农村的房子拆迁测量时说院子不算面积只算屋子这个合理吗？

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• 154****6337

  你只有土地的使用权，土地所有权归村集体的，所以补偿的话直接给到个人的一般只是附着物的补偿，比如建筑物、青苗等。土地的补偿金是给到村集体的。

  查看全文↓ 2018-08-28 21:20:54
• 155****7623

  拆迁赔偿是按照产证面积计算，若院子不在产证面积内，可能不计算在内

  查看全文↓ 2018-08-28 21:20:40
• 138****1612

  房屋拆迁院子不该算房屋拆迁面积，拆迁只能按照规定补偿房屋拆迁面积。
  　　国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
  　　(一)被征收房屋价值的补偿；
  　　(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
  　　(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
  　　市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

  查看全文↓ 2018-08-28 21:20:36

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  答

  拆迁房屋面积计算方法如下：房屋拆迁通常以房屋建筑面积多少作为补偿与安置依据。根据深圳市161号令等法律法规，被拆迁房屋已经办理房地产权利证书的，按照房地产权利证书确定补偿面积；没有房地产权利证书或者房地产权利证书没有载明建筑面积，以及房屋以外的构筑物、其他附着物等，按照市主管部门认可的测绘单位的测绘报告数据确定补偿面积。房地产权利证书记载的建筑面积与测绘数据不一致的，按照有关主管部门的处理意见办理。房屋所有权证书（房地产证）载明的建筑面积或房产管理部门确认的实际测量面积小于土地使用面积的，补偿面积应当按照土地使用面积计算。

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• 问 院子算拆迁面积吗？院子的拆迁面积怎么算？有谁知道？请告诉我？
  答

  房屋拆迁院子不该算房屋拆迁面积，拆迁只能按照规定补偿房屋拆迁面积。国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：　　(一)被征收房屋价值的补偿；　　(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；　　(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。　　市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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• 问 农村院子算建筑面积吗
  答

  怎么写

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• 问 农村住宅还建时院子面积怎样还
  答

  农村房屋拆掉如何安置,农村住房面积是否包括院子的面积,如果政府要求拆掉房子并回收房子院子,将其土地改成农田,政府应该怎样安置被拆迁户

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  答

  办房产证的时候，房管局会再重新测量一下面积，因为这个测绘图是要放在你的房产证里的。如果测量的时候，面积出现差错，会多退少补，价格应该根据你买房的价格吧。一般来说不会差很多。如果合同上已经签了你的名字，再想加一个人的名字是要收费的，收多少不太清楚，你可以找专业人士问一下。或者，你买房的时候

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