一手房改房出售税怎么交？请问有哪位大神知道，求指教，谢谢！

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• 151****1946

  因为你现在想把你的房改房卖掉的话，你名下还有一套商品房所以你不是唯一住房，你必须要交个税，过户价的1%

  查看全文↓ 2018-09-05 14:48:17
• 151****1064

  两套房产的房改房过户，买卖双方需要缴纳的税：
  1，签订二手房买卖合同，一式5份。
  2，到房改办拿张房改房得上市审批表（50块钱），需房改办盖章。
  3，拿着合同，房产证，上市审批表，买卖双方得身份证复印件，卖方结婚证或户口在一起得户口簿去财政局交1%的契税；
  4，到房管局开地税处开个地税证明，交1%得个人所得税

  查看全文↓ 2018-09-05 14:48:09
• 152****5674

  你的却需要缴纳差额20%的个税的。
  如果要缴纳的话，你卖150万，就交（150-3）*0.2的个税，
  确实是这样计算的。 “我听说这种会按市场估算一个价格，比如估算了50万，就按（150-50）*0.2计算。”是这样的，如果你的房价卖的过低，就会按照估算价格交..

  查看全文↓ 2018-09-05 14:47:59

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  就商铺而言，60㎡左右及130~150㎡两种面积区间的商铺比较容易出租，且对投资者的资金压力也不会太大。另外，一个售价3万元/㎡、得房率85%的商铺，要比一个售价2.5万元/㎡、得房率70%的商铺值得多。　　对于开发商宣称的租金收益以及投资回报率，投资者自己要去实地考察。在计算商铺的投资收益时，一定要充分考虑在商铺的前期购买环节中的支出：如契税为总房价的3%。购买后再出售，还要缴纳总房价5%的综合税。其次，商铺后期的水、电、气、热、物业管理等费用，也要考虑在内。

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