还没交房开发商就通知我要交缴纳公共维修基金和契税这些应该是什么时候交的？

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• 136****2886

  交房时交的,契税在交易中心办理产证交,维修基金是给物业的。

  查看全文↓ 2018-09-05 16:22:02
• 157****0673

  1、契税的缴纳时间：在签订正式购房合同的时间，为契税发生缴纳义务的时间。
  　　《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定，契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。《中华人民共和国契税暂行条例细则》第十八条条例所称其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证，是指具有合同效力的契约、协议、合约、单据、确认书以及由省、自治区、直辖市人民政府确定的其他凭证。
  　　第九条规定：“纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
  　　2、公共维修基金一般是在交钥匙的当天。

  查看全文↓ 2018-09-05 16:21:08
• 154****1880

  通常状况下，公共修理基金的收取规范由各地房地产行政主管机构依据本地实践断定，是依照买房人的总购房款的2%至3%份额交纳，收取的公共修理基金归于小区业主，其不计算于房子的出售收入。
  
  业主应当在房子交房前，交纳房子修理基金。首期房子专项修理资金，业主能够直接存入房子专项修理资金专户，也能够托付房地产开发公司代交。托付房地产开发公司代交的，房地产开发公司应当自收到房子修理基金之日起30日内，将代交的房子专项修理资金存入房子专项修理资金专户。

  查看全文↓ 2018-09-05 16:20:55
• 138****7419

  公维在买房子签合同的时候就得交,契税是在办理房产证的时候交!

  查看全文↓ 2018-09-05 16:20:25
• 145****0239

  契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。
  
  

  查看全文↓ 2018-09-05 16:20:06

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• 问 我是青岛的，我买的期房还没交房，但开发商说是要交契税，我想问一下应该是交房后交契税还是现在交？
  答

  您好，交契税越早越好！早满五年

  全部8个回答>
• 问 什么是公共维修基金? 契税和公共维修基金是什么时候交
  答

  先让我们了解下什么是公共维修基金，维修基金要交给谁后，小编再带大家来看看，房屋的公共维修基金应该怎么交。什么是房屋维修基金房屋维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人，用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。按照法规规定，共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。维修基金用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的大中修和更新、改造。当乙方转让房屋所有权时，结余维修基金不予退还，将随房屋所有权同时过户。

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• 问 维修基金和契税什么时候交
  答

  修基金一般在交房时由开发商代为收取，不代收的话在交房后的十个工作日里到地税局自行缴纳，然后开具维修基金管理中心的。契税要看的，有的开发商也代收的，有的不代收

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• 问 什么时候交维修基金和契税
  答

  买房签订了正式购房合同10日内交契税，取得房钥匙的时候交维修基金。

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• 问 维修基金和契税什么时候交？
  答

  新房的契税和维修基金一般在期房交房的时候交给开发商，在买房时是不用交税的

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