想知道，130平米的房子买卖，需要交多少税呢？

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• 156****1446

  买二手房的税费如下：
  
  
  1. 个人所得税（卖方出，如果卖方以家庭为单位只有这一套房子，且满了五年，在卖的时候免征个人所得税）
  2. 契税（买方出，130平方的契税是1.5%）
  3. 营业税（卖方出，如果卖方的房子满了两年，在卖的时候免征营业税）
  4. 交易手续费（买卖双方一人一半）
  5. 工本费（买方出）

  查看全文↓ 2018-09-03 22:51:35
• 151****0576

  房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：
  1、测绘费1.36元/平方，买方；
  2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　
  3、契税评估额1.5%，买方缴纳;
  4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　
  5、交易费6/平方,双方;　　
  6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　
  7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。

  查看全文↓ 2018-09-03 22:51:29
• 135****5745

  契税
  符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
  
  
  印花税
  买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
  
  
  营业税
  购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
  
  
  城建税
  营业税的7%
  
  
  教育费附加税
  营业税的3%
  
  
  个人所得税
  普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－(
  营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。
  
  追问：
  我脑子很笨能帮我计算一下么，129平米，以现在的市场价卖大约6800元每平，帮我算一下需要付出多少税金，这些税金理论上应该是买方和卖方各付出一半对吧？
  
  
  谢谢了
  
  
  我会追分的

  查看全文↓ 2018-09-03 22:51:23

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• 问 130平米房子**多少啊谁知道呢？
  答

  跟面积关系不大，是总房价的三成，也就是百分之三十，再加上税费追答税费契税：一般是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的，购房面积在90-144平米之间的是总房款的1.5%大约为7500元；维修基金：是在交房（拿钥匙）的时候交纳 的，一般为总房款的2% ，大约10000元天然气开口费：在交房的时候交纳的，依据当地政策标准，一般为2300-3300元之间；暖气开口费：在交房的时候交纳的，依据当地政策标准。其他的就没有什么大项了，希望对你有帮助，望采纳！

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• 问 新购买的房子88平米，想知道契税需要交多少钱？
  答

  应纳税额计算公式：应纳税额=计税依据×适用税率根据财政部、国家税务总局和住房城乡建设部《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号，以下简称《通知》）规定，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。个人购买住房，凡不符合家庭唯一住房或家庭第二套改善性住房认定标准的，不得享受上述优惠政策，应按当地规定税率征收契税。根据《财政部 国家税务总局关于营改增后契税 房产税 土地增值税 个人所得税计税依据问题的通知》（财税〔2016〕43号）的规定，计征契税的成交价格是不含增值税的。根据《中华人民共和国契税暂行条例》（国务院令第224号）第四条规定：“契税的计税依据：(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；(二)土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；(三)土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。”

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• 问 130万的房子要交多少税
  答

  根据不同的地区，购房税的计算方式也不相同，具体需要查看当地税务所关于购房税的相关规定。

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• 问 谁知道130平米家居装修费用需要多少？
  答

  130平米家装要多少钱；房屋装修（全包）也需要有装修标准，因为装修房价是可多可少。。。如果要高挡点精装修，需要 1500-1600/平方进行装修。如果是大众化装修，需要用 1000-1100元/平方左右，属一般精装修。如果想一般化装修，可以投入 700-800元/平方左右，属普通装修了。如果按400-500元/平方投入装修，就是属简单简易装修了。所以房屋装修就是 投资多点就装修好点，投资少点就一般装修，再少点就是简单点装修了。

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• 问 我想知道125平米房子装修需要多少钱
  答

  125平的房子，**简单的装修，天花什么都不做，直接刷白，墙面直接刷白，地面贴800*800瓷砖，人工水电大概是3-4W左右，你还得配家具、家电、灯具、估计要10万以上

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