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1、由于安置房属于一些特定的拆迁安置修建的房屋，所以不是任何人都可以进行买卖和出售的，需要经过审核和批准，达到一定的要求才可以买卖。2、安置房在五年之内是不能进行买卖的。这是法律规定的，如果安置房未满五年就将其进行买卖则就是违法的。所以如果它不到五年是不能买卖的。
全部3个回答>请问各位大神！现在的房贷政策是什么？有人清楚吗，谢谢！
134****5364 | 2018-09-04 15:42:33
已有3个回答
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152****9706
银行 首套房 二套房 三套房 认贷标准
查看全文↓ 2018-09-04 15:43:12
中国银行 **3成，利率下浮15% **5成，利率上浮20% **6成，利率上浮30% 认贷为主
工商银行 **2-3成，利率下浮25% **5成，利率上浮10% 暂停 认房又认贷
交通银行 **3成，利率下浮15-20% **5成，利率上浮10% 暂停 认房又认贷
农业银行 **3-4成，利率下浮15%-25% **5成，利率上浮10% 暂停 认贷为主
建设银行 **3成，利率下浮20% **5成，利率上浮10% 原则上不做，若一定要贷则**6 成，利率上浮20% 认贷为主 -
147****2256
首套、二套、多套**的比例不一样，贷款的政策自然也不同，看看下面内容吧，**全买房贷款政策。
查看全文↓ 2018-09-04 15:43:03
一、以家庭为单位购买首套住房；或家庭名下有一套房，并且房贷已全部结清，再买第二套房：
用纯商业贷款的，**25%，贷75%，利率执行基准，即：4.9%
用纯公积金贷款的，**20%，贷80%，利率执行基准，即：3.25%
用公积金+商业组合贷款的，**25%，贷75%，利率执行基准。
二、家庭名下有一套房，并且商贷未结清，再买房用：
纯商业贷款：**40%，贷60%，利率上浮10%，即5.39%
纯公积金贷款：**30%，贷70%，利率执行基准，即3.25%
公积金+商业组合贷款的，**40%，贷60%，商贷部分上浮10%即5.39%，公积金部分执行基准3.25%
三、家庭名下有两套或两套以上都无贷款或贷款已全部结清，再买房用：
纯商业贷款，可按首套，**25%,贷75%，利率执行基准利率，即4.9%
四、家庭名下有两套或两套以上住房，其中有一套未结清，再买房：
用商业贷款的，按二套，**40%，贷60%，利率上浮10% -
155****6697
在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上**低**款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。
查看全文↓ 2018-09-04 15:42:50
对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，**低**款比例调整为不低于30%。
2016年央行**新通知明确，对于实施“限购”措施的城市，个人住房贷款政策按原规定执行。
在此基础上，人民银行、银监会各派出机构应按照“分类指导，因地施策”的原则，加强与地方政府的沟通，指导各省级市场利率定价自律机制结合当地不同城市实际情况自主确定辖区内商业性个人住房贷款的**低**款比例。
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购房网签相当于在房屋管理部门将您的买卖协议备案，并在互联网上公示，其实就是你和销售对象签订合同后，要到房地产的相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。
全部3个回答> -
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具体是这样的:(1)5年内非普通住宅（144平米或者是你的房子均价高于当地指导价）收全额营业税就是5.55%乘（评估公司给的值 你们成交值 还有就是当地房管局里给的值 三者取高值 这里主要取决于房管局里给的值 下同）(2)5年外非普通住宅收差额营业税5.55%（本次—上次成交价）（3）5年内普通住宅收差额营业税5.55%（本次—上次成交价）（4）5年外普通住宅没有额营业税这个5年内5年外具体说是按契税票和产证上登记的时间那个时间在前那个 为准
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办理二手商铺贷款所需要的材料、手续和流程：办理二手商业用房按揭贷款，**长期限10年，一般贷款金额不超过评估价的50%，贷款利率上浮。现在国家收缩银根，银行的信贷也相应收缩，对贷款客户的要求有所提高。
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一般银行为了增加中间业务收入，会把利息费用分成两份，其中一份为名义利息，另一份为咨询费或管理费。你只要通算即可。你这次贷款相当于月息千分之8.3，年息9.96%，
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