谁能说说新房验收阳台怎么做

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• 151****3217

  一、阳台验收方向：
  1、栏杆框架：
  在检查栏杆的时候，注意阳台护栏和扶手在制作与安装所使用材料的材质、规格、数量和木材、塑料的燃烧性能等级是否符合设计要求，太近或者太出说明尺寸测量的不准，太出容易有雨水从栏杆立柱渗进阳台内。
  其次是看推拉是否顺畅，大多情况下是取决于框架是否横平竖直，带把直角尺或者矿泉水，看是否和水在同一水平上。
  2、材料：
  仔细观察阳台护栏和护手，向施工方索要产品合格证书，检查其材料是否符合设计要求，避免施工人员偷工减料或者以次充好。
  3、牢固度：
  在验收时，对阳台护栏和扶手安装牢固度可以用手扳来检查。阳台护栏和扶手的牢固度直接影响到家居生活安全性。
  4、五金：
  在安装阳台护栏和扶手时需要在地面、护栏上安装预埋件，一般预埋件的数量、规格和位置都会在设计时有具体的规定，而只有符合规定的安装才是合格的。所以护栏和扶手安装预埋件的数量、规格、位置以及护栏与预埋件的连接节点应符合设计要求。
  5、玻璃：
  看玻璃是否透亮整洁无气泡无划痕，从侧面看无明显波纹，另外，磨砂玻璃注意磨砂面朝内，下雨天磨砂见水就会变透明的。
  6、硅胶:
  硅胶是防水的必要部分和重要部分，阳台漏水很大一部分是由于未打、漏打室内硅胶或者劣质硅胶造成的。不仅室内需要打硅胶，室外也需要的，这样才能做到真正的防水。
  1）不仅室内需要打硅胶，室外也需要的，这样才能做到真正的防水，有的阳台会出现一边高一边低的现象。框架则就以低的高度来做，空隙部分需要填充发泡剂，等膨胀后切掉多余部分，打好硅胶防水又美观，你看到的像蛋糕一样的东西就是发泡剂。
  2）是皮条还是硅胶来封压玻璃，皮条美观但是容易热胀冷缩，硅胶不易变形，但打硅胶的时候很考验技术水平，是否顺直，薄厚度是否一致，接头处是否处理得当，目前厂家只采用打硅胶的方法来封压玻璃间隙。

  查看全文↓ 2018-09-05 11:34:32
• 153****9933

  一、阳台验收一般规定
  对与阳台栏杆来说，一般住户都十分注重，栏杆本身的质量以及安装的好坏，是关注的主要方向。而对于阳台栏杆来说，住户对每个护栏和扶手应全部检查。
  二、阳台验收材料检查
  首先对阳台的设计时需要将阳台栏杆的规定具体表明，并且在检查栏杆的时候，注意阳台护栏和扶手在制作与安装所使用材料的材质、规格、数量和木材、塑料的燃烧性能等级是否符合设计要求。
  检验方法：在验收时，仔细观察阳台护栏和护手；向施工方索要产品合格证书，检查其材料是否符合设计要求，避免施工人员偷工减料或者以次充好。
  三、阳台验收安装检查
  在确保阳台栏杆和扶手使用的材料是设计中所规定的材料后，住户还需要对阳台护栏和扶手的安装进行检查，包括阳台护栏和扶手的造型、安装位置、安装五金件等进行检查。
  1、阳台验收对安装位置的检查
  在安装阳台护栏和扶手之前，施工人员正确的施工规范是，先按照设计将阳台护栏和扶手的安装位置通过画线的方式定位，在进行安装的。
  这是正确的施工规范，而一些不专业的施工团队就不会如此，使得阳台安装位置不符合装修设计，导致阳台护栏使用不便，引发安全事故。住户可以采用尺量检查来检查安装位置是否正确。

  查看全文↓ 2018-09-05 11:33:03
• 153****8202

  你这里是指验收封阳台吧？验收阳台主要需要围绕这几个点来进行验收：
  1.如果你家的阳台是用铝材来做阳台铝窗一定要查看下质量，免得遇见偷工减料的情况，有的施工队偷工减料，用铝方管代替正规的铝窗型材，这样做会使阳台铝窗的承受力大大降低。如果遇到大风，就会发生扭曲、变形，甚至脱落。
  2.要考虑到牢固。封阳台通常使用推拉窗，要求关闭严密，间隙均匀，扇与框搭接紧密，推拉灵活，附件齐全，位置安装正确、牢固，灵活适用，端正美观。
  3.封阳台在窗框固定后，安装窗扇，为防止雨水倒流进入室内，窗框与窗台接口外侧应用水泥砂浆填实，窗台外侧应有流水坡度。

