做餐饮店的门面房要交哪些税?有人知道吗？求指教！谢谢！

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• 134****3831

  一、餐饮业涉及的税种及税率：
  　　1、营业税按营业收入5%缴纳；
  　　2、城建税按缴纳的营业税7%缴纳；
  　　3、教育费附加按缴纳的营业税3%缴纳；
  　　4、地方教育费附加按缴纳的营业税2%缴纳；
  　　5、印花税：购销合同按购销金额的万分之三贴花；帐本按5元/本缴纳（每年启用时）；年度按“实收资本”与“资本公积”之和的万分之五缴纳（第一年按全额缴纳，以后按年度增加部分缴纳）；
  　　6、城镇土地使用税按实际占用的土地面积缴纳（各地规定不一，XX元/平方米）；
  　　7、房产税按自有房产原值的70%*1.2% 缴纳；
  　　8、车船税按车辆缴纳（各地规定不一，不同车型税额不同，XX元辆）；
  　　9、企业所得税按应纳税所得额（调整以后的利润）缴纳（10万元以上25%；10万元以下的按所得额的50%计入，税率20%）；

  查看全文↓ 2018-09-01 15:23:49
• 145****0065

  先到工商部门办理营业执照(之前必须到卫生部门办理卫生许可证和健康证)，再到地税局办理税务登记，就行了。
  缴纳的税种：
  营业税：收入的5%。
  城建税：营业税的7%(市区)或5%(城镇)。
  教育费附加：营业税的3%。
  月收入达不到5000元的，免征营业税，同时免征城建税和教育费附加。
  个人所得税：按应纳税所得额和五级累进税率算，很复杂，一般掌握收入的1-2%。
  如果你对外开票的话，至少要按你开票收入缴税，如果不开票的话，一般就是定额，各税加起来，视规模大小，缴几十元到几百元不等，到地税找找人，可以一月缴几十、百十来块钱就行了。

  查看全文↓ 2018-09-01 15:23:40
• 154****7829

  业主需要缴纳的税包括：
  1、营业税
  2、房产税
  3、城建税
  4、印花税
  5、土地使用税
  6、教育费附加
  7、所得税，如果业主是个人，缴纳个人所得税，如果是企业，缴纳企业所得税
  你需要缴纳的税款：
  1、营业税，这是你饭店收入的营业税
  2、所得税，如果你是注册成个体户或独资企业，缴纳个人所得税，如果是注册成企业，缴纳企业所得税
  3、印花税，这包括你租赁房屋的印花税和平时销售收入的印花税

  查看全文↓ 2018-09-01 15:23:30

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  出售方税费个税:差额的20%(卖出价-买入价-营业税-契税-土地增值税-装修费用-贷款利息-公正费)*20%营业税:差额的5.55%(卖出价-买入价)*5.55%土地增值税:增值额的30-60% 即(卖出价-扣除项目)*30-60%扣除项目包括买入价\营业税\契税\发票金额扣除额(当年-发票年限+1)*5%*发票额例如:发票是2003年的,发票金额是100万,那发票金额扣除额=(2008-2003+1)*5%*100万1)当卖出价-扣除项目/扣除项目的比未超过50%土地增值税=卖出价-扣除项目)*30%2)当卖出价-扣除项目/扣除项目的比超过50%,未超过100%土地增值税=(卖出价-扣除项目)*40%-扣除项目*5%3)当卖出价-扣除项目/扣除项目的比超过100%,未超过200%土地增值税=(卖出价-扣除项目)*50%-扣除项目*15%4)当卖出价-扣除项目/扣除项目的比超过200%土地增值税=(卖出价-扣除项目)*60%-扣除项目*35%

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• 问 请问大家，门面房出租出兑要交什么税？有人知道吗，谢谢！
  答

  1.个人所有非营业用的房产免征房产税。但个人拥有的营业用房或出租的房产，应照章纳税；2.1.房产税房产税的征收标准：以租金收入4%计算缴纳。2.营业税营业税征收标准：3%税率的基础上减半计算缴纳。3.城市维护建设税以及教育费附加城市维护建设税以及教育费附加征收标准：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地方不同适用7%、5%、1%三档税率)与教育费附加率3%计算缴纳。

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• 问 地段好的小门面房出售要交什么税？有人知道不？谢谢！
  答

  1、营业税一般按照门面房的租金来进行计算，差不多是5%的营业税；按营业税额的7%交城维税，按营业税额的3%交费附加；2、营业税一般按照门面房的租金来进行计算，交纳12%的房产税；3、营业税一般按照门面房的租金来进行计算，千分之一的印花税；4、房屋出租如果是主营业务(单位)，租金收入减成本、费用、税收(以上列举的几种税)后有利润，年利润额在3万以下的按18%的税率交企业所得税，年利润额在3-10万元的，按27%的税率交企业所得税，年利润额超过10万元的按照33%的税率交纳企业所得税;如果房屋出租不是主营业务，减除成本、费用、税金后的利润记入其他业务利润，按照如上税率交纳企业所得税。

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