一手商铺的买卖税费是多少呢？贵不贵呢？

已有3个回答

• 132****4678

  二手商铺购买:有以下税费
  商铺归于豪宅一类（豪宅包括：车位、商铺、别墅、144平方以上住宅等）
  营业税：（房产证过五年差额征收*5.5%）注：（差额征收是指你此次报税的报价减去原买家报税发票价格）
  个人所得税：房管局报税的价格*1.5%
  契税：房管局报税的价格*3%
  交易杂费：大约2000元以内

  查看全文↓ 2018-09-03 23:46:45
• 137****3218

  买一手商铺，一般只是契税是大税，契税是房价的百分之三的。其他的是小税。
  如果买二手商铺的话，交的税就多了，一般买一手商铺的时候都是做低合同价的。买二手的也是一样，作底可以省税的。如果有什么不明白的，可以电话联系我，我的电话就是我的用户名。
  

  查看全文↓ 2018-09-03 23:46:37
• 156****2876

  5.65%的营业税，20%的个调税，30%--60%的交易手续费，3%的契税。

  查看全文↓ 2018-09-03 23:46:28

相关问题

• 问 一手房购房税费是多少啊？贵不贵呢？
  答

  需要交的税费：（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 。（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。 （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算） 。 （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳 。（6）房屋产权登记费：80.00元。（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳。

  全部5个回答>
• 问 一手商铺交易税费是多少呢？
  答

  主要是契税，根据面积大小等缴纳，如下：1、测绘费2.04元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额3%，买方缴纳;4、交易费10/平方,买方;5、工本费550元,(工本印花税5元)买方；

  全部4个回答>
• 问 一手商铺契税具体是多少呢？
  答

  商铺契税：是指在房产交易活动中商业房产买卖的相关税费。按商铺性质可分为新开发商铺（开发商开发销售的商业房产）买卖税费和二手商铺买卖税费；按税费负担情况可分为买方税费和卖方税费；按税费性质可分为交易税和交易费等。买家支付：1.房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米。2.房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。3.权证印花税：5元/本。4.印花税：0.05%。5.契税：交易价（或评估价）×3%。卖家支付：1.房地产交易手续费3元/平方米。2.印花税：房屋产价的0.05%。3.个人所得税：据实征收为（转让收入-房产原值-合理费用）×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。4.营业税及附加税：可提供上手购房发票的，为（转让收入－上手发票价）×5.5%。不能提供上手发票的，为转让收入×5.5%。税费为差额的5.56%。5.土地出让金契税：按本次征收土地出让金价款的3%征收。

  全部3个回答>
• 问 房屋更名费贵不贵呢？请问有哪位大神解答下，求指教！谢谢！
  答

  更名费用高主要是因为交易税费占的比例多，存在5.65%营业税、1%个税、契税1%（购买家庭单位非首套房是3%）！

  全部3个回答>
• 问 房屋更名费贵不贵呢？
  答

  前业主的房屋产权证过户到新业主的名下。追答所产生的房屋过户费用追问此费用给由谁来收取

  全部3个回答>