  查看全文↓ 2018-09-05 11:32:48

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• 问 哪位能说说怎么验收水电工程？谁能说一下？
  答

  水电工程作为家居中的隐蔽工程，一旦出现问题就会给后期带来不便。所以，新房装修过程中，关于水电的验收一定要格外仔细！ 一、关于水路的验收 1、打开龙头看否有水，水质如何，是否有截止阀生锈影响水质，可以着开发商更换。检查每一个水龙头，观察上下水管道有无渗、漏、堵现象。需要注意的是，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。 2、检查水表是否已安装，是否有水表空走.、阀门关闭不严、阀门脱丝、连接件滴水等现象。发现水表空走说明水表已损坏或可能存在漏水点。 3、抄水表数字，这部分水费不应由业主负担。除了记录水电表的数据外，看看在所有阀门关闭时，水表是否缓慢走动，检查上下水管道有无渗、漏。 4、坐厕下水是否顺畅？冲水声响是否正常？水箱是否能正常工作？很多坐厕会因为建筑垃圾而发生堵塞或不畅现象。 5、防水，这是比较容易出现问题的地方，而且一旦装修以后，责任不好鉴定，所以一定验房时作好防水检测。先目测，看找平层30mm，淋浴墙面1800mm以上是否做了防水。 6、再作闭水实验，用水泥砂浆在门外25公分内围一道约10公分的“U”型门槛，堵好地漏等排水口放满水（地势**高处2公分即可），24小时后去楼下查看即可。这个检测**好与上层住户同时进行，这样能同时检测自家卫生间的顶、地面。在厕卫放水，浅浅就行了（约高2cm）。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。 7、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。可以把乒乓球放在地面，若乒乓球顺势滚到地漏处，就可以了，试验时，记住应从多个方向考察。 8、顶层住户查渗雨。如果买的是顶层，一定要查看各个房屋的顶面防水如何，有无雨水渗漏的痕迹。因为按照建筑施工要求，所交工的房屋要么经过两场大雨的“考验”，要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋实验。 二、关于电路的验收 1、插座面板是否有电，用电笔一试既可。试一下房屋内所有的开关、插座及总电闸有无问题。拉下总开关箱内的插座开关，指示灯灭，频繁测试几次证明开关、接线良好，插座安全。 2、拉闸断电测试。电闸及电表在户外的，应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座，方法是拉闸后户内是否完全断电;户内有分闸的，也应同样分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。 3、看电表是否通电，电表安装目前多为10（40）A单相电度表，运行是否正常。或快或慢都应报修。抄电表的使用数目，因为在建设当中，工人可能使用了您的能源，而这些钱是不该业主出的。 4、一般来说照明线截面面积1.5平方毫米，普通插座线2.5平方毫米，空调线4平方毫米即可，用专业摇表或小电器来测试插座是否通电，注意空调孔和空调插座是否和室外空调机位相匹配。 5、插座还应用摇表来测试对地绝缘情况是否良好，是否有接地装置。零地电压应小于1V；如果等于0，那么可能是将零地接在一起了。 6、通常情况下火灾是多是由于电气事故引起的，这与电气线路的设置有相当的关系。为了用电的安全和方便，按规定每套住宅回路数不宜少于5个。 7、开关箱内开关应安装牢固，每个都要用力左右晃动检查，如果发现松动，应紧固或更换。否则日后使用中出现接触不良打火现象时，会造成更大危险。开关箱内的各分路开关应有明显的标示。如果没有或不明确，装修期间立即纠正。 8、检查有线电视插座、宽带插座，插进去有无松动或插不进现象。检查弱电插座数目，尤其别忘了打开电话、电视的线路接口，用力拉一拉，看是否虚设。 9、检查可视对讲、紧急呼叫按钮是否工作正常。 10、检查入户门门铃：带2节5号电池测试门铃。是否不响或响了不停。 11、保险插座护幼童。为防止幼童把手指头伸进插座孔中，距离地面30厘米高的插座都必须带保险装置。 12、卫生间插座规矩多。卫生间内的电源插座应是防潮插座幷有防溅措施，卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座，洗手盆的上方不应有插座。

