请问大家，国内有保安巡逻的物业管理公司是哪些？有哪位网友知道，谢谢！

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• 144****2861

  两个层面的回答:
  1.法规渊源来看，《物权法》属由全国人大及其常委会指定的法律;《物业管理条例》是国务院制定的行政法规。根据法的等级效力，行政法规必须服从法律，包括立法的原则和条文;
  2.物业管理本身是一种主体平等的委托合同关系，而非上下级的行政管理关系。未避免字意上的歧义，即将物业管理改称物业服务。根据建设部2007年164号令《建设部关于修改〈物业管理企业资质管理办法〉的决定》的相关内容，“物业服务企业，是指依法设立、具有独立法人资格，从事物业管理服务活动的企业。”

  查看全文↓ 2018-09-01 10:34:42
• 144****1926

  巡逻内容
  1、楼道：消防通道是否畅通应急灯、疏散指示灯开关是否完好防火门、电井门是否锁闭有无损坏
  2、消防设备、设施和其它公共设施是否完好
  3、车场（库）：车辆有无漏油人为损坏及异常现象相关设备、设施是否完好
  4、楼宇外墙、楼层门窗等是否完好
  5、公共场所秩序是否良好发现可疑人员应上前盘问检查证件必要时检查其所带物品属三无人员应驱出管理辖区；属摆卖、推销人员应劝其离开管辖区
  6、对发现的问题记录于《巡逻记录表》能解决的问题当即处理不能解决的应及
  7、当值班长不能解决的问题应报告安全主管处理安全主管视问题的轻重决定是否报告管理处（原则上当事人不能解决的问题应上报其直接上级解决）

  查看全文↓ 2018-09-01 10:34:31
• 148****2638

  物业公司招聘的保安的工作一般有门卫管理、电子巡更或巡逻、车辆管理、为业主送水等等，如管理的项目是大酒店，指挥停车更显重要，当然这些都是可以学的哦。
  上岗前，公司都会进行培训，只要想做好，就没有做不好的事。

  查看全文↓ 2018-09-01 10:34:18
• 154****1819

  06年某机构搞的100强名单,可参考.
  1 上海陆家嘴物业管理有限公司 91.27
  2 北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司 91.25
  3 第一太平戴维斯（Savills）中国公司 91.23
  4 深圳市中海物业管理公司 89.93
  5 上海中星集团申城物业有限公司 89.85
  6 戴德梁行房地产顾问（深圳）有限公司 89.58
  7 北京金融街物业管理有限责任公司 89.56

  查看全文↓ 2018-09-01 10:34:09
• 153****3810

  　1.0目的
  　　确保各岗位当值员熟悉本岗位工作职责，提高服务质量
  
  　　2.0适用范围
  　　适用于督导队、领班/负责人、及屋村管理员/保安员
  
  　　3.0职责
  　　3.1 督导队负责对领班/负责人、各岗位当值保安员/屋村管理员（以下简称岗位当值员）岗位工作落实情况的督导。
  　　3.2 领班负责属下员工队伍的建设，落实日常的治安、交通、消防等各项防范措施，协助区域助理搞好所辖区域的工程、清洁、绿化等方面的巡查监管。
  　　3.3 班组负责人协助领班开展工作，无领班当值时行使领班的职能。
  　　3.4 岗位当值人员按所当值的岗位的岗位职责开展工作，服从领班/班组负责的管理。

  查看全文↓ 2018-09-01 10:33:57

相关问题

• 问 请问大家：国内物业管理公司物业费收取是什么吗？有哪位网友知道吗，谢谢！
  答

  1、有业主委员会的住宅小区，由业主委员会在征求50%以上业主同意后，代表小区业主与物业服务企业根据服务内容在物业服务收费指导价格范围内协商确定物业服务收费的具体标准。收费标准确定后，在一个月内，物业服务企业持相关资质、服务合同、物业服务成本构成材料及业主意见材料等到市价格主管部门、房地产行政主管部门办理价格备案。2、无业主委员会住宅小区（包括前期物业介入）的物业服务收费标准，由市价格主管部门会同房地产行政主管部门根据小区的建设规模、物业服务内容和服务成本等，参照物业服务收费指导价格标准，核定临时物业服务收费标准，开发建设单位与物业服务企业按临时标准签订物业服务合同，临时物业服务收费标准执行期限**长不得超过二年。3、物业服务企业与业主委员会通过协商,难以确定物业服务收费标准的，双方应向价格主管部门和房地产行政主管部门提出核定收费标准的书面申请。

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• 问 请问我想知道哪家物业管理公司的物业费比较便宜？有哪位网友知道，谢谢！
  答

  一般看来，物业管理收费会有以下几项不合理的收费，如有被收取相关费用，可以要求相关部门介入维权： 1、自立名目收费。如擅自收取“装修管理费”、“修缮补贴费”、“房屋补修费”等。2、超过规定标准收费。如物业提高小区的物业管理费用。 改变收费办法，变相多收费。如本来应以户为单位收取保安费、保洁费改为按面积收取。3、不执行国家规定的收取规则。比如规定按年收取的物业费一次按五年或十年收取。4、不执行国家规定的价格。比如擅自涨水、电费等。 作为业主，对于物业的不合理收费，可以向当地物价管理部门询问，从而切实保护自身的合法权益。

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• 问 请问大家：投诉物业公司有什么路径？有哪位网友知道，谢谢！
  答

  你不要动不动就投诉物业公司按你的这个事情东西是在隔壁店里面的，室内的东西很难说清楚，再说这是属于突发事件，谁也无法预测。你要看看这个上下水管道是什么管？生活供水的还是排水的。如果是生活管有可能是二次供水或自来水公司的管，这个管是不是过了保修期？才能**终定论，还有管是人为的还是怎么地要说清楚。

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• 问 请问大家，国内现房房价现在是多少？有哪位网友知道，谢谢！
  答

  在高房价的趋势下，购买人群住房郊区化的现象明显增加，中心城区也开始关注小产权房，小产权房是经济发展过程的产物，虽目前存量很大，但并没有涉及不安定的因素，当前关键的问题是要引导小产权房向合理合法的角度发展。

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• 问 一般的物业管理在售的楼盘物业费贵不？请问有哪位网友知道，谢谢！
  答

  一看朋友就是被常州很多楼盘的物业费吓到了！像巨凝金水岸、新城的房子的物业都好贵啊，都要2—4块钱！如果是200个平米的话，一年就要平均7200元/平米的物业费，真是买的起也住不起啊！！！不过你可以放心，深业华府的物业费已经出来了，只要1.42块呦，豪宅的命，贫民的物业费！如此便宜的原因是深业华府使用的是自己的物业公司！而且你还不用担心物业公司的服务问题，深业物业是深业集团旗下的企业，是服务于深业许多顶级住宅的物业公司，其中有多个项目获“全国物业管理优秀示范小区（大厦）”称号。

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