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0.5元一平方/每天的话 每天需要41.47元365-19是346天按天是14348.620.5元一平方/每年的话 40多块钱直接给他吧还算天。。。
全部3个回答>请问各位大神！现在的小区楼盘都需要网签的吗？有人知道吗？谢谢！
154****3536 | 2018-08-27 22:45:20
已有3个回答
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145****9157
购房网签相当于在房屋管理部门将您的买卖协议备案，并在互联网上公示，其实就是你和销售对象签订合同后，要到房地产的相关部门进行备案，并公布在网上。
查看全文↓ 2018-08-27 22:46:01
然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。 -
156****7458
查看全文↓ 2018-08-27 22:45:49
1、注意开发商是否具有商品房预售许可证
在准备网签的时候需要仔细注意开发商是否具有商品房预售许可证，而要想取得预售许可证开发商还必须具有土地使用权证书和建设工程规划许可证等各种相关证件，也就是说，只要有了商品房预售许可证就可以保证户主在买房时能办理房产证，这是十分重要的一点。
2、注意房屋买卖合同文本
在准备网签时要注意房屋买卖合同的文本是与房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本相一致，稍微出一点问题就有可能留下隐患。
3、注意合同中涉及的双方的权利和义务
合同中涉及的方面很多，文字也特别多，有很多人就不愿意仔细去研究合同，殊不知，合同上的内容是**容易出差错的地方，有很多开发商会在合同上附加一些霸王条款，千万不要忽视这些小细节，这都是曾经出现过的问题。
4、注意房屋面积以及面积差异处理方式
如果买房者选择的是按照套房内部的建筑面积为参考依据来确认房屋面积，那么双方应当在“面积差异处理”这一条款中明确面积发生误差时的处理方式，以免后期买卖双方在建筑面积上产生争议，便于以后处理由面积误差带来的摩擦。 -
134****2129
网签就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。
查看全文↓ 2018-08-27 22:45:37
网签是为了让房地产交易更加透明化。签后合同可以撤销。
购房网签相当于在房屋管理部门将您的买卖协议备案，并在互联网上公示，一定程度上有利于避免开发商一房人二卖，什么是网签？网签是一种行政管理行为，但是不能代替过户。
什么是网签？网签合同时，需要注意以下事项：
第一，网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。
第二，网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。
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建行办购房网签？不对呀。一，网签是由中介公司或房管局办理的二，只有贷款才向银行提交网签合同，不贷款无须向银行提交网签合同三，银行贷款不收费，收费的是房地产评估公司
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新房交房时需要注意：一、首先要去物业部门查看的资料部分,以下这几份资料需要进行查验：房屋的《住宅质量保证书》——可带走《住宅使用说明》——可带走《竣工验收备案表》面积实测表管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)——可带走
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违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。违章建筑，主要包括：（1）未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。（2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。（3）擅自改变了使用性质建成的建筑。（4）擅自将临时建筑设成为永久性建筑。（《中华人民共和国城市规划法》第39条和40条）违章建筑，是指违反法律和政策的规定，由公民或法人擅自建造的建筑物及构筑物，通常表现为擅自搭建的棚房、摊位、简易楼宇等。
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银行 首套房 二套房 三套房 认贷标准 中国银行 **3成，利率下浮15% **5成，利率上浮20% **6成，利率上浮30% 认贷为主 工商银行 **2-3成，利率下浮25% **5成，利率上浮10% 暂停 认房又认贷 交通银行 **3成，利率下浮15-20% **5成，利率上浮10% 暂停 认房又认贷 农业银行 **3-4成，利率下浮15%-25% **5成，利率上浮10% 暂停 认贷为主 建设银行 **3成，利率下浮20% **5成，利率上浮10% 原则上不做，若一定要贷则**6 成，利率上浮20% 认贷为主
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