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1.法律没有也不可能规定房屋租赁价格.房租多少完全取决于市场规律和供需双方的意愿. 2.合同规定已租者有续租的优先权,前提是租赁价格相同.这一条受法律保护.但你要事先了解房租到底是个什么水平,做到心中有数,才能用好优先权.
全部3个回答>请问大家，家装公司的费用怎么算？求解答，求指教，谢谢！
147****3570 | 2018-09-08 20:45:59
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138****4899
家庭装修中所涉及的项目大致分为墙面、顶面、地面、门、窗及家具等几个部分。
查看全文↓ 2018-09-08 20:46:32
计算墙面面积
墙面（包括柱面）的装饰材料一般包括：涂料、石材、墙砖、壁纸、踢脚线等。计算面积时，材料不同，计算方法也不同。涂料、壁纸的面积按长度乘以高度，单位以“平方米”计算。长度按主墙面的净长计算；高度：无墙裙者从室内地面算至楼板底面，有墙裙者从墙裙顶点算至楼板底面；有吊顶天棚的从室内地面（或墙裙顶点）算至天棚下沿再加20cm。门、窗所占面积应扣除（1／2），但不扣除踢脚线、挂镜线、单个面积在0．3 平方米以内的孔洞面积和梁头与墙面交接的面积。镶贴石材和墙砖时，按实铺面积以“平方米”计算，安装踢脚板面积按房屋内墙的净周长计算，单位为米。 -
154****5473
首先，装修过程中涉及到很多物料的选择，材料具体需要多少用量是一个让人头疼的问题，而家装费用计算方法有：
查看全文↓ 2018-09-08 20:46:24
1、装修预算中的人工、材料、机械消耗量是预算定额中的主要指标，其计算公式如下：定额人工 费=定额工日数×日工资标准
定额材料费=材料数量×材料预算价格+损耗费+运输费+机具费+管理费+税收。
由于各地的物料价格不同，装修费用也不尽相同，但装修工程量计算公式的是致的，装修时可根据 下面实例中的计算公式计算材料用量。 -
133****3444
在家庭装修中，**先考虑到的肯定是打算花多少钱来装修，因此，除了要做好装修设计，还要找一家各方面都不错的装修公司，这是关系装修好坏的重要前提，在这个前提下，关于装修预算、装修设计方案等才能顺利进行。
查看全文↓ 2018-09-08 20:46:13
装修公司的报价主要包括这几方面：装修材料费+设计费+管理费+人工费
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家庭装修中所涉及的项目大致分为墙面、顶面、地面、门、窗及家具等几个部分。 计算墙面面积 墙面（包括柱面）的装饰材料一般包括：涂料、石材、墙砖、壁纸、踢脚线等。计算面积时，材料不同，计算方法也不同。涂料、壁纸的面积按长度乘以高度，单位以“平方米”计算。长度按主墙面的净长计算；高度：无墙裙者从室内地面算至楼板底面，有墙裙者从墙裙顶点算至楼板底面；有吊顶天棚的从室内地面（或墙裙顶点）算至天棚下沿再加20cm。门、窗所占面积应扣除（1／2），但不扣除踢脚线、挂镜线、单个面积在0．3 平方米以内的孔洞面积和梁头与墙面交接的面积。镶贴石材和墙砖时，按实铺面积以“平方米”计算，安装踢脚板面积按房屋内墙的净周长计算，单位为米。
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简单的说，分期付款**终要的就是按时还利息，超过3个月，你的银行个人信誉帐户上就会出现不良记录，这是**可怕的，一旦出现，可能你两三年内都不能继续借款。
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二手房所有税费营业税5.65%契税1%-3%土地1%个税1%手续费6元/平米登记+图纸 100元印花税0.25%
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根据你的描述我觉得你应该是首套购房了，131平的房子在多数地区不算是140以上的非普通住宅，我不知道你是什么地区，根据总房价25万可以猜测大概不是一二线城市。 虽然政策是规定未满五年的房子的营业税和个税都是卖方负责，但是现在都默认是卖方净得款为25万要是他包税可能就要涨价了。如果你合理避税的话可以走差额的营业税和个税，契税按原来的购房价甚至更低去过户就能节省点了。具体得您自己去计算下：契税1.5%*过户价，营业税5.5%*过户价或者5.5*原购房价于现在过户价的差额，个税1%*过户价或者20*差额，印花税不同地区也不一样有些是首套免费有些是5块钱有些是0.5%*过户价。不同地区对营业税和个税的征收标准也不同有些可以让您自由选择全额或差额，有些是要么两者都是全额要么两者都是差额，这都是要您自己计算税费差距的。还有就是房本的工本费，一般是80元左右。
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