请问分期买房需要什么？

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• 145****6261

  一。是指本来意义的分期付款，这是指您跟开发商之间的付款方式，举个例子，您现在购置一套房子总房款为100万，第一次您只能支付出80万，那么另外的20万要隔断时间才能给付。这个不需要什么手续，只要签订购房合同时，在“付款方式”一栏中注明就行。
  二。如果是从银行贷款购房的话就不能叫作分期付款，应该叫做按揭贷款，需要提供的是
  
  
  1.您及您配偶的身份证件（居民身份证，户口本等具有法律效力的身份证明）
  
  
  2.您或您家庭**或偿还能力证明（也就是收入证明）
  
  
  3.您的购房合同 协议 **款发票或收据
  
  
  4.您的婚姻关系证明或婚姻状况申明（已婚出具结婚证，未婚要去当地民政部门开具未婚证明）。

  查看全文↓ 2018-07-04 15:10:45
• 147****7738

  如果是一次性或者分期买房的话不需要什么条件,有钱就可以,不限购。如果是按揭贷款买房,需要提供收入证明,银行流水账,银行征信没有不良记录,付够**,有身份证户口本原件这些就可以办理。

  查看全文↓ 2018-07-04 15:10:25
• 156****3964

  就是办理抵押登记、保险工作。购房者、发展商还有银行可以持《楼宇按揭抵押贷款合同》以及相关的购房合同到房地产管理部门办理好抵押登记备案的手续。
  对于来说期房来说，在竣工以后，还应该要办理好变更抵押登记手续。通常情况下，由于按揭贷款的期间相对来说是较长的，银行为了防范贷款的风险，也会要求购房者申请人寿还有财产保险。
  购房者如果想购买保险的话，那么应该要列明银行为第一的受益人，同时，在贷款的履行期内，也是不可以中断保险的，保险金额也不可以少于抵押物的总价值。
  在贷款的本息还清之前，保险单交应该要由银行来执管

  查看全文↓ 2018-07-04 15:10:09
• 133****4091

  分期买房需要什么条件？
  
  1、具有常住户口或有效的居住身份证明；有稳定的收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
  
  2、有合法有效的购买（建造、大修）住房的合同或协议；有保证用于支付所购（建造、大修）住房的**款；
  
  3、有本行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人或自然人作为保证人；符合银行规定的其他条件。

  查看全文↓ 2018-07-04 15:09:44
• 157****0547

  贷款买房分期付款需要条件：
  1、在办理**之后，领取**发票。
  2、准备身份证、户口本、结婚证或者单身证明材料
  3、签订购房合同。
  4、开据收入证明，打印工资流水单
  5、到所在地中国人民银行打印个人征信报告
  申请人需要提供的材料
  1、贷款人及其配偶的居民身份证、户口簿，如果夫妇双方不在同一户籍，需要提供结婚证明。
  2、具有法律效力的购房合同、预付款收据(总房款的30%以上)及两者的复印件。
  3、夫妇双方单位出具的收入证明或者银行认可的具有还贷能力的其他证明。
  4、个人住房借款申请书、住房借款合同、保证合同等。
  5、房地产抵押申请表和房地产抵押合同，售房单位作为担保方必须盖章签字。
  6、银行方面规定的相关证明。
  

  查看全文↓ 2018-07-04 15:09:14

相关问题

• 问 请问分期买房需要什么条件？
  答

  可以分期付款，需要以下条件：1.购房合同；2.契税完税凭证；3.**款，目前一般需要房屋购房款的30%；4.单位的收入证明；5.购房合同上，购房者的身份证复印件；6.房屋使用权证，土地使用权证。分期付款买房：1.不需要全额付款，只需交一部分钱即可取得房屋的使用权，进而入住，但剩余的部分需要在规定的年限中付清，其好处是：不必担忧买房给家庭经济上带来的困难。2.分期付款适用于住房的购买和出售，是一种进行住房赊销业务的结算方式，一般情况下，购买方的人只需要先交30％-50％的房价，其余的部分在剩下的预定时间内还上就行了；这个种方式双方都是有益的，首先卖方不用担心钱收不回来，因为合同具备法律的强制性效力，其次买方也不用担心钱支付不起，因为是分批付款，就方便多了。

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• 问 买房怎么分期?分期买房需要什么手续?
  答

  流程如下：一、寻找中介信息登记，这样会走少许多弯路。买卖双方到中介咨询交易的相关政策。二、入市资格审批 卖方到房屋所在区县房地产交易管理部门申领“上市批准通知书”，办理上市审批手续。 如果是已购公房，其上市需盖三种章。三、过户登记。一般买卖双方是在开始就说好谁交谁的税，或者可能是说好买方帮卖方交，也可能是说好卖方帮买方交。这个离不开价钱,他帮你交可以，多给些房价一样的。

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• 问 分期买房需要什么手续?怎么分期？
  答

  流程如下：一、寻找中介信息登记，这样会走少许多弯路。买卖双方到中介咨询交易的相关政策。二、入市资格审批 卖方到房屋所在区县房地产交易管理部门申领“上市批准通知书”，办理上市审批手续。 如果是已购公房，其上市需盖三种章。三、过户登记。一般买卖双方是在开始就说好谁交谁的税，或者可能是说好买方帮卖方交，也可能是说好卖方帮买方交。这个离不开价钱,他帮你交可以，多给些房价一样的。

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• 问 分期买房需要什么手续
  答

  分期买房需要的手续是，首先就是购房者在通过销售人员的介绍下了解到是可以办理按揭贷款的，再确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。其次需要获得银行按揭支持，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。想要分期买房需要购房者具备的条件是，首先需要拥有常住户口或者是合法有效的居住身份证明；同时要有稳定的收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；合法有效的购买住房的合同或协议；有保证用于支付所购住房的**款；有本行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人或自然人作为保证人；符合银行规定的其他条件。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。

• 问 买房分期付款需要什么手续?**分期买房注意什么?
  答

  流程如下：一、寻找中介信息登记，这样会走少许多弯路。买卖双方到中介咨询交易的相关政策。二、入市资格审批 卖方到房屋所在区县房地产交易管理部门申领“上市批准通知书”，办理上市审批手续。 如果是已购公房，其上市需盖三种章。三、过户登记。一般买卖双方是在开始就说好谁交谁的税，或者可能是说好买方帮卖方交，也可能是说好卖方帮买方交。这个离不开价钱,他帮你交可以，多给些房价一样的。

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