请问分期买房需要什么条件？

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• 153****9399

  可以分期付款，需要以下条件：
  
  1.购房合同；
  
  2.契税完税凭证；
  
  3.**款，目前一般需要房屋购房款的30%；
  
  4.单位的收入证明；
  
  5.购房合同上，购房者的身份证复印件；
  
  6.房屋使用权证，土地使用权证。
  
  分期付款买房：
  
  1.不需要全额付款，只需交一部分钱即可取得房屋的使用权，进而入住，但剩余的部分需要在规定的年限中付清，其好处是：不必担忧买房给家庭经济上带来的困难。
  2.分期付款适用于住房的购买和出售，是一种进行住房赊销业务的结算方式，一般情况下，购买方的人只需要先交30％-50％的房价，其余的部分在剩下的预定时间内还上就行了；这个种方式双方都是有益的，首先卖方不用担心钱收不回来，因为合同具备法律的强制性效力，其次买方也不用担心钱支付不起，因为是分批付款，就方便多了。

  查看全文↓ 2018-09-05 23:17:13
• 147****4431

  分期付款需要条件：
  1、在办理**之后，领取**发票。
  2、签订购房合同。
  3、准备身份证、户口本、结婚证或者单身证明材料
  4、到所在地中国人民银行打印个人征信报告
  5、开据收入证明，打印工资流水单

  查看全文↓ 2018-09-05 23:17:09
• 157****3153

  该找银行去办理贷款,也可以通过中介公司协助你(带你)去办理.
  个人能办理贷款,要付首期款,即30%及以上的房款,并提供您目前及还贷期间的收入证明.开发商一般能协助你贷款,除非他是违章建设的房.
  具体流程是:
  办房产证要准备身份证,户口本,结婚证(未婚不用),计划生育证,银行同意放贷文件和原业主签的买卖合同原件.
  如果房产证要写夫妻两人的名字,配偶的身份证也要带上.一般买卖双方是由中介撮合,开始签的是由中介公司提供的合同,过户当天的办房产证用的买卖合同是由房产局提供空白合同.
  身份证要复印件5份.买卖合同要复印件2份(多复印两份也不是很多钱).
  手续:在房管局签买卖合同,到国税和地税局交个人所得税(卖方),交易税,房契税,又回房管局过户登记.
  一般买卖双方是在开始就说好谁交谁的税,或者可能是说好买方帮卖方交,也可能是说好卖方帮买方交.这个离不开价钱,他帮你交可以,你多给些房价一样的.
  如果是由中介公司来办,会少走点冤枉路.

  查看全文↓ 2018-09-05 23:17:04

相关问题

• 问 请问分期买房需要什么？
  答

  一。是指本来意义的分期付款，这是指您跟开发商之间的付款方式，举个例子，您现在购置一套房子总房款为100万，第一次您只能支付出80万，那么另外的20万要隔断时间才能给付。这个不需要什么手续，只要签订购房合同时，在“付款方式”一栏中注明就行。二。如果是从银行贷款购房的话就不能叫作分期付款，应该叫做按揭贷款，需要提供的是1.您及您配偶的身份证件（居民身份证，户口本等具有法律效力的身份证明）2.您或您家庭**或偿还能力证明（也就是收入证明）3.您的购房合同 协议 **款发票或收据 4.您的婚姻关系证明或婚姻状况申明（已婚出具结婚证，未婚要去当地民政部门开具未婚证明）。

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• 问 分期付款买房需要什么条件
  答

  分期付款买房需要满足以下条件：①购房者需要携带具有法律效力的购房合同和预付款收据。②购房者需要持有收入证明或银行认可的其他具有还贷能力的证明。③购房者需持有个人住房借款申请书等手续。分期付款是目前比较常用的买房方式，适用于住房的购买和出售，也是一种进行住房赊销业务的结算方式，在一般情况下，购房者需要先缴纳30％-50％的首付，剩余的房费在规定的时间内还款即可。这种购房方式对买卖者双方都是有益的，一方面，卖方不用担心房钱收不回来，因为分期合同具备法律的强制性作用，另一方面，买方也不用担心房费交不起，也可以提前购买到理想的房屋。值得注意的是，分期付款买房虽然首付比较低，但是在接下来的约定时间里都是要定期还款的，分期付款的总额比全款购房的钱多。

• 问 买房分期付款需要哪些条件?分期付款买房需要什么手续?
  答

  流程如下：一、寻找中介信息登记，这样会走少许多弯路。买卖双方到中介咨询交易的相关政策。二、入市资格审批 卖方到房屋所在区县房地产交易管理部门申领“上市批准通知书”，办理上市审批手续。 如果是已购公房，其上市需盖三种章。三、过户登记。一般买卖双方是在开始就说好谁交谁的税，或者可能是说好买方帮卖方交，也可能是说好卖方帮买方交。这个离不开价钱,他帮你交可以，多给些房价一样的。

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• 问 购房分期付款流程是什么？分期买房需要什么条件?
  答

  分期买房需要什么条件？1、具有常住户口或有效的居住身份证明；有稳定的收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；2、有合法有效的购买（建造、大修）住房的合同或协议；有保证用于支付所购（建造、大修）住房的**款；3、有本行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人或自然人作为保证人；符合银行规定的其他条件。分期买房需要什么条件？分期付款买房流程？分期付款买房流程？第1：购房者要想得到按揭服务，在选择房地产时应核心了解这一内容．购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。第2：购房者在确认其选择的房地产，以获得银行按揭支持，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。第3：银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。第4：购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。第5：买房分期付款流程是什么？需要哪些条件？购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第1受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。

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• 问 请问买房**需要什么条件？
  答

  除了北上广深还有限购政策，其他地方没有限购了吧。没有限购政策的地方，只要有钱就可以买，不需要满足其他的条件了。

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