10:17:05

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• 问 签了购房合同房管局能查到吗？
  答

  你好，现在都是网签购房合同，签完合同，房管局都是可以查到的

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• 问  回迁房房管局能查到备案吗
  答

  住房实行登记制度，规定住房产权属于房产证登记人合法所有。所以，该住房如果办理完毕当事人名字的房产证，契税证明，出让性质土地证，那么住房产权就属于当事人合法所有。《物权法》：第十七条　不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。《房屋登记办法》：第二十五条房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书。房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明，包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。申请登记房屋为共有房屋的，房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。预告登记、在建工程抵押权登记以及法律、法规规定的其他事项在房屋登记簿上予以记载后，由房屋登记机构发放登记证明。

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• 问 请问，所有购房合同都要在房管局备案吗？
  答

  是的，都要在房管局备案。国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定:房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案，如今购房合同都是实行网上备案。延展回答：其中购房合同备案的具体流程如下：1、首先，商品房网上签约。从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进性草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。2、相关部门审核后取备案号，商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号。3、打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。

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• 问 签了购房合同房管局能查到吗？请问有哪个朋友说说？
  答

  面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。 ... 网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。

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• 问 请问房管局的购房合同能打印吗？
  答

  可以通过中介打印网签或者直接到房管局打印都行

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