私人房屋买卖是否会合法？谁比较清楚的，越详细越好！介绍下！谢谢！

已有3个回答

• 142****0795

  您好！购买私人房屋，如果这套房有《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，买卖合同就是合法有效的；如果这套房没有《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，买卖合同就是非法无效都。谢谢阅读！

  查看全文↓ 2018-09-09 21:11:09
• 146****8771

  只要不违反合同法，就合法。
  
  房屋买卖是指买卖双方当事人约定卖方转移房屋所有权给买方，买方支付房屋价金。
  
  房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售(出让)上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方三万元整违约金。
  
  如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的 80 %退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。 第九条 本协议经双方签字并经 市公证处公证后生效。

  查看全文↓ 2018-09-09 21:11:01
• 137****5960

  个人买地后自己建房，然后卖房，这种情况在我们徐州地区很常见。但是存在很大的法律风险：
  1、卖房者是否已取得土地使用权证？
  2、买房者是否能够办理房屋产权证？
  3、卖房者“一房二卖”对买房者的损害如何救济？
  你叙述的情况来看，买卖合同有效，但因为办理登记过户，物权（房屋所有权）未变动，也就是说你不能取得房屋的所有权。

  查看全文↓ 2018-09-09 21:10:52

相关问题

• 问 房屋怎么过户。谁比较清楚的，越详细越好！介绍下！谢谢！
  答

  首先需要法院判决（将房屋所有权转让给女方的判决）尾款结清后双方持判决书、产权证、土地证到产权交易中心办理更名费用如下：满五年:交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)（不同的省市自治区不同的税率，普通住宅减半）印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米）证件工本费:80元个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%未满五年:

  全部3个回答>
• 问 房屋煤气怎么过户？谁比较清楚，越详细越好，介绍下，谢谢！
  答

  因燃气使用人变更均应办理过户(变更燃气户名)手续。须现用户持身份证、户口簿或房屋有效凭证，原用户持身份证到场共同申请。这就是说，只有当新老住户共同到煤气公司——**起码要有老房东的相关材料，才能办理煤气过户手续。

  全部5个回答>
• 问 集体土地房屋买卖纠纷该怎样处理？谁比较清楚的，越详细越好！介绍下！谢谢！
  答

  农村房屋买卖纠纷怎么处理农村房屋买卖合同纠纷案件的处理原则农村私有房屋交易是在城乡流动加大、居住区域界限打破和城乡一体化的大背景下产生的，对此缺少监管是造成这种现状的制度诱因，而土地市场价格的持续上扬、房屋拆迁补偿等是引起此类案件的主要原因。审理此类案件应考虑到个案情况，做出不同处理：第一，对于发生在农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，如果查明无欺诈、显失公平情形存在，应当认定房屋买卖合同有效，驳回当事人要求退房退款的诉讼请求。

  全部3个回答>
• 问 房屋装修费用。谁比较清楚的，越详细越好！介绍下！谢谢！
  答

  这个看要求，简装与豪华装，价格差很多。

  全部3个回答>
• 问 房屋买卖民事上诉状应该怎么写啊？谁比较清楚的，越详细越好！介绍下！谢谢！
  答

  您好：原告：李xx，男，汉族，xx年xx月xx日出生，住xxxxx，电话：xxxx。被告：张xx，男，汉族，xx年xx月xx日出生，住xxxxx，电话：xxxx。诉讼请求：1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证;2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金;3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。

  全部5个回答>