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• 问 谁能说说验收新房要注意什么？
  答

  一、 窗户验收：看看窗户有没有划痕、玻璃有没有破损、压条是否有所损坏。检验窗户密封好不好拿一个打火机在窗框的边缘打火，看看火苗是否跳动，有跳动的情况就是证明窗户的密封不好。二、 门的验收：看看门的锁具是否完全好用，把门的装饰盖拿掉看看门上的膨胀螺栓打的是否牢固，看看门上有没有划痕磕伤，来回开关门听听门是否有异响。再把门开成45°的时候看看门是否保持原地不动，如果动的情况就证明门在安装时水平度有问题！三、 墙面、地面的验收：墙面、首先看墙面有没有开裂、在看墙面的阴角阳角是否平齐，如果墙面有白色的印记，就证明墙面反碱，墙面是否平齐，需要注意门口对称的墙面是否一致。地面，地面是否开裂。如果带有地热的情况下看墙面地面连接的地方是否留有一公分的伸缩缝，四、 水电路的验收：检查电路的时候把所有的灯打开，所有的灯是否有问题，再就把开关关闭打开检查开关面板是否好用，检查所有的插座是否通电，检查所有的上水管是否有水，用水桶接水倒在下水道里检查下水道是否通畅，检查屋里的弱电箱，是否配有网线、有线电视线，光钎线等。检查控开是否好使！检查水表、电表、燃气表的读数！

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• 问 建筑工程质量验收资料包括哪些谁能说说？
  答

  建筑工程施工现场质量管理检查记录包括：1.现场质量管理制度：主要是图纸会审、设计交底、技术交底、施工组织设计编制与审批程序、质量预控措施、质量检查制度、各工序之间交接检查制度、质量奖惩制度、质量例会制度和质量问题处理制度等。2.质量责任制：施工现场的质量责任制一定要明确，要有组织机构图，责任明确到各专业，落实到个人。3.分包方资质与对分包单位的管理制度：各专业承包单位的资质要齐全，要与其承揽业务范围相符，超出业务范围的均要办理特许证书。专业分包单位应有自身的管理制度，总承包单位要有对包单位的管理制度。4.施工图审查情况：查看施工图审查意见书。若图纸是分批出图，施工图审查可分阶段进行。5.地质勘察资料：有勘察资质的单位出具的地质勘察报告，地下施工方案制定和施工组织总平面图编制时参考等。6.施工技术标准：是分项工程操作的依据，是保证工程质量的基础，承建企业应有不低于国家质量验收规范的操作规程等企业标准。但企业标准要有相应的批准程序，由企业总工程师、技术委员会负责人审查批准，要有批准日期、执行日期、企业标准编号及名称。在工程施工前要明确选用技术标准，可以选用国家标准、行业标准、地方标准和企业标准。7.工程质量检查制度：包括三个方面的检查，一是主要原材料、设备进场检验制度；二是施工过程的施工试验报告检查制度；三是竣工后的抽查检测制度。应专门制订抽测项目、抽测时间、抽测单位等计划，使监理单位、建设单位、施工单位都做到心中有数，而保证工程质量。8.搅拌站及计量设置：主要是说明设置在工地现场搅拌站的计量设置情况，现场搅拌的管理制度等。当采用预拌混凝土和安装专业时就没有这项内容。9.现场材料、设备存放与管理：施工单位要根据材料设备性能制定相应的管理制度，根据现场条件建立库房，保证材料设备的正常使用。

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• 问 谁能说下阳台粘瓷砖怎么验收
  答

  　装修贴砖验收过程：　　一，目测砖缝有没有明显大小不一，十字缝上下左右有没有错位；　　二，拿2米的靠尺，横靠，竖靠，标准验收不超过2mm；　　三，墙面垂直度2mm以内；　　四，拿个小榔头对着砖的四周轻敲，看有没有空鼓，不超过3%合格。　　以上叙述全部合格后，验收即为合格。

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• 问 旧房子墙面怎么做？谁能说说呢？
  答

  ，（如果不严重就把局部脱落的地方按我以下说的处理就可以了，不过打磨和刷乳胶漆**好整体都弄）铲墙皮就是先在墙面上喷水，让墙充分的渗透，用刮腻子的刮板铲掉乳胶漆和腻子露出洋灰层就可以了，（刮板你刮腻子的时候也要用），然后就是刮腻子，腻子**少刮3遍，腻子不能刮得太厚了，每一遍都得等完全干透以后才能再刮下一遍，如果没干就开始刷乳胶漆，那么很容易以后开裂刮完腻子以后需要用砂纸把墙面打磨平，需要用光照着修复找平，如果不平，那么刷出来的乳胶漆就深一块浅一块的。打磨完以后就要开始刷乳胶漆，不要选用质量太差的，这样也容易造成颜色不均匀，乳胶漆要兑水，浓度要适中，太浓太淡了都不好，大面要用滚刷来滚，边边角角用刷子刷，也是**少3遍，每次干透再刷下一遍。

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