作为一个儿子想把自己的房产证转为父亲的名字这需要交多少费用啊?

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• 145****3863

  主要是契税、营业税、个人所得税等；如果是遗产房产过户，则没有个人所得税。

  查看全文↓ 2018-09-05 21:49:24
• 146****0241

  赠与买方名下无房产（父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟） 1、90m2 契税=评估价1% 免营业税 和个人所得税 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元 2、90m2以上144m2一下 契税=评估价1.5% 免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元 3、144m2以上 契税=评估价3% 免营业税和个人所得税 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元 七、赠与买方名下有房产（ 1、无论多大面积 契税=评估价3% 免营业税和个人所得税 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元

  查看全文↓ 2018-09-05 21:48:26
• 154****5074

  办理房产赠与手续，赠与合同必须办理公证手续，公证费一般是赠与房屋价值的1%，除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用(直系亲属间赠与房产，免征营业税。

  查看全文↓ 2018-09-05 21:48:03
• 141****6413

  赠予过户和买卖过户，按现在政策，费用差不多，不如按买卖直接过户。房屋过户费用：
  1、契税：普通住宅按买价征收1.5%；非普通住宅按买价征收3%由买方承担；这项必需要缴纳
  2、营业税（卖方）：对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营 业税；个人购买普通商品住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时免征营业税；对个人购买非普通商品住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；这项如果满5年，房价不变，营业税为0
  3、个人所得税（卖方）：取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取；这项为0
  4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
  5、登记费、评估费、测...<改名字户肯定产费用家健两种式：赠予户买卖户按现政策费用差按买卖直接户房屋户费用：
  1、契税：普通住宅按买价征收1.5%；非普通住宅按买价征收3%由买承担；项必需要缴纳
  2、营业税（卖）：购买住房足5转手交易销售按其取售房收入全额征收营 业税；购买普通商品住房超5（含5）转手交易销售免征营业税；购买非普通商品住房超5（含5）转手交易销售按其售房收入减购买房屋价款差额征收营业税；项满5房价变营业税0
  3、所税（卖）：取房产证未满5按交易差价20%收取；项0
  4、交易费：6元/平米双各付半；
  5、登记费、评估费、测绘费、工本费等超1000元

  查看全文↓ 2018-09-05 21:47:41

相关问题

• 问 房产证之前写的是儿子和父亲的名字，现在想把它变成父亲一个人的，可以办理儿子赠与给父亲的吗？
  答

  根据《民法通则》规定，监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。也就是说，除非将孩子的房产权转移给父亲，是为了孩子的利益，否则监护人无权处理孩子的房产。所以监护人要将被监护人的房产权进行转移，必须首先到公证处作公证，声明不损害被监护人利益，并保证房产权转移后所得款项全部用于被监护人的学习和生活，然后带好公证书及其他相关书证到使监理处才可办理房屋产权转移手续。父母转移孩子房产，所得款项只能全部用于抚养未成年人。否则，日后孩子一旦提出异议，认为父母侵犯其合法权益，父母就要承担赔偿责任。

• 问 两个儿子房产 如何过户？给其中一个儿子需要哪些手续？
  答

  需要这位父亲和配偶一起，持有各自身份证，户口本，结婚证，装房产证，契税证，土地证，那位儿子需身份证，户口本，婚姻情况证明，双方一起到该住房所属房管部门，办理过户，可以选择买卖或是赠与过户，需要住房贷款还清，无抵押，才可以办理

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• 问 两个儿子房产 如何过户？给其中一个儿子需要什么手续？
  答

  **好是走买卖过户这个方式，如果走赠与的方式有可能以后会出售房屋时会有百分之10的所得税。 费用为 契税房屋总价的百分之1 。工本费用 80

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• 问 房屋房产证是父亲的名字，改成儿子的，需要过户多少税费？
  答

  办理产权证更名，如果是二手房买卖过户的话税费如下：1.个人所得税：1%卖方出（以家庭为单位唯一一套住宅满五年免征）；2.契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；买方出；3.营业税：5.6%卖方出（满两年免征）；4.交易手续费：面积*6元买卖双方一家一半；5.工本费:80元买方；

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• 问 父亲的房产证如何变更给儿子?房产证父亲过户给儿子要收多少费用？
  答

  两种办法办理房屋产权过户 ；一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户；1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。2、过户费用；（1）公证费；按房价2%缴纳，（2）评估费：按房价0.5%缴纳。（3）契税；按房价3%缴纳（4）土地增值税；按房价1%缴纳。（5）所得税；按房价1%缴纳（6）房屋产权登记费：80.00元。二、按房屋买卖办理过户；1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。

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