我刚买了一套房子，是纯南朝向的好吗？

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• 157****2408

  好：
  1、由于我国位于北半球，大部分时间阳光从南方照射过来，而居住南面则房屋采光良好；
  2、夏天时，强烈的下午阳光会偏向北方，南面的房屋可以避免下午阳光造成的高温；
  3、冬天时，阳光会偏向与南面房屋，使得房屋在寒冷季节可以保持比较温暖。

  查看全文↓ 2018-09-05 23:04:49
• 136****6084

  也好。**好选择东南西南向的房，纯南向的房就是太热了。

  查看全文↓ 2018-09-05 23:04:40
• 138****9584

  纯南向的房子采光好！冬天不冷！日照充足！通风问题你可按有保险栅栏的门，夏天开门！或者是门上开小窗的通风
  

  查看全文↓ 2018-09-05 23:04:13
• 158****2195

  不知道你买的是塔楼还是板楼，如果是塔楼，不通透是必然的，能保证每间房子都有扇窗户就算不错的了，想通透是不可能的，也是改不了的。
  如果是板楼，只要是南北，东西有相同的通道，应该就是通透的。你的房型图显示，能打的墙似乎很少，改不了。

  查看全文↓ 2018-09-05 23:04:08

相关问题

• 问 东南户型好吗？房子东南朝向好还是纯南朝向好？
  答

  朝南的**好，光线不会很差，屋子也没有太阳直射，很舒适，南北朝向的房子是既没有太阳晒，通风和采光又**好的朝向。其次是东南，但是东南不通透，虽然采光好，但可能夏天不够通风，会有点热。太阳是从东方升起，西方落下，那么，如果是朝东的房子，早晨就有太阳照，不适合睡懒觉，如果不用起早床上班的，卧室选择朝南的**好，当然，东晒不是很重要，必尽早晨的太阳不会让人感到不适，不想被太阳照醒的只要在卧室里安个不透光的窗帘就可以了。朝西的房子，到了下午就会有西晒，夏天就太要命了，冬天也不会暖和到哪里，所以买房子**好不要买朝西的。如果是朝北的，冬天北风吹会很冷，而且还会窗子还会飘雨。朝南的**好，光线不会很差，屋子也没有太阳直射，很舒适。当然，选择房子不会只有一种朝向可以选择的，一般都是有两个朝向，有的板式楼会有三面开窗的，那么，房间就会很通透，一般人都喜欢南北朝向的，我国古代的房子也全都是正南北朝向的，一是因为风水，再者就是考虑的通风采光，南北朝向的房子是既没有太阳晒，通风和采光又**好的朝向。其次是东南，但是东南不通透，虽然采光好，但可能夏天不够通风，会有点热。

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• 问 我刚买了一套房子应该如何办理过户
  答

  一、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。二、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。三、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。四、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。五、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。六、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证七、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。八、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费。办理过户手续和按揭贷款时，买卖双方应按规定向房产中介公司交纳一定数额的佣金，除此以外，还有一些税费，如过户公证费、契税、印花税、评估费、保险费等。

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• 问 房子西南朝向好吗
  答

  西南朝向的房子主要是西晒的问题（夏天可能空调费要高一点）但优点大于缺点目前开发商造的板式商品房都是朝南偏西15度左右。这样造是有科学依据的。 1：光照时间相对较长。 2：受雨水侵扰较小。雨水基本上都来自太平洋，如果偏东或正南，很容易使雨水进入墙体。 所以，如房间是南偏西，问题不大。 答案补充 个人认为房子只要不完全朝西，根本不影响房屋的质量 答案补充 特别是冬天日照比偏东的房屋更长

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• 问 东南朝向的房子好吗？
  答

  也还可以，但**好的还是南北通透的

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• 问 买房子南朝向的一定比北朝向的好吗？
  答

  这个根据你自己的情况来看，通常南朝向的房子价格要高于北朝向的房子，对于早出晚归，而且资金也不是太雄厚的上班族来说似乎就没有这个必要了，向南的房子也就是每天阳光的照射的时间会长一点，但是这个时间你都不是在家里的话，对你来说其实没有多大意义的，还不如花这些钱去把房子装修的漂亮一点！