请问想出售婚前购买的房子，房子过户时要夫妻另一方签字同意吗？

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• 138****7818

  　依你所述，我理解是：这房子是你方婚前个人出资购买的，婚后出卖时，是否需要对方的同意？
  
  　　一、理论上，依婚姻法规定，夫妻双方个人的婚前财产，归个人所有。既然是你的个人婚前财产，你当然有权独立处置，无须征得对方的同意。
  
  　　二、是否是你个人的婚前财产，判断的标准是你取得的房产证，是否只有你个人的署名，以及取得房产证的时间是否在婚前。
  
  　　三、在实际操作中，有点小小的麻烦。

  查看全文↓ 2018-09-08 22:37:18
• 133****4598

  不需要，婚前房产属于个人房产，不需要对方签字的。
  婚前房产：
  婚前买房，产权归登记方所有，为一个的婚前财产。
  一方婚前付清了全部房款，并取得房产证的，就是婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的，唯一的不同就是房产证取得的时间不同。这种情况下，也是婚前财产，属于一方所有的财产，离婚时，另一方无权要求分割。

  查看全文↓ 2018-09-08 22:37:08
• 153****0371

  不需要，婚前房产属于个人房产，不需要对方签字的。
  婚前房产：
  婚前买房，产权归登记方所有，为一个的婚前财产。
  一方婚前付清了全部房款，并取得房产证的，就是婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的，唯一的不同就是房产证取得的时间不同。这种情况下，也是婚前财产，属于一方所有的财产，离婚时，另一方无权要求分割。
  《婚姻法》
  第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
  （一）一方的婚前财产；
  （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
  （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
  （四）一方专用的生活用品；
  （五）其他应当归一方的财产。

  查看全文↓ 2018-09-08 22:36:56

相关问题

• 问 婚前房产出售要另一方签字吗
  答

  不需要，婚前房产属于个人房产，不需要对方签字的。婚前房产：　婚前买房，产权归登记方所有，为一个的婚前财产。一方婚前付清了全部房款，并取得房产证的，就是婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的，唯一的不同就是房产证取得的时间不同。这种情况下，也是婚前财产，属于一方所有的财产，离婚时，另一方无权要求分割。《婚姻法》第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：　　（一）一方的婚前财产；　　（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；　　（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；　　（四）一方专用的生活用品；　　（五）其他应当归一方的财产。

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• 问 离婚房子过户需要另一方签字写吗？
  答

  是女方的个人财产,她有完全的处理权,出售不需要男方签字。卖房时，需要提供离婚协议或者法院判决书，离婚协议或者法院判决书上必须要明确该房归哪一方，这样整个产权才不会有问题，不然会引起纠纷。

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• 问 一方未经另一方同意私自出售夫妻共同共有的房屋，另一方能把房屋回来嘛？
  答

  为保护善意购买第三人的利益，对于保护夫妻另一方的利益，解释(三)规定在离婚时另一方可以追讨，有权请求赔偿损失。有律师称，现实中，为避免此类情况发生，既然是共同的房产，**在房产证上共同署名。

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• 问 夫妻一方婚前购买的房屋，离婚时另一方可以要求分割房屋吗？
  答

  看情况吧，全款是不行的，如果是按揭，你婚后帮忙还款了可以补偿。

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• 问 请问夫妻一方买房，需要另一方同意或者什么证件吗？
  答

  夫妻双方的户…口本身份证结婚证明双方签字。